法律分析:婚前財產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn),夫妻一方的婚前財產(chǎn)除夫妻雙方另有約定外,不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。對于夫妻一方的婚前財產(chǎn),只有對方在婚后對其投入了勞動或者投資,在婚后所增值的部分才能作為夫妻共同財產(chǎn)。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
婚前財產(chǎn)能變成夫妻共同財產(chǎn)嗎
法律分析:
婚前財產(chǎn)可以變成夫妻共同財產(chǎn),前提是男女雙方達成書面約定。
法律依據(jù):
根據(jù)《民法典》第一千零六十五條規(guī)定:男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
法律分析:婚前個人財產(chǎn)不會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的僅限于以下三種情形:
第一種:簽訂財產(chǎn)協(xié)議1、協(xié)議應(yīng)采取書面形式,僅作口頭約定,一旦訴訟面臨舉證困難的問題。
2、公證并非協(xié)議生效的前提條件,雙方簽字即產(chǎn)生法律效力。
3、協(xié)議簽訂后,為防止反悔,應(yīng)盡快按照協(xié)議約定,能夠履行的盡快履行(辦理房屋、車輛登記過戶手續(xù)或者存款進行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金交付),以防夜長夢多。同時,在協(xié)議中約定違約金,一旦一方反悔,在離婚時另一方能得到相應(yīng)的補償。
第二種:簽訂贈與協(xié)議1、公證過的贈與合同不可撤銷,因此建議簽訂協(xié)議后盡快公證。2、與財產(chǎn)協(xié)議一樣,簽訂贈與協(xié)議后應(yīng)能夠履行的盡快履行。3、如房貸尚未還清,房屋不能過戶,此時的贈與協(xié)議也不可以辦理公證。也就是說,如果一方將房屋全部或者部分產(chǎn)權(quán)贈與另一方,在沒有辦理過戶手續(xù)之前,可以撤銷贈與。因此,為了保護受贈與人的權(quán)利,贈與協(xié)議中最好約定撤銷贈與一方應(yīng)承擔(dān)高額違約金,雙方可以約定如一方撤銷贈與,應(yīng)支付相當(dāng)于撤銷時該一方應(yīng)得房屋份額市價的違約金。
第三種:產(chǎn)權(quán)證加名(以房屋為例)1、未還清房貸的房屋,不可以加名。2、加名的一方并非當(dāng)然擁有一半產(chǎn)權(quán)。司法實務(wù)中,法院判決會綜合考慮婚姻存續(xù)時間長短、對房屋貢獻大小、購房出資比例、婚姻進程中雙方對家庭的貢獻度等綜合考慮。因此,在房產(chǎn)證上加名的同時,比較保險的方式還是再簽署一份財產(chǎn)協(xié)議,對于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式、違約責(zé)任等進行明確,進而避免以后發(fā)生矛盾。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
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