1、是夫妻共同房產的，可以雙方協商分割，夫妻二人協議不成的，由人民法院根據房子的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則對房子進行合法合理的判決。
2、房子是夫妻個人財產的，另一方無權要求分割。

1、婚后共同買房：
（1）不論房產證上是男方還是女方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產；
（2）并且在分割房產時，按照房產當前的市場價值計算，有貸款的要扣除貸款，由取得房子的一方付給未得房的一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸：
雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用；
3、父母參與出資購買的房屋：
（1）父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外；
（2）父母在雙方結婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。

一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產證的，離婚房產歸誰?
一方婚前全額出資購房，婚后采取得房產證的，不能簡單的認為房產屬于夫妻共同財產。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，房產證只是對購買方對房子產權的確定。因此，離婚房產分割時，該房屋屬于一方婚前財產，不參與夫妻共同財產分割。

綜上所述，婚后離婚房產怎么分割，需要先明確房產屬于共同財產還是個人財產。如果房產屬于共同財產，那么房產由夫妻協商分割，協商不成，由法院根據照顧子女、女方和無過錯方權益的原則進行分割。如果屬于個人財產，則不予分割。

【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

婚后財產離婚后的分配情況，具體如下：
1、以雙方自行協商為原則，如果雙方協商一致的，簽訂財產分割協議書，根據自愿原則分割夫妻共同財產，可以平分，可以歸一方所有，也可以約定贈給子女；
2、如果協商不成的，可以向人民法院起訴，由法院依據實際情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決，在不得損壞財產的價值和使用價值的原則下進行處理；
3、一方以夫妻共同財產與他人合伙經營的，入伙的財產可分給一方所有，分得入伙財產的一方對另一方應給予相當于入伙財產一半價值的補償；
4、離婚后，發現一方有隱藏、轉移、變賣夫妻共同財產等行為，可以向法院起訴，請求重新分割財產；
5、屬于夫妻共同財產的生產資料，可分給有經營條件和能力的一方。分得該生產資料的一方對另一方應給予相當于該財產一半價值的補償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

離婚時財產的分配是夫妻雙方最為關注的問題之一，通常來說，離婚后財產的分配是有明確的法律規定的。夫妻離婚后財產怎么分配？首先，我國《婚姻法》規定了夫妻財產由當事人協議處理。協議不成的，由人民照顧子女及女方權益的原則判決。所以在離婚后財產分配之前就應該將財產進行協商處理，而不是直接進行財產分配。而協議處理可以由當事人雙方對財產的數額進行約定；如協商不成的，由人民歸夫妻共同所有。
夫妻共同財產，除法律另有規定或者當事人另有約定外，為共同所有。夫妻共有的財產，除有約定的外，離婚時雙方都有權分割。有約定的部分可以按照約定處理；沒有約定的部分也是可以按照法律進行處理的。因此在離婚時財產如何分配的法律規定也是有所不同的；但在判決時則有一定的法律依據。
2、一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償。
由于離婚時分割的都是共同財產，所以在計算補償的數額時應盡量按共同財產的比例進行分割。對于一方應負擔的義務多的或承擔義務少的一方，應當適當補償對方。婚姻法第十七條第三款規定，離婚時，如一方生活困難，另一方應當給予適當幫助。需要注意的是，上述兩條規定并非是一概而論的，而是具有一定的特點的。比如婚前婚后均承擔撫養子女等義務的一方可獲得經濟補償：比如雙方都有贍養父母等義務的一方可獲得經濟補償；比如一方在懷孕時接受計劃生育手術所付出的努力可獲得經濟補償；比如一方因家庭暴力行為導致離婚時可獲得經濟補償等。當然，也不能將此界定為只對一方經濟付出較多義務而適用補償條款。因此從法律效果來看應盡量適用補償條款而不是單獨適用補償條款。
3、一方婚前或婚后所取得的財產，無論是否用于生活，均應視為夫妻共同財產。
一方婚前所負債務，婚后未還的，債權人可以請求由債務人繼續履行，也可以請求雙方平均分配債務。有法定事由需要共同償還的，另一方可以不同意償還；一方償還后有權向對方追償。有法定或約定的由一方所有的財產，婚后所負債務與婚后所得共同財產一并分割。這里的共同財產指共同生活中產生的個人合法收入及其孳息和自然增值部分。一方婚前的所得房產及收入系個人所有的財產在婚前為夫妻一方的生活支付的必要費用等屬于共同財產；婚后取得的財產除屬于個人財產外大多屬于夫妻共同財產；一方婚前或婚后為家庭購置財產并實際所負債務并由一方個人承擔即視為夫妻共同財產。另外婚前或婚后一方對另一方有扶養義務而支付的撫養費以及贍養義務等都屬于夫妻共同財產；而婚前或婚后一方享有自主管理權的房屋等財產屬于個人財產；婚后取得的財產是指夫妻一方以個人名義婚前或婚后取得的物品。