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繼承公證書有什么用(公證遺產繼承有什么效力)

首頁 > 婚姻繼承2024-06-04 06:13:08

繼承公證有效期多久

繼承公證書的有效期是長期的,無期限的,只要公正機構不撤消其公證。
遺產的繼承方式分為法定繼承和遺囑繼承。遺囑繼承要做到最高的法律效力就要公證一證。進行公證時,繼承人必須要到現(xiàn)場親自辦理。前有放棄繼承的繼承人聲明,同時被繼承人擁有死亡或者是有相關的死亡證明等等,對于遺產繼承公證時效,我國法律是沒有嚴格限制的。
1、公證書長期有效,但是應該憑公證書及時對某些財產辦理變更登記;
2、遺產的繼承方式分為法定繼承和遺囑繼承。遺囑繼承要做到最高的法律效力就要公證。進行公證時,繼承人必須要到現(xiàn)場親自辦理。
一、繼承公證需要以下材料:
1、申請人社區(qū)或者村委出具的身份關系證明; 2、被繼承人的死亡證明;
3、被繼承遺產的產權證明;
4、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明等。 二、法定繼承人以及繼承順序是:
1、第一順序:配偶、子女、父母;
2、第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
公證書的有效期一般分為3類情況:
1、公證書中未規(guī)定的,有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定,公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結婚公證、親屬關系公證、學歷學位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;
2、公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的,公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個月,那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月。
3、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期,但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的,公證書的有效期視具體情_而定;如經公證的合同,合同雙方后來協(xié)議解除了合同,那么該合同的公證書就歸于無效了;又如經公證的房產贈與合同,因為贈與雙方沒有及時辦理過戶登記手續(xù),后來贈與人死亡,無法過戶,贈與合同落空,贈與公證書也無法使用。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

繼承房產必須辦理繼承公證嗎


繼承房產不是需要辦理繼承公證的,現(xiàn)在繼承房屋已經不再一定需要公證書或生效法律文書了,如果繼承人覺得有必要或是有繼承分割的問題可以辦理繼承公證,如果不存在糾紛繼承可以正常進行的話就不用公證了,還可以剩下一定的繼承費用。
公證處收費標準
1、證明財產繼承、贈與的,按接受人收取金額總數(shù)收費:(1)不滿1萬元的,按1%收費,但較低收費10元;(2)1萬元以上的,按2%收費。
2、證明股票、房屋轉讓、山東省房屋買賣、土地使用權有償轉讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低于10元。
3、證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經歷、委托書、親屬關系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費10元。
4、證明土地使用權出讓、土地使用權轉讓、山東省房屋轉讓、房屋買賣及股權轉讓:(1)50萬元以下的部分收3‰,不足200萬元的收200元;(2)50萬元至500萬元的部分收2.5‰;(3)500萬元至1000萬元的部分收2‰;(4)1000萬元至2000萬元的部分收1.5‰;(5)2000萬元至5000元的部分收1‰;(6)5000萬元至1億元的部分收0.5‰;(7)1億元以上的部分收0.1‰。
5、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性,收費10~50元。
6、證明擔保書、公司章程、資信情況等有關文書,收費50~200元。
7、證明印鑒屬實,副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費5元。
8、證明遺囑的,收費200元;證明遺囑效力的,收費300元。
房產繼承流程
1、公證
繼承人在辦理房產繼承手續(xù)之前,先要將進行遺產繼承公證,繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權的公正,如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這里,公證處會按照受益額的百分之二來收取繼承權公證費,收取200元。
2、房地產管理
繼承人在辦理完遺產繼承公證的手續(xù)之后,需要帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產進行繼承登記。
3、費用交納
繼承人在辦理房產繼承手續(xù)的過程中也會產生幾筆費用,需要交的三大主要費用是:手續(xù)費、印花稅、測繪費。這過程中的收費也是按照國家的相關規(guī)定來的,使用的是差額定率累進計費法。也就是說按照房地產價格總額大小劃分費率檔次,分檔次計算各類檔次的收費,個檔次收費額累計之和就是收費的總額。
房屋公證費用是由于房價決定的,并且采用分段累加的方式。少于20萬元:收取總房價的2%;20萬元至50萬元:總房價的1.5%;50萬元至100萬元:總房價的1%;100萬元以上:總房價0.5%。
4、房產過戶登記
繼承人在辦理了上面的這些手續(xù)之后,就可以辦理房屋過戶登記了,申請人應當向登記機構提交《房地產登記申請書》原件、身份證明的復印件、房地產權證書的原件、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書的原件、契稅完稅憑證的原件等。
繼承人在辦理房產過戶登記的時候需要提供公安部門開具的被繼承人死亡證明;領取并填寫房屋產權登記申請書;房屋產權證書;申請人的身份證,同時需要提交復印件;相關完稅;繼承公證或者法院調解書、判決書;其他相關文件。
5、領取證書
如果相關部門將資料審核完畢并通過后,新的房產證書就會出來,按時領取就可以。

繼承判決書和公證書的區(qū)別

法律主觀:

一,需要公證,需要辦理親屬關系證明然后公證這個證明,當然,如果你們的戶籍在一個戶口本上,可以不用公證親屬關系,但是如果辦理房產過戶,需要繼承遺產公證。二,房產繼承需要公證處開據公證書以及兩個證明和兩個證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產權證明或其他憑證;3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。4、如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。5、繼承人的身份證件。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》第二百二十九條因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等,導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的,自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百二十四條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財產部分,由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書,由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產所在地人民法院執(zhí)行。《中華人民共和國公證法》第三十六條經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

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