可以繼承房產。繼承的房產屬于繼承人合法財產，有權處置，可以過繼給未成年人。自然人的民事權利能力始于出生，終于死亡。未滿十八周歲的人一般不是完全民事行為能力人，但其有民事權利的能力，享有繼承權，能夠繼承被繼承人的遺產。且民事行為能力人和民事權利能力不是一個性質，不能相混同。在涉及繼承遺產時，胎兒視為視為具有民事權利能力。未滿十八周歲的人更應當享有繼承權。

孩子不滿18歲可以繼承房產。繼承遺產的人必須是被繼承人的合法繼承人，不滿18歲的未成年人需提交監(jiān)護人身份證由其法定代理人代為辦理，不能親自辦理的需提交委托書或公證書及受托人身份證。房產可以過戶給未滿18歲的未成年人后的不利影響如下：
1、孩子獨立買房時可能多付首付。如果孩子和父母沒有共有房產，即父母房產證上沒有孩子的名字，那么孩子成年后購買首套房時，按照政策首付三成，并可享受首套優(yōu)惠房貸利率。如果孩子在限購政策出臺前、在未成年時和父母共有房產不超過2套，根據(jù)政策，成年后可獨立購買1套住房。有些銀行規(guī)定，這套房貸款利率可以享受首套房優(yōu)惠，但首付卻可能要按照二套房標準，付七成；
2、孩子婚后買家庭第二套房時可能交房產稅；
3、孩子如婚后發(fā)生意外，配偶有權繼承婚前財產。如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同為第一順序繼承人，有權繼承逝者的所有財產，包括婚前財產。這意味著，如果孩子在未成年時和父母共有房產，孩子名下的房產也將作為遺產分割和繼承。過戶給不滿18歲的子女在法律上是可行的，但在司法實踐中，常常會出現(xiàn)上述這些不利的影響或者問題，當事人應當對相關情況進行合法的認定后處理，具體情況下還應當結合實際情況進行公證，在遺囑合法有效的情況下才可以合法位辦理過戶。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母；
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

被繼承人的未成年子女，屬于第一順序法定繼承人，在沒有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，可按法定繼承人的數(shù)額平均分配遺產。如無勞動能力和收入來源的，在分配遺產時，應當給予更多的分配。
法律分析
無行為能力人的繼承權、受遺贈權，由其法定代理人代為行使，限制行為能力人的繼承權、受遺贈權，由其法定代理人代為行使，或者征得法定代理人同意行使。行為能力，指權利主體憑自己的意思表示能夠產生民事法律后的資格。各國法律規(guī)定已達法定成年年齡的自然人為有行為能力人，在一定年齡以下的未成年人，精神病患者以及被依法宣告為禁治的人為無行為能力人。限制行為能力，指行為能力受限制的自然人，只有不完全的行為能力的資格，也就是僅有部分行為能力的人。司法實踐中對于十六歲以上未滿十八歲人，從保障合法的權益出發(fā)，承認有部分行為能力，即限制行為能力人。法定代理，指由于法律上的直接規(guī)定而產生代理權的代理行為。無行為能力人和限制行為能力人的監(jiān)護人和保護人為法定代理人，法律機關辦理的法定代理人。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第一千一百三十一條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給適當?shù)倪z產。
第二十條 不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。
第二十一條 不能辨認自己行為的成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人不能辨認自己行為的，適用前款規(guī)定。
第二十三條 無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護人是其法定代理人。

未成年人享有繼承權。法定代理人可以代理未成年子女行使繼承權、受遺贈權，但不得損害未成年人的利益。
明顯損害未成年人利益的，應認定為其代理行為無效。
八周歲以下的完全無行為能力人，應當由他們的父母或監(jiān)護人代為行使；
八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，可以由他們的父母、監(jiān)護人代為行使，也可以在征得父母、監(jiān)護人同意后自己去行使。
【法律依據(jù)】
《民法典》第十九條，八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
《民法典》第二十條，不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。

法律主觀：

未成年子女是有權繼承房產的。無論是未成年人還是胎兒都有繼承的權利，可以在繼承開始后，獲得應得的份額。其法定代理人不能代理其未成年子女放棄繼承權、受遺贈權。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。 本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。 本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。