子女如何繼承父母房產(chǎn)
子女繼承父母房產(chǎn)的流程如下：
1、確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)屬：首先需要確認(rèn)父母的房產(chǎn)證是否在其名下，并且確認(rèn)房產(chǎn)是否有共有人或其他繼承人；
2、確認(rèn)遺囑：如果父母在去世前有立遺囑，需要確認(rèn)遺囑中對房產(chǎn)繼承的安排。如果有遺囑，則按照遺囑的規(guī)定執(zhí)行；
3、申請繼承權(quán)證書：繼承人需要在當(dāng)?shù)毓C處或司法局申請繼承權(quán)證書，證明自己對父母房產(chǎn)的繼承權(quán)；
4、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：持有繼承權(quán)證書的繼承人需要攜帶相關(guān)材料到房管部門辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證轉(zhuǎn)為自己名下；
5、繳納稅費：房產(chǎn)過戶需要繳納相關(guān)稅費，如契稅、印花稅等。
子女繼承父母房產(chǎn)所需要的資料如下：
1、父母的戶口簿、身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件的原件及復(fù)印件；
2、父母的死亡證明書原件及復(fù)印件；
3、父母的遺囑原件及復(fù)印件（如有）；
4、子女的身份證、結(jié)婚證等相關(guān)證件的原件及復(fù)印件；
5、其他可能需要的文件，如房屋評估報告、房屋抵押證明等；
6、如有需要，可能還需提供法院判決書、公證書、委托書等相關(guān)文件。
綜上所述，子女繼承父母房產(chǎn)的流程可能因當(dāng)?shù)卣吆蛯嶋H情況有所不同，具體操作還需根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定和實際情況進(jìn)行。另外，如果父母的房產(chǎn)有貸款，則需要先清償貸款后再進(jìn)行過戶手續(xù)。具體要求可能因地區(qū)和情況而有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或律師，以便更加準(zhǔn)確地了解所需資料。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
父母的房子如何繼承
父母的房子，按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈協(xié)議、遺囑以及法定繼承的順序繼承，若父母對于房產(chǎn)沒有留下遺贈協(xié)議、遺囑以及遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)按照法定繼承的順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
1、沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等，繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等；
2、繼承人需要去不動產(chǎn)登記中心申請登記。需要提供：提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
房產(chǎn)繼承手續(xù)怎么辦理
1、房屋繼承手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
2、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性，因此暫不予采納）；
5、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人；申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）、契稅完稅憑證（原件）；
6、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收；綜合上面所說的，房子是屬于父母的那么要被轉(zhuǎn)為遺產(chǎn)進(jìn)行分配的話，就要看父母是否有指定的繼承者，這樣才能確定遺產(chǎn)應(yīng)該要如何的進(jìn)行處理，但前提也要確定這個房產(chǎn)是屬于個人所擁有的，如果是共同財產(chǎn)的話，那么就需要先分割財產(chǎn)再進(jìn)行分配。
綜上所述，如果父母死亡的，子女作為第一順序繼承人，是可以繼承的。房屋作為特殊的不動產(chǎn)，自父母死亡后，繼承人取得所有權(quán)，如果要轉(zhuǎn)讓的，需要辦理過戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
第一千一百二十四條
繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
父母的遺產(chǎn)房屋如何繼承
法律主觀：
父母的遺產(chǎn)房屋有三種繼承方式：,1.法定繼承；,2.遺囑繼承；,3.遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承。,父母遺產(chǎn)房屋過戶辦理手續(xù)：,1.到父母戶籍所在地的派出所注銷父母的戶籍，并辦理死亡證明；,2.到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證；,3.然后到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。,根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百一十四條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。,第二百一十六條規(guī)定，不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理。,有人說子女通過繼承，無論是法定繼承，還是遺囑繼承，繼承后，其將父母的名字過戶到自已名下，截止到現(xiàn)在，我國尚未開征遺產(chǎn)稅，因此，子女繼承父母的房產(chǎn)過戶在現(xiàn)有階段和法律制度下是不需要交納任何房產(chǎn)交易稅的，但需要交納工本費。父母如果有遺囑的話，遺囑上載明的繼承人那遺囑到公證處進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證，然后到房屋管理部門辦理繼承過戶手續(xù)，如果沒有遺囑的話，有繼承權(quán)的人都要到公證處辦理公證手續(xù)，然后到房屋管理部門辦理繼承過戶手續(xù)。
法律客觀：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
父母都過世了房產(chǎn)怎么繼承
法律分析：父母的所有法定繼承人集體協(xié)商好，選定兒女其中一人為房產(chǎn)繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，取得公證書；之后，繼承人帶著繼承房產(chǎn)公證書、房權(quán)證、身份證等到房管部門申請變更。可以辦理繼承過戶，《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人。如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶需要有效的證明和具體的步驟:一、需要有效的證明1，老人的遺產(chǎn)，是繼承人的共同財產(chǎn)。2，繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。3，如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。 二、房屋繼承登記步驟:辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十六條 繼承權(quán)男女平等。
第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
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