夫妻訴訟離婚，財產分割往往會引起很大的爭議。夫妻財產分為婚前財產和婚后財產兩種。今天小編要跟大家探討的是婚姻法關于夫妻婚前財產分割的方法：

夫妻離婚時婚前財產怎么分割?

婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。

第一，我國婚姻法規定夫妻財產基本遵循的是有約定從約定，無約定從法定。

我國《婚姻法》第十八條規定：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產

第十九條規定：“夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋》

第十九條規定：“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。”鑒于您說明的情況，如果婚姻雙方對上述不動產沒有約定，根據婚姻法上述規定，婚前財產是個人財產，而且不因婚姻關系的延續轉化為共同財產。但如果您沒有證據證明是婚前個人財產，司法實踐通常會作為夫妻共同財產處理。

第二，應該注意的是我國婚姻法還有其它規定：

《婚姻法》第四十二條離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成時，由人民法院判決。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋》第二十七條：“婚姻法第四十二條所稱“一方生活困難”，是指依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當地基本生活水平。一方離婚后沒有住處的，屬于生活困難。

離婚時，一方以個人財產中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權或者房屋的所有權。”所以就算認定是婚前個人財產，也有可能會失去房屋的所有權。

夫妻如何做婚前財產公證?

雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。一般不允許委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證。

所謂婚前財產公證就是未婚夫妻或已婚夫妻對婚前的財產歸屬進行約定并對這個約定辦理公證，由公證處對雙方的簽約行為和協議內容是否真實合法進行審查，確保夫妻雙方今后發生糾紛時，可以有效保護各自的合法權益。可以辦理婚前財產公證的人有兩種：未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可辦理，只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產，而不涉及婚后雙方取得的財產，因此稱作“婚前財產協議公證”。婚前財產公證，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，不能委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證。

辦理婚前財產公證的一般程序如下：

一、準備好以下材料：

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理財產公證需要帶上結婚證;

2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票;

3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

二、準備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。一般不允許委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證。

三、公證申請被公證員受理后，公證員就財產協議的內容，審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果，當事人配合公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認。

四、雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。

至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢，當事人可于規定期限日憑收費單據來領取公證書。

法律分析：離婚婚前財產是不需要分割的。婚前財產屬于一方的個人財產，不同于夫妻雙方共同財產，在離婚時，另一方無權要求對婚前個人財產進行分割。夫妻雙方約定婚前財產屬于夫妻共同財產的除外。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。