孩子多大都可以把 房產過戶 給孩子，法院對于擁有房產并沒有年齡限制。但是如果過戶給未成年的孩子房子的，需要孩子合法 監護人 代替孩子簽字辦理手續，因為未成年的孩子是限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定 代理 人代理或者經其法定代理人同意、追認。

《中華人民共和國民法典》
第十六條
涉及遺產繼承、接受贈與等胎兒利益保護的，胎兒視為具有民事權利能力。但是，胎兒娩出時為死體的，其民事權利能力自始不存在。

《中華人民共和國民法典》
第一千一百五十五條
遺產分割時，應當保留胎兒的繼承份額。胎兒娩出時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。

《中華人民共和國民法典》
第一千一百五十六條
遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。
不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。

法律分析：未成年的孩子可以繼承遺囑房產。小孩無論多大都可以繼承房產。繼承權屬于公民的民事權利，只與身份有關，而與年齡無關。在遺產繼承中，孩子只要出生后就享有繼承權，甚至應該為胎兒保留應當的份額。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

第一千一百五十五條 遺產分割時，應當保留胎兒的繼承份額。胎兒娩出時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。