同居者分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，一般可以按照以下的步驟進(jìn)行：第一步，對(duì)全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和估算。先確定哪些是屬于私人財(cái)產(chǎn)，哪些是 屬于共同財(cái)產(chǎn) 。然后估算出共同財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，并經(jīng)雙方認(rèn)可。第二步，確認(rèn)每一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，即搞清每一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)應(yīng)該屬于誰(shuí)。為了共同生活，以及在開(kāi)始共同生活后，雙方會(huì)共同購(gòu)置或擁有一些財(cái)產(chǎn)。最常見(jiàn)的有家具、家用電器、房產(chǎn)、汽車(chē)、銀行存款、股票、期貨、債券、藝術(shù)品、古董、名貴寵物和花卉等。在共同購(gòu)置這些財(cái)產(chǎn)時(shí)，如果雙方當(dāng)時(shí)沒(méi)有做任何約定，從理論上講，應(yīng)該這樣確認(rèn)產(chǎn)權(quán)：以誰(shuí)的名義登記、落戶的，產(chǎn)權(quán)就歸誰(shuí)(如房產(chǎn)、汽車(chē)、銀行存款、藝術(shù)品、古董等)。如果不需要登記的，原則上由誰(shuí)購(gòu)買(mǎi)、使用、照顧、保管就歸誰(shuí)。如果是雙方共同購(gòu)買(mǎi)、使用或照顧、保管，而且是不可分割的(如家用電器、家具、寵物等)，則應(yīng)通過(guò)協(xié)商，決定由一方完整地獲得該財(cái)產(chǎn)，而另一方則獲得相應(yīng)的價(jià)值補(bǔ)償(可以是現(xiàn)金，也可以是債權(quán)、股權(quán)、期權(quán)、其他財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、實(shí)物等)。不適用上述原則的，則由雙方協(xié)商解決。第三步，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理的分割。假若財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所反映的狀態(tài)，并非為合理或真實(shí)的狀態(tài)，雙方應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行合理的調(diào)整和分割。其實(shí)，解決糾紛的最好辦法，就是避免出現(xiàn)糾紛。如果在同居開(kāi)始時(shí)，雙方就對(duì)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行約定，很多日后的糾紛就可以避免。現(xiàn)實(shí)中，有的人雖然舉辦了婚禮，但并沒(méi)有按照規(guī)定 領(lǐng)取結(jié)婚證 ，這樣的關(guān)系無(wú)法認(rèn)定為婚姻關(guān)系，只能按照事實(shí)婚姻或者同居關(guān)系對(duì)待處理，也就意味著此時(shí)并不存在什么離婚，雙方之間僅僅是解除當(dāng)前的一種關(guān)系就可以了。就事實(shí)婚姻而言，要是補(bǔ)辦了結(jié)婚證的，那么也是可以去離婚。

《民法典》第一千零五十四條無(wú)效的或者被撤銷(xiāo)的婚姻自始沒(méi)有法律約束力，當(dāng)事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)。同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，由當(dāng)事人協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則判決。對(duì)重婚導(dǎo)致的無(wú)效婚姻的財(cái)產(chǎn)處理，不得侵害合法婚姻當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。當(dāng)事人所生的子女，適用本法關(guān)于父母子女的規(guī)定。婚姻無(wú)效或者被撤銷(xiāo)的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。

法律分析：解除同居關(guān)系財(cái)產(chǎn)分割的法律依據(jù)：同居期間的財(cái)產(chǎn)分割按一般共同財(cái)產(chǎn)處理。當(dāng)事人之間如果是協(xié)商解除同居關(guān)系的話，同時(shí)也可以自行對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，要是協(xié)商不了則可以向法院起訴。如果是直接請(qǐng)求法院解除同居關(guān)系的話，法院是不會(huì)受理的，但可以對(duì)同居期間的財(cái)產(chǎn)、子女撫養(yǎng)以及債務(wù)等問(wèn)題作出判決。具體理由如下：從理論上講，作為一種民事行為，法律意義上的同居，可分為婚內(nèi)同居和非婚同居。非婚同居比較復(fù)雜，按不同的標(biāo)準(zhǔn)可作不同的分類(lèi)：以同居的男女雙方是否有配偶為標(biāo)準(zhǔn)可分為一方、雙方有配偶的同居和雙方無(wú)配偶的同居;以同居主體是否以夫妻名義為標(biāo)準(zhǔn)可分為以夫妻名義的同居和不以夫妻名義的同居。一方或雙方有配偶的同居，不管是否以夫妻名義，均破壞了一夫一妻制的我國(guó)婚姻法律制度，既是法律所禁止的行為，也是道德所不允許的行為，構(gòu)成重婚的，還應(yīng)追究刑事責(zé)任。 我國(guó)《民法典》明確規(guī)定：“禁止有配偶者與他人同居。”從現(xiàn)行法律、法規(guī)、司法解釋的規(guī)定來(lái)看，非婚同居關(guān)系不具有法律上的效力，僅僅是一種事實(shí)。因此，當(dāng)事人起訴請(qǐng)求解除同居關(guān)系的，人民法院不予受理。可見(jiàn)，如果當(dāng)事人只是要求法院解除同居關(guān)系的“名分”，法院是不受理的，因?yàn)橥雨P(guān)系并不是法律意義上的關(guān)系。實(shí)際上，男女雙方在同居中發(fā)生糾紛的往往是財(cái)產(chǎn)利益的分割以及所生子女的撫養(yǎng)等現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，這樣的糾紛在本質(zhì)上屬于財(cái)產(chǎn)糾紛，法院應(yīng)當(dāng)受理。據(jù)此，最高人當(dāng)事人因同居期間財(cái)產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理”。由上可見(jiàn)，對(duì)解除同居關(guān)系案件的處理，最核心的問(wèn)題不在于同居關(guān)系本身該不該解除，而在于應(yīng)當(dāng)按照什么樣的原則來(lái)解決財(cái)產(chǎn)糾紛。當(dāng)事人起訴后，系根據(jù)民法中關(guān)于共有關(guān)系財(cái)產(chǎn)分割的原理對(duì)當(dāng)事人在同居期間的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。一般來(lái)說(shuō)，同居期間的財(cái)產(chǎn)分割按一般共同財(cái)產(chǎn)處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零四十二條 禁止包辦、買(mǎi)賣(mài)婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。禁止借婚姻索取財(cái)物。禁止重婚。禁止有配偶者與他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成員間的虐待和遺棄。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

法律分析：解除同居關(guān)系可以分割的財(cái)產(chǎn)是同居財(cái)產(chǎn)，而在同居期間取得的財(cái)產(chǎn)才算同居財(cái)產(chǎn)，包括雙方的工資、獎(jiǎng)金；雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；雙方的因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百零九條 按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。

第三百零三條 共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。