繼承的房子出售個稅是20%。財產轉讓所得需繳納個人所得稅，受贈人取得贈與人無償贈與的不動產后，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。
個人所得稅欠稅不交的后果：
1、凡是年所得額超過12萬元的公民不依法自行申報繳納個人所得稅，將面臨嚴重的法律后果；
2、年所得12萬元以上的個人，如果沒有在納稅申報期內辦理納稅申報，要負兩種不同程度的法律責任：
（1）未造成稅款流失的法律責任：如果納稅人未在規定期限內（即納稅年度終了后3個月內）辦理納稅申報和報送納稅資料的，由稅務機關責令限期改正，可以處二千元以下的罰款；情節嚴重的，可以處二千元以上一萬元以下的罰款；
（2）是造成了稅款流失的法律責任：如果納稅人不進行納稅申報，因此造成不繳或者少繳稅款的，由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。這種處罰是行政處罰，違法程度沒有達到犯罪不需要移送司法機關由稅務行政機關作出的處罰；
3、少繳或者不繳納個人所得稅的行政法律責任與刑事法律責任：年所得12萬元以上的個人不如實申報，目的是為了不繳或者少繳稅款的，根據違法程度的不同，既要追究行政法律責任，也要追究刑事法律責任。
【法律依據】：
《中華人民共和國個人所得稅法》第二條
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。

在生活中，繼承的房屋在辦理所有權轉移登記后，我們就享有對房屋處分的權利。如果想要售賣房屋的話，無論是繼承得來的，還是購買得來的，都是需要繳納一定份額的稅收。那么，父母死后繼承房產出售交稅?為了幫助大家更好的了解相關法律知識，我整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。一、父母死后繼承房產出售交稅      (一)繼承的房產不滿5年的:      1、契稅。契稅主要是買房支付的費用，買房如果購買首套房屋且面積在90平方米以下需要繳納房屋總價的1%，如果購買首套房屋面積在90到144平方米的需要繳納總價的1.5%，如果買房購買的住房面積在144平米以上、非普通住宅或者二套房的則需要繳納總額的3%。      2、營業稅。普通住宅通常收取總價5.6%的營業稅，如果房屋面積在144平方米以下，不滿兩年需按5.6%繳納，滿2年的，免征，如果房屋面積在144平米以上，不滿兩年需要全額繳納營業稅，滿2年以上需要按照銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。      3、個稅。個稅也是主要賣方需要繳納的，普通住房通常為總價的1%或者(總價-原購置成本)20%增收，非普通住房則按照1.5%增收。      (二)繼承的房產滿5年的:      1、契稅。購房人首套住房按照1%增收，二套住房、房屋面積在144平米以上、非普通住房都按照3%增收。      2、營業稅。普通住房免征，非普通住房需要按照房屋的評估價格減去房產原來價格的5.6%增收。      3、個稅。如果是繼承人家庭唯一的住房免征，非唯一住房按照總額1%收取，非普通住宅則按照房屋總額的1.5%收取。二、繼承父母的遺產算是夫妻共同財產嗎      在婚姻期間，夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈而取得的財產，屬雙方共同財產。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產，又如結婚時一方或雙方受贈的禮金、禮物。      但是，如果被繼承人在遺囑中指明某項遺產只歸夫或妻一方所有，或贈與人在贈與合同中確定某項財產只贈給夫或妻一方，這種情況下，法律應當尊重被繼承人和贈與人的意愿，夫妻一方繼承的遺產和接受的贈與物不能作為夫妻雙方的共同財產。三、房產繼承步驟      (一)房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。      (二)繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。      (三)房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。      (四)繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。      (五)規定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

繼承房再出售時，需要交納營業稅和個人所得稅。
1、個人所得稅
普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%；
受贈或繼承所得只能按（總價-原購置成本）*20%征收；
滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交
2、營業稅
營業稅稅率5.6%
普通住宅：總價*5.6%
144平米（套內120）以下購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的免征。
144平米（套內120）以上購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。
一，房屋繼承需要的證明材料
1.老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。
2，繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。
3，如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。
二，繼承步驟
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
法律依據
《中華人民共和國個人所得稅法》
第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
(一)工資、薪金所得;
(二)勞務報酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特許權使用費所得;
(五)經營所得;

(六)利息、股息、紅利所得;

(七)財產租賃所得;
(八)財產轉讓所得;
(九)偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得(以下稱綜合所得)，按納稅年度合并計算個人所得稅;非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。

房產繼承過戶后出售需要交稅。繼承后的房產過戶，要看原繼承前房產證上的日期到現在申請過戶時是否滿二年及五年，而不是從新房產證的日期到過戶是否滿二年及五年來算。
二手房交易稅費
1、契稅：由買方承擔，首套房90_以內1%，90~144_以內1.5%，超過144_、非普通住房以及二套房按3%繳納。
2、增值稅：由賣方承擔，2年以下全額征收，稅率5%；2年以上免征。
3、個人所得稅：由賣方承擔，交易總額的1%或兩次交易差的20%。如果是賣方家庭的唯一生活用房且房屋使用5年以上，免征。無法計數原值的非普通性住房按照全額的2%征收。
4、登記費：由買方承擔，個人住房登記每件80元(含土地使用權證工本費)，非住房房屋登記每件550元。
5、印花稅：稅率為0.1%，由買賣雙方共同承擔，但目前暫免征收。
房產繼承過戶流程
1、房屋評估：繼承人需要通過評估公司對所繼承的房屋進行市值評估。
房產評估依據主要是房屋地段、坐向、樓層、樓齡等，評估公司會按照以上評估依據進行專業價格分析和樓價評估，市值價格。
2、繼承公證：繼承人需要到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。
辦理繼承公證需要繼承人提供被繼承人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑需要出示并提交被繼承人所立遺囑(原件)。如果有繼承人愿意放棄繼承權，其他繼承人在辦理繼承公證時必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：繼承人到房地產測繪部門申辦房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖(為產權登記做準備)。
4、繼承登記：繼承人到房地產交易中心申請繼承登記手續。在房地產交易中心領取并填寫《房地產產權登記申請書》，遞交房屋產權證、繼承公證書、房屋測繪等資料，之后有辦理人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、其他情況：經法院判決、裁定或調解的房產繼承，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。