房產繼承的稅率如下：
1、公證費：按房價2%繳納；
2、評估費：按房價0.5%繳納；
3、印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納；
4、房屋產權登記費：100.00元。
農村房屋繼承給下一代流程如下：
1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
2、到區或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
（1）被繼承人死亡證明；
（2）辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
（4）辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；
（5）有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：房地產登記申請書、身份證明、房屋所有權權證書、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

房屋遺產繼承稅具體規定如下：
1、遺囑及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的0.5%計算，但最高不能超過五千元；
2、被繼承人死亡前五年內發生的累計不超過二萬元的贈與財產；
3、被繼承認擁有所有權，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。
繼承的房產過戶要繳納的稅費具體如下：
1、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅根據印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花；
2、契稅。根據相關規定，法定繼承人繼承房地產，免交納契稅；對非法定繼承人過戶房產，需要繳納契稅，稅率1.5%；
3、公證費40元/平米*產權證面積；
4、繼承公證費80元/單，放棄繼承公證80元/人；
5、房地產價值評估費用。
房產繼承的流程具體如下：
1、房屋評估。首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格；
2、繼承公證。申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明；
3、房屋測繪。申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續；
4、繼承登記。申請人持相關證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。具體資料如下：
（1）房地產權證；
（2）繼承公證書；
（3）房屋測繪等.
5、規定需遞交的其它資料：
（1）如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等；
（2）如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》第四條
契稅的計稅依據：
（一）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；
（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。
納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定核定。

房產繼承稅的標準：繳納1、5%的契稅和0.05%的印花稅以及差價20%或房價1%的個人所得稅，其中，若屬于法定繼承的，則可以免征契稅。其中，對于房產繼承的不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。受領權利證照的人都屬于印花稅的納稅義務人，其稅率為所載金額的萬分之五。
一、房產繼承的條件如下：
1、繼承應當在被繼承人死亡后才能發生；
2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人；
3、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。
二、房屋繼承的程序為：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估；
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書；
3、房屋測繪；
4、繼承登記；等等。
法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第二條 下列憑證為應納稅憑證：（1）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；（2）產權轉移書據；（3）營業賬簿；（4）權利、許可證照；（5）經財政部確定征稅的其他憑證。