隨著人們生活節(jié)奏和社會(huì)壓力的增大，越來越多的新婚夫妻走上離婚這條路。但是離婚就牽扯到很多的財(cái)產(chǎn)問題，房子就是做好的例子。那么問題來了，男方在婚前買的房子離婚后歸誰呢？婚前男方買房婚后還有辦法成為共有嗎？下面就隨我一起來了解下。
男方在婚前買的房子離婚后歸誰
1、全款買房：根據(jù)《婚姻法》規(guī)定：男方婚前全款買房，被視為男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，女方是無權(quán)分割的，除非男方愿意給予女方相應(yīng)的補(bǔ)償。
2、按揭買房：若婚后一起還貸，共同還貸款部分應(yīng)夫妻平分。
3、根據(jù)《婚姻法》第十七、十八條規(guī)定：婚前獲得的財(cái)產(chǎn)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后獲得的財(cái)產(chǎn)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前購房，房子寫了誰的名字，就屬于誰;而結(jié)婚購房，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要雙方平分，即使當(dāng)初對方?jīng)]在房子上花一分錢。
婚前男方買房婚后還有辦法成為共有嗎
1、婚前一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后可由夫妻雙方約定財(cái)產(chǎn)或共有。根據(jù)《婚姻法》第十九條規(guī)定：夫妻雙方可自行約定婚姻關(guān)系中所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同。約定應(yīng)使用書面形式，無約定或約定不明的，適用本法第十七、十八條規(guī)定。
2、雙方對婚姻關(guān)系中所得財(cái)產(chǎn)以及婚前約定，對雙方均有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系種所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三方知道該約定的，以夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)清償。
3、根據(jù)《新婚姻法》第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽署購房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下，離婚時(shí)該房產(chǎn)由雙方協(xié)商處理。
編輯總結(jié)：看完以上介紹，相信大家對男方在婚前買的房子離婚后歸誰也有了進(jìn)一步的了解。如需了解更多相關(guān)資訊，請繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站，后續(xù)將為大家呈現(xiàn)更多的精彩內(nèi)容。

男方婚前買的房子離婚的判決具體如下：
1、婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者所有。婚后賣掉房產(chǎn)，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；
2、婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時(shí)夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割；
3、婚前一方出首付并登記在兩人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時(shí)該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割；
4、婚前財(cái)產(chǎn)一方出首付并登記在出資方父母名下，婚后由一方父母出資或者房產(chǎn)所有者婚前財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)該房屋賣掉后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。
婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下幾種：
1、個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入；
2、一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等；
3、婚前財(cái)產(chǎn)的孳息，包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前孳息；
4、一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財(cái)產(chǎn)。
綜上所述，婚前房產(chǎn)在結(jié)婚之后賣的話所獲得的收入應(yīng)該是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此在結(jié)婚后賣房的人們要能夠區(qū)分清楚。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

結(jié)婚前的房子離婚歸屬如下：一方婚前全款買房婚后登記在雙方名下的，房屋屬夫妻雙方共有；一方婚前貸款買房婚后以夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的，按揭部分屬夫妻雙方共有；一方婚前貸款買房婚后以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸的，房屋屬一方獨(dú)自所有。

一、男女結(jié)婚前的房子離婚是誰的

1、男方結(jié)婚前的房子如果沒有特別約定的離婚也是男方的。根據(jù)法律規(guī)定，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的包含：一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；一方專用的生活用品；其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

2、法律依據(jù)：《民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

二、法院如何處理離婚房產(chǎn)分割

雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；

3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

對于夫妻來講，彼此的個(gè)人財(cái)產(chǎn)本身就不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化成為共同財(cái)產(chǎn)，跟離婚與否并無直接關(guān)系。就算是加上了另一半的名字，那么雙方在離婚的時(shí)候都有權(quán)利分割這套房產(chǎn)，不是說房子一定要?dú)w哪一方。

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【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。