我們一般將的析產(chǎn)發(fā)生在家族分家或者夫妻離婚的情形當中，析產(chǎn)簡單來說就是對房產(chǎn)以及其他財產(chǎn)進行分割。那么，家庭析產(chǎn)協(xié)議書有法律效力嗎?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，我整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。一、家庭析產(chǎn)協(xié)議書有法律效力嗎      家庭析產(chǎn)協(xié)議書是有法律效力的。協(xié)議各方達成一致，不違反強行性法律法規(guī)，訂立合同各方有民事行為能力，符合意思自治原則的約定都合法有效。當事人應(yīng)當履行協(xié)議約定的義務(wù)。二、析產(chǎn)的原則是什么      房屋為家庭生活中不可缺少的重要生活資料，正是因為它的重要性，才引發(fā)了這樣或那樣的種種矛盾和糾紛，當夫妻離婚或者家庭成員分家獨立時，勢必就要對該共有房屋進行分割分配。      (一)分割房屋是最大限度的保護房屋的整體性;      (二)盡最大可能不損害房屋現(xiàn)有的價值;      (三)采取一人獨有，給付他人金錢或其他方式的補償;      (四)采取大家共有的方式;      (五)大家競買的方式;      (六)出賣該房，大家分得價款的方式。三、析產(chǎn)協(xié)議書范本      分家析產(chǎn)協(xié)議書      今有***家庭成員中二子均已經(jīng)成年，準備分家另過獨立生活，父母為子女生計考慮，愿將自己所有的財產(chǎn)分與二子為業(yè)，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭議，團結(jié)和睦，特立此分家析產(chǎn)協(xié)議書為憑。      (一)帥府小區(qū)***住宅一處及附屬儲藏室，分予***所有;      (二)老家三間瓦正房一處，分予***所有;      (三)因兩處房產(chǎn)價值不同，差價￥10萬元(人民幣:壹拾萬元整)，分得老家房產(chǎn)者另得10萬元差價款;      (四)其他財產(chǎn)由父母所有，由家庭成員就近使用，將來歸屬另議。      (五)現(xiàn)在已經(jīng)分家的財產(chǎn)以及將來分家的財產(chǎn)，父母全部保留至少一間正房(臥室)的居住權(quán)，各方如欲出售轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)父母同意，如有違反父母有權(quán)收回分予的財產(chǎn)。      (六)本析產(chǎn)協(xié)議一次分清，差價做明，今后價格漲落、付款早晚均不再調(diào)整，一次性找平。      (七)本析產(chǎn)協(xié)議一式三份，父母與兩兄弟各執(zhí)一份，如經(jīng)律師見證報律師事務(wù)所備案一份;      當需要析產(chǎn)的時候，必須要先簽訂好析產(chǎn)協(xié)議，因為這樣可以保證自己的權(quán)益不受侵害。同時如果涉及到房屋析產(chǎn)的就必須要對房屋進行評估。      以上就是我為您詳細介紹關(guān)于家庭析產(chǎn)協(xié)議書有法律效力嗎的相關(guān)知識，協(xié)議各方達成一致，不違反強行性法律法規(guī)，訂立合同各方有民事行為能力，符合意思自治原則的約定都合法有效。

家庭協(xié)議書滿足以下條件就有效：
1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
2、意思表示真實；
3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
家庭協(xié)議無效的情形有以下幾種：
1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
3、以合法形式掩蓋非法目的；
4、損害社會公共利益；
5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
家庭財產(chǎn)分割協(xié)議和遺囑的區(qū)別：
1、遺囑是單方法律行為，即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預(yù)期法律后果的法律行為。財產(chǎn)分割協(xié)議則需要一個家庭里所有有民事行為能力的人在協(xié)議上簽字后，協(xié)議才發(fā)生效力；
2、遺囑處分的是個人財產(chǎn)，對他人財產(chǎn)做出的處理無效。而財產(chǎn)分割協(xié)議里處理的既有個人財產(chǎn)，也有共同財產(chǎn)，協(xié)議生效后，處分財產(chǎn)的行為就算完成了，當事人不能反悔；
3、遺囑有多種形式，有公證遺囑、自書、代書、錄音、口頭等多種形式，財產(chǎn)分割協(xié)議主要是書面形式；
4、遺囑訂立后可以撤銷和變更，財產(chǎn)分割協(xié)議簽字生效后不能撤銷和變更，除非簽字人協(xié)商一致。家庭成員之間也不一定是要簽家庭財產(chǎn)分割協(xié)議的，不管協(xié)議當中約定的事情到底是什么，生效的法定條件都是一樣的。但在家庭成員當中，如果有未成年人的話，跟未成年人約定的這些條款不具有法律效力。
綜上所述，家庭協(xié)議書要根據(jù)協(xié)議內(nèi)容判斷，協(xié)議只要不違反法律強制性規(guī)定，是雙方真實意思的表示，就能夠?qū)﹄p方產(chǎn)生約束力。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

家庭協(xié)議書具有法律效力，但違反法律規(guī)定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，具有完全民事行為能力人在真實意思表示的情況下，達成的協(xié)議有效，應(yīng)當遵守。家庭成員之間對家庭財產(chǎn)分割，或者是離婚時的債權(quán)、債務(wù)的分配，以及孩子撫養(yǎng)權(quán)等問題達成的協(xié)議，是對自己權(quán)利的處分，只要各方當事人可以協(xié)商達成一致，然后確定該協(xié)議之中沒有違法內(nèi)容后自愿簽署，此家庭協(xié)議就具有法律效力，但涉及人身關(guān)系等強制性規(guī)定的除外。
另外對于主體方面，要注意以下兩方面：
1、訂立協(xié)議的主體是否具有處分某物的權(quán)利，該物的所有權(quán)是否歸某個人所有，只有其對該物品真正享有所有權(quán)，才可簽訂處分該物的權(quán)利；
2、訂立協(xié)議，要看主體是否窮盡。家庭中幾個人訂立協(xié)議，要確認該物是否是只有這幾個人具有所有權(quán)，其他人均無利害關(guān)系。
法律依據(jù)：《中華人民共和民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

一、分家單在法律上有效
當事人自行約定的分家協(xié)議是有效的，分家協(xié)議一般認為是共同財產(chǎn)分割協(xié)議，只要協(xié)議是當事人真實合法的意思表示，即具有法律效力。與合同生效條件一樣，是處分人真是的意思表示，是處分財產(chǎn)的意思表達，如果拆遷時沒有過戶，取得補償款后，可以依據(jù)分家單主張自己的相分份額。
二、分家單也就是分家協(xié)議書.一般應(yīng)注意以下問題:
在分家析產(chǎn)時，應(yīng)注意這樣幾點：
( 一 ) 分家析產(chǎn)時，要把家庭共有財產(chǎn)和家庭成員的個人財產(chǎn)區(qū)分清楚。分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財產(chǎn)，屬于家庭成員的個人財產(chǎn)是不屬于分割范疇的。
( 二 ) 分家析產(chǎn)時，要根據(jù)公平合理的原則，分割家庭共有財產(chǎn)。 對家庭共有財產(chǎn)的分割，特別是對某些生產(chǎn)、勞動工具、設(shè)備等財產(chǎn)的分割，要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長。對于某些特定的不便分割的財產(chǎn)，也可以特別協(xié)議的方式作變通處理，以充分發(fā)揮該項的效用。分家析產(chǎn)直接關(guān)系到家庭成員今后生活安排的問題，因此，應(yīng)當通過訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書的形式進行，這樣，就不至于有分家后因某項財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬不清發(fā)生糾紛。
三、 分家折產(chǎn)協(xié)議書基本內(nèi)容應(yīng)當包括以下幾個方面：
( 一 ) 立約人的姓名，在家庭中的輩份稱呼；
( 二 ) 分家的理由、原因和目的；
( 三 ) 分割家庭共有財產(chǎn)的合意以及對原家庭債務(wù)清償?shù)陌才牛?
( 四 ) 分割后的財產(chǎn)細目及其所有人姓名；
( 五 ) 證人姓名；
( 六 ) 立約人、證人簽名蓋章；
( 七 ) 立約的具體時間及執(zhí)行日期
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。