91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

婚前房子結婚后賣的錢算共同財產嗎(婚前買的房婚后賣了算共同財產嗎)

首頁 > 婚姻繼承2024-06-24 11:58:55

婚前房子賣了的錢屬于共同財產嗎

法律分析:婚前買的房子,婚后賣了,所得的錢仍然屬于婚前個人財產,不屬于夫妻共同財產,但雙方有約定的除外。 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條《中華人民共和國民法典》第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條《中華人民共和國民法典》第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

婚前房產婚后賣掉錢歸誰

婚前房產婚后賣掉錢歸誰,要視情況而定:
1、婚前房產結婚前如果是由一方全額出資,并且登記在一方名下,那么該房產屬于登記者所有。婚后賣掉房產,也是屬于登記者所有,不屬于夫妻共同財產;
2、婚前一方出首付并登記在一人名下,婚后雙方共同還貸,離婚時夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財產,可以分割;
3、婚前一方出首付并登記在兩人名下,婚后雙方共同還貸,離婚時該房屋屬于夫妻共同財產,可以分割;
4、婚前財產一方出首付并登記在出資方父母名下,婚后由一方父母出資或者房產所有者婚前財產還貸的,離婚時該房屋賣掉后不屬于夫妻共同財產,不能分割。
婚前財產可分為以下幾種:
1、個人所有的財產,如工資、獎金,從事生產、經營取得的收益,知識產權的收益,因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入;
2、一方婚前已經取得的財產權利,如一方婚前取得的債權等;
3、婚前財產的孳息,包括個人財產婚前孳息;
4、一方婚前以貨幣、股權等形式存在,而婚后表現為另一形態的財產。
綜上所述,婚前房產在結婚之后賣的話所獲得的收入應該是夫妻共同財產,并不是個人財產,因此在結婚后賣房的人們要能夠區分清楚。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。

婚前買的房婚后賣了算共同財產嗎

法律主觀:

要看情況,婚前買的房產還是登記在一方名下的,該房屋屬于出資購房一方的個人財產,這不是夫妻共同財產,離婚時買房的錢不應予以分割。如果婚前購買的房產是登記在夫妻雙方名下的,該房屋屬于夫妻雙方的共同財產,婚后賣了按照共同財產分割。

法律客觀:

2021年生效的《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。

相關推薦:

離婚財產保全需要擔保嗎(離婚時申請財產保全的條件是什么呢)

最新繼承法全文(新民法典遺產繼承法全文)

怎樣訂立遺囑信托(辦理遺囑信托的需要哪些條件)

遺產稅的征收范圍(中國遺產稅開始征收了嗎 稅率是多少)

離婚房產問題(離婚房產分割問題)