新規父母房產繼承流程如下：

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。

5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

遺產繼承比例：

1、當同一批次的繼承人繼承遺產時，每個人所繼承的財產應該是相同份額的，并不存在差別。

2、在特殊的情況下，每個人的分配金額可能會有差別。根據據相關法律表明，特殊情況主要有：

（1）在日常生活特別困難，而且自身很難有勞動力得到經濟來源的繼承人，在進行財產分配時應酌情多分配一些份額。在這里，生活困難和自身勞動力差是必要的兩個條件，缺一不可，只有同時有這兩種情況才能被酌情多進行一些分配，而且是需要強制執行的。但是繼承人不得因為有此項規定就假裝自己符合該規定，以謀求更高的分配比例，如果經過調查核實，是要承擔相關的法律責任的。

（2）對于被繼承人身故之前，有其他人對其行使了最主要的照顧義務的，或者是法定繼承人中有人與被繼承人長時間在一起生活的，在進行遺產分配時，可以多分配一部分給他。但這不是強制性規定，必須由其他繼承人商議同意后才能進行，如果不同意法律上也沒有具體支持的依據。

（3）對于自身有條件對于被繼承人生前能夠進行撫養的，卻沒有盡到自身的養育義務的，在分配遺產是可以不對其進行分配或者少分配一給他，這是法律規定的撫養義務的原則性問題。

繼承的特征如下：

1、法定繼承是遺囑繼承的補充。法定繼承雖是常見的主要的繼承方式，但繼承開始后，應先適用遺囑繼承，只有在不適用遺囑繼承時才適用法定繼承。

2、法定繼承是對遺囑繼承的限制。法律雖都承認遺囑繼承的優先效力，但也無不對遺囑繼承予以一定的限制。

3、法定繼承中的繼承人是法律基于繼承人于被繼承人間的親屬關系規定的，而不是由被繼承人指定的。

4、法定繼承中法律關于繼承人、繼承的順序以及遺產的分配原則的規定是強行性的，任何人不得改變。

5、法定繼承具有法定性，法定繼承與遺囑繼承、遺囑并存。

注意事項如下：

1、夫妻雙方對財產歸屬有書面約定，或者有口頭約定，雙方沒有爭議的，離婚時應當按照相關約定處理，但是規避法律和損害國家、集體、他人利益的約定無效；

2、夫妻分居后，分別管理、使用和獲得的財產，仍然屬于夫妻共同財產，離婚時可以各自所有，但差額懸殊的，分得財產多的一方應當補足；

3、主張為一方個人財產的，負有舉證責任，不能證明的，只能作為夫妻共同財產處理；

4、夫妻共同財產原則上應當均分，但可能因為一方有過錯等原因分配不等；

5、夫妻雙方對財產分割的協議，在離婚后正式生效，且只對夫妻雙方有約束力，不能以協議對抗第三人，如不能對抗第三人的債權；

6、離婚時一方有隱藏、轉移夫妻共同財產行為的，人民法院在判決時可以少分或者不分，但是誤將個人財產作為夫妻共同財產隱藏、轉移的，不影響夫妻共同財產的分割；

7、離婚時，夫妻共同財產未從家庭共同財產中析出，一方要求分家析產的，可以先就離婚案件和已經查清的財產問題進行處理，對一時難以查清的財產分割問題可告知當事人另案處理，不影響離婚案件的審理。

8、屬于事實婚姻的，財產分割適用正常離婚程序的處理方式。

父母去世后，子女是按照以下順序繼承房產：
1、有遺贈撫養協議的，按照遺贈撫養協議處理，其子女無權繼承房產；
2、父母在去世前，是立有遺囑的，按照父母所立遺囑繼承房產；
3、無遺贈撫養協議或者遺囑、遺贈的，在父母去世后，子女是按照法定繼承的方法來繼承房產的，需要子女對房產達成繼承協議了，達不成協議的，可以請求人民法院進行劃分。
房產繼承的條件如下：
1、繼承應當在被繼承人死亡后才能發生，房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人；
2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，也是被繼承人處分遺產的方式；
3、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。當一方死亡以后，并不是所有的房產都成了遺產。應當先將房產進行產權分割將屬于被繼承人配偶的份額分割出來以后，再對遺產進行繼承。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。