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男方父母買的房子離婚后歸誰(男方父母買的婚房離婚怎么分配)

首頁 > 婚姻繼承2024-06-01 07:26:41

婚前男方父母全款買房離婚怎么分

婚前男方父母全款買房離婚能否分割,具體如下:

1、男方父母婚前買房,登記在男方名下的,屬于對自己子女的贈與,也即男方婚前個人財產,不是夫妻共同財產,離婚時不參與夫妻共同財產分割。

2、男方父母婚前買房,登記在夫妻雙方名下的,屬于對夫妻雙方的贈予,是夫妻共同財產,離婚時需進行夫妻共同財產分割。

3、男方父母婚前全款購買房屋,登記在男方名下。婚后加女方名登記為夫妻雙方的行為,通常認定為贈與,在這種情況下,該房屋從一方婚前個人所有轉變為夫妻共同共有。

4、男方父母婚前買房,婚后用共同財產還貸的,還貸部分支出及相應的財產增值收益,是共同財產,離婚時,女方有權要求給予一半數額的補償。

夫妻共同財產的范圍包括以下內容:

1、工資、獎金,指在夫妻關系存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;

2、生產、經營的收益,指的是在夫妻關系存續期間,夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益;

3、知識產權的收益,指的是在夫妻關系存續期間,夫妻一方或雙方擁有的知識產權的收益;

4、繼承或贈與所得的財產,是指在夫妻關系存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對于繼承遺產的所得,指的是財產權利的取得,而不是對財產的實際占有。即使婚姻關系終止前并未實際占有,但只要繼承發生在夫妻關系存續期間,所繼承的財產也是夫妻共同財產。但是,遺囑或贈與協議明確歸一方的除外;

5、其他應當歸共同所有的財產,包括(1)一方以個人財產投資取得的收益;(2)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;(3)男女雙方實際取得或者應當取得的基本養老金、破產安置補償費;

離婚分為協議離婚和訴訟離婚,條件分別為:

1、協議離婚的條件:

(1)雙方當事人須為有完全民事行為能力人且有合法的夫妻身份;

(2)當事人雙方必須有離婚的合意,即兩人自愿達成離婚的意思表示一致;

(3)協議離婚必須對夫妻共同財產的分割作出適當的處理;

(4)協議離婚時雙方必須對子女的撫養作出妥善安排;

(5)離婚協議必須不能違反公序良俗和法律強制性規定。

2、訴訟離婚的條件 :

人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。 有下列情形之一,調解無效的,應準予離婚:

(1)重婚或有配偶者與他人同居的;

(2)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;

(3)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的;

(4)因感情不和分居滿二年的;

(3)其他導致夫妻感情破裂的情形。

協議離婚的流程如下:

1、申請離婚登記。

內地居民自愿離婚的,男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。中國公民同外國人在中國內地自愿離婚的,內地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑在中國內地自愿離婚的,男女雙方應當共同到內地居民常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料:本人的戶口簿、身份證;本人的結婚證;雙方當事人共同簽署的離婚協議書。

辦理離婚登記的香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑、外國人除應當出具上述證件、證明材料外,香港居民、澳門居民、臺灣居民還應當出具本人的有效通行證、身份證,華僑、外國人還應當出具本人的有效護照或者其他有效國際旅行證件。

其中離婚協議書應當載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。

2、審查。

婚姻登記機關應當對離婚登記當事人出具的證件、證明材料進行審查并詢問相關情況。對當事人確屬自愿離婚,并已對子女撫養、財產、債務等問題達成一致處理意見的,應當發給離婚證。在審查過程中,必須全面了解協議的內容,尤其是注意雙方當事人請求離婚的意思表示是否真實、子女撫養、夫妻一方的生活困難幫助、分割財產及債務處理等事項是否合適。

3、等待三十天離婚冷靜期。

我國《中華人民共和國民法典》新增了三十天協議離婚冷靜期,自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內,任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。離婚冷靜期期限屆滿后三十日內,雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證;未申請的,視為撤回離婚登記申請。訴訟離婚不受離婚冷靜期的限制。

4、登記。

婚姻登記管理機關審查后,對于符合離婚條件的,應予登記,發給離婚證,注銷結婚證;在辦理離婚登記時,如果當事人未達成離婚協議、屬于無民事行為能力人或限制民事行為能力人或者其結婚登記不是在中國內地的,婚姻登記機關不予受理。對于不符合法定條件而不予登記的,應當以書面形式說明不予登記的理由。

當事人從領取離婚證起,解除夫妻關系。離婚的當事人一方不按照離婚協議履行應盡義務的,另一方可以向人民法院提起民事訴訟。

婚后男方父母全款買房離婚怎么分

婚后男方父母全款買的房,離婚是要按照法律要求進行分割的。

如果是父母婚前給子女買的房,則屬于個人婚前財產,離婚時不分割。如果該不動產過戶發生在子女結婚后且該不動產登記在出資父母一方的子女名下,視為對一方的贈與,屬于個人財產,離婚時不分割。

如果該不動產過戶是發生在子女結婚后,而且該不動產登記在夫妻中非子女一方名下或夫妻雙方的名下,用夫妻共同財產償還該不動產的貸款,則該不動產應認定為夫妻雙方共同財產,離婚時有約定的按約定分割,沒約定的是可以請求法院去進行分割的。

離婚財產分割的原則

堅持男女平等原則一個家庭中,夫妻兩方的收入比例大多是有區別的,一般表現為男方經濟收入高于女方。但在分割共同財產時,雙方應有平等的權利,不能因為女方經濟收入較低、沒有經濟收入而少分或不分給她財產。

夫妻雙方對共同所有的財產有平等的所有權,離婚時,任何一方對共同財產都依法享有平等分割的權利。夫妻雙方對共同所有的財產,原則上均等分割。

但目前我國婦女的經濟條件和男子相比仍有一定差距,在財產分割上適當照顧婦女和兒童的利益,才能保證婦女和兒童因分割財產所造成的生活水平下降和生活困難,保證兒童的健康成長。

男方父母出資買的房子離婚怎么分

男方父母出資買的房子離婚怎么分
一、男方父母出資買的房子離婚怎么分
1、男方父母出資買的房子離婚需根據以下情況劃分:
(1)如果是男方父母,則房產歸男方父母所有;
(2)如果是男方本人,房產為全款支付,則所有權還是歸屬男方;
(3)只有房產存在貸款時候,婚后兩人共同還款,房產才有妻子的一份。
2、法律依據:《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。
二、離婚程序怎么走
離婚程序如下:
1、起訴階段;
2、審理階段;
3、判決階段;
4、提交離婚登記申請;
5、婚姻登記員受理離婚登記申請;
6、婚姻登記員對當事人提交的證件、申請離婚登記聲明書、離婚協議書進行審查等。

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