我們一般將的析產發生在家族分家或者夫妻離婚的情形當中，析產簡單來說就是對房產以及其他財產進行分割。那么，家庭析產協議書有法律效力嗎?為了幫助大家更好的了解相關法律知識，我整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。一、家庭析產協議書有法律效力嗎      家庭析產協議書是有法律效力的。協議各方達成一致，不違反強行性法律法規，訂立合同各方有民事行為能力，符合意思自治原則的約定都合法有效。當事人應當履行協議約定的義務。二、析產的原則是什么      房屋為家庭生活中不可缺少的重要生活資料，正是因為它的重要性，才引發了這樣或那樣的種種矛盾和糾紛，當夫妻離婚或者家庭成員分家獨立時，勢必就要對該共有房屋進行分割分配。      (一)分割房屋是最大限度的保護房屋的整體性;      (二)盡最大可能不損害房屋現有的價值;      (三)采取一人獨有，給付他人金錢或其他方式的補償;      (四)采取大家共有的方式;      (五)大家競買的方式;      (六)出賣該房，大家分得價款的方式。三、析產協議書范本      分家析產協議書      今有***家庭成員中二子均已經成年，準備分家另過獨立生活，父母為子女生計考慮，愿將自己所有的財產分與二子為業，為劃清產權，避免爭議，團結和睦，特立此分家析產協議書為憑。      (一)帥府小區***住宅一處及附屬儲藏室，分予***所有;      (二)老家三間瓦正房一處，分予***所有;      (三)因兩處房產價值不同，差價￥10萬元(人民幣:壹拾萬元整)，分得老家房產者另得10萬元差價款;      (四)其他財產由父母所有，由家庭成員就近使用，將來歸屬另議。      (五)現在已經分家的財產以及將來分家的財產，父母全部保留至少一間正房(臥室)的居住權，各方如欲出售轉讓必須經父母同意，如有違反父母有權收回分予的財產。      (六)本析產協議一次分清，差價做明，今后價格漲落、付款早晚均不再調整，一次性找平。      (七)本析產協議一式三份，父母與兩兄弟各執一份，如經律師見證報律師事務所備案一份;      當需要析產的時候，必須要先簽訂好析產協議，因為這樣可以保證自己的權益不受侵害。同時如果涉及到房屋析產的就必須要對房屋進行評估。      以上就是我為您詳細介紹關于家庭析產協議書有法律效力嗎的相關知識，協議各方達成一致，不違反強行性法律法規，訂立合同各方有民事行為能力，符合意思自治原則的約定都合法有效。

家庭協議書滿足以下條件就有效：
1、行為人具有相應的民事行為能力；
2、意思表示真實；
3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
家庭協議無效的情形有以下幾種：
1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
3、以合法形式掩蓋非法目的；
4、損害社會公共利益；
5、違反法律、行政法規的強制性規定。
家庭財產分割協議和遺囑的區別：
1、遺囑是單方法律行為，即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發生預期法律后果的法律行為。財產分割協議則需要一個家庭里所有有民事行為能力的人在協議上簽字后，協議才發生效力；
2、遺囑處分的是個人財產，對他人財產做出的處理無效。而財產分割協議里處理的既有個人財產，也有共同財產，協議生效后，處分財產的行為就算完成了，當事人不能反悔；
3、遺囑有多種形式，有公證遺囑、自書、代書、錄音、口頭等多種形式，財產分割協議主要是書面形式；
4、遺囑訂立后可以撤銷和變更，財產分割協議簽字生效后不能撤銷和變更，除非簽字人協商一致。家庭成員之間也不一定是要簽家庭財產分割協議的，不管協議當中約定的事情到底是什么，生效的法定條件都是一樣的。但在家庭成員當中，如果有未成年人的話，跟未成年人約定的這些條款不具有法律效力。
綜上所述，家庭協議書要根據協議內容判斷，協議只要不違反法律強制性規定，是雙方真實意思的表示，就能夠對雙方產生約束力。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

家庭協議書具有法律效力，但違反法律規定的除外。根據相關法律規定，具有完全民事行為能力人在真實意思表示的情況下，達成的協議有效，應當遵守。家庭成員之間對家庭財產分割，或者是離婚時的債權、債務的分配，以及孩子撫養權等問題達成的協議，是對自己權利的處分，只要各方當事人可以協商達成一致，然后確定該協議之中沒有違法內容后自愿簽署，此家庭協議就具有法律效力，但涉及人身關系等強制性規定的除外。
另外對于主體方面，要注意以下兩方面：
1、訂立協議的主體是否具有處分某物的權利，該物的所有權是否歸某個人所有，只有其對該物品真正享有所有權，才可簽訂處分該物的權利；
2、訂立協議，要看主體是否窮盡。家庭中幾個人訂立協議，要確認該物是否是只有這幾個人具有所有權，其他人均無利害關系。
法律依據：《中華人民共和民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

一、分家單在法律上有效
當事人自行約定的分家協議是有效的，分家協議一般認為是共同財產分割協議，只要協議是當事人真實合法的意思表示，即具有法律效力。與合同生效條件一樣，是處分人真是的意思表示，是處分財產的意思表達，如果拆遷時沒有過戶，取得補償款后，可以依據分家單主張自己的相分份額。
二、分家單也就是分家協議書.一般應注意以下問題:
在分家析產時，應注意這樣幾點：
( 一 ) 分家析產時，要把家庭共有財產和家庭成員的個人財產區分清楚。分家析產只能是分割家庭共有財產，屬于家庭成員的個人財產是不屬于分割范疇的。
( 二 ) 分家析產時，要根據公平合理的原則，分割家庭共有財產。 對家庭共有財產的分割，特別是對某些生產、勞動工具、設備等財產的分割，要盡可能有利于生產，有利于發揮家庭成員各自的專長。對于某些特定的不便分割的財產，也可以特別協議的方式作變通處理，以充分發揮該項的效用。分家析產直接關系到家庭成員今后生活安排的問題，因此，應當通過訂立分家析產協議書的形式進行，這樣，就不至于有分家后因某項財產產權的歸屬不清發生糾紛。
三、 分家折產協議書基本內容應當包括以下幾個方面：
( 一 ) 立約人的姓名，在家庭中的輩份稱呼；
( 二 ) 分家的理由、原因和目的；
( 三 ) 分割家庭共有財產的合意以及對原家庭債務清償的安排；
( 四 ) 分割后的財產細目及其所有人姓名；
( 五 ) 證人姓名；
( 六 ) 立約人、證人簽名蓋章；
( 七 ) 立約的具體時間及執行日期
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。