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怎樣認定夫妻共同的房產(chǎn)(夫妻共有房產(chǎn)怎么認定)

首頁 > 婚姻繼承2024-05-31 15:09:33

如何認定房產(chǎn)是不是夫妻共同財產(chǎn)

法律分析:以下幾種情形的房產(chǎn)認定為夫妻共同財產(chǎn):1、夫妻雙方婚后出資購買的房屋,并取得房屋產(chǎn)權(quán);2、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房,取得了房產(chǎn)證,婚后夫妻共同還貸的房屋,婚后共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應(yīng)當視為共同財產(chǎn)。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

如何認定夫妻共同房產(chǎn)

法律分析:夫妻在婚姻關(guān)于存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)于存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

夫妻共同房產(chǎn)認定標準是什么

夫妻共同房產(chǎn)認定標準是什么
夫妻共同房產(chǎn)認定標準具體如下:婚姻期間,由夫妻雙方共同購買的房屋;夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋;結(jié)婚前,父母出資購置的房屋,明確表示贈與夫妻雙方的;結(jié)婚后,父母出資為雙方購置的房屋,未明確表示贈與夫或妻一方的等,均可認定為夫妻共同財產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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