以下五種情況下婚后買(mǎi)房仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
1、簽有婚內(nèi)協(xié)議，證明房子只屬于一人所有，若夫妻雙方在婚前訂立了財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并經(jīng)過(guò)公證。這樣一來(lái)，婚后財(cái)產(chǎn)就會(huì)按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，當(dāng)一方使用財(cái)產(chǎn)協(xié)議中約定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房時(shí)，房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)了；
2、父母出資購(gòu)買(mǎi)，父母出錢(qián)全款給子女買(mǎi)房，那只能算作給夫妻一方的贈(zèng)與，即屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是不用分割的。不過(guò)，婚后一方父母出首付，產(chǎn)權(quán)登記在出資方子女名下時(shí)，若夫妻共同還貸，且父母沒(méi)有明確的書(shū)面證明出資是只贈(zèng)與一方，那一般就會(huì)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，此時(shí)離婚時(shí)可就要分割了；
3、婚前付過(guò)首付，在婚前付過(guò)首付款，那么就算婚后夫妻共同還房貸，那也算作夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)分割房產(chǎn)，但可以獲得一定的補(bǔ)償。
4、個(gè)人資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，不少人都有許多婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在結(jié)婚后，就想著以個(gè)人資產(chǎn)來(lái)買(mǎi)房，這種情況，一般還是算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。不過(guò)，如果可以提供足夠的證據(jù)來(lái)證明資產(chǎn)的來(lái)源，那就沒(méi)問(wèn)題了；
5、夫妻一方主動(dòng)放棄房子，如果夫妻最終走到了離婚的地步，但夫妻一方主動(dòng)放棄了房子，那么該房子就算作另一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條
下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

婚后買(mǎi)房子寫(xiě)一個(gè)人的名字不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后買(mǎi)的房子應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下情形確定所有權(quán)歸屬：
1、夫妻婚后一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的房子，且登記在自己名下的，屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；
2、夫妻婚后一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的房子，但是登記在夫妻雙方名下的視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；
3、夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財(cái)產(chǎn)；
4、婚后一方父母出資購(gòu)房，登記在自己子女名下的，視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，不是共同財(cái)產(chǎn)；
5、婚后一方父母出資購(gòu)房，登記在自己子女及其配偶雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；
6、婚后雙方父母出資的，全款買(mǎi)房的，寫(xiě)在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒(méi)有約定份額，那就是共同共有。
婚后買(mǎi)房離婚怎么分配呢？
婚后買(mǎi)房，離婚房產(chǎn)具體如何分配，要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定：
1、如果是婚后夫妻一方或是雙方使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的房子，并且取得了房產(chǎn)證，此時(shí)無(wú)論產(chǎn)權(quán)登記在誰(shuí)名下，，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚按共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；
2、婚后若是雙方父母出資買(mǎi)房的，雙方共同還貸的，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下。
綜上所述，夫妻雙方婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)通常情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不管是寫(xiě)一個(gè)人的名字還是兩個(gè)人的名字，都不會(huì)影響房子的權(quán)屬。就算是以后離婚，房產(chǎn)的分割也是一人一半。
【法律依據(jù)】：
《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

一、婚后夫妻一方出資買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、婚后夫妻一方出資購(gòu)買(mǎi)的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但也有例外：
（1）如果父母婚后全款出資買(mǎi)房，登記在自己子女名下，認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；
（2）如果雙方父母出資購(gòu)房，登記在夫妻二人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；
（3）婚后一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，且登記自己名下，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；
（4）婚后使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
二、夫妻婚后購(gòu)房離婚怎么分配
夫妻婚后購(gòu)房離婚的分配如下：
1、婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，共同還貸。離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；
2、婚后雙方父母資助子女買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有；
3、一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的的。離婚時(shí)該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)不予分割。

在婚內(nèi)，若是一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買(mǎi)房，并且實(shí)際也是登記在自己一方名下的話，那么此時(shí)房產(chǎn)屬于個(gè)人所有，離婚的時(shí)候可以不分割。若是婚內(nèi)一方出資買(mǎi)房，但實(shí)際登記在夫妻雙方名下的，可以視為出資一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，離婚的時(shí)候可以要求分割。

一、婚后一方出資買(mǎi)房，房子歸誰(shuí)      婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下的情形婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買(mǎi)房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時(shí)，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割;在此需要提醒的是，如何認(rèn)定以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，需要證據(jù)的支撐。以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房的，需要證明購(gòu)房款屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，特別需要保留認(rèn)定財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，以備不時(shí)之需;      婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買(mǎi)房，取得房產(chǎn)證的的情形婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、婚前全款買(mǎi)房，離婚后財(cái)產(chǎn)如何分割      1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買(mǎi)房，并取得了房產(chǎn)證，房屋登記在出資人的名下離婚后房屋如何分割?      此種情況，該房屋屬于婚前購(gòu)買(mǎi)房屋的一方所有;按《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。因此離婚后另一方無(wú)權(quán)要求對(duì)此套房產(chǎn)進(jìn)行分割。      2、夫妻雙方其中一方在婚前全款買(mǎi)房，婚后取得了房產(chǎn)證，登記在出資人的名下，離婚后房屋如何分割?      一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和上一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時(shí)間不同。這種情況下，也是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。      3、夫妻雙方其中一方在婚前全款買(mǎi)房，并取得了房產(chǎn)證，登記在出資人的名下，婚后房產(chǎn)證上加上另一方名字，離婚后房屋如何分割?      婚前買(mǎi)房，婚后追加另一方方這種情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)的，原則上評(píng)分。      4、婚前全款買(mǎi)房，購(gòu)房合同上寫(xiě)兩個(gè)人名字，離婚后房產(chǎn)如何分割?      購(gòu)房合同沒(méi)特別約定就是共同所有，也就是你們賣(mài)或抵押要共同完成，如果約定比例，可以就協(xié)定比例各自擁有房產(chǎn)。      5、婚前雙方出資購(gòu)房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分割?      在上述情況下離婚時(shí)，房產(chǎn)證上有名字一方，如果不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)出過(guò)資，認(rèn)為房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作分割。在不能證實(shí)自己有出資且不是贈(zèng)與給一方的前提下，另一方的權(quán)益法院是無(wú)力保護(hù)的。也就是說(shuō)，即使另一方出了錢(qián)，但不能證明出資行為，法院也無(wú)法判決一方給予適當(dāng)補(bǔ)償。      所以說(shuō)，如果婚前一方全款購(gòu)買(mǎi)房屋，登記在個(gè)人名下，不論房產(chǎn)證是否取得，都屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只有在婚后房產(chǎn)證追加另一方情況下才會(huì)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名字如果是全款辦起來(lái)比較容易，若是貸款要看銀行情況，有的銀行不愿意辦理。      并不是在婚內(nèi)買(mǎi)房就一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首先要看當(dāng)事人是用什么錢(qián)來(lái)買(mǎi)房的，其次還要了解清楚房子最終登記在一方名下還是雙方名下。而在婚姻關(guān)系內(nèi)，一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)的房子，也是登記在自己名下的，往往會(huì)認(rèn)定為其個(gè)人房產(chǎn)。