父母過戶房子給子女需要支付的費用比較多，具體金額也根據房屋交易價格和實際情況而定。因此，在進行房屋過戶之前，需要提前了解相關費用，并做好充分的準備。下面為大家介紹父母過戶房子給子女需要多少費用。

一、父母過戶房子給子女需要多少費用

1、印花稅

印花稅是房屋過戶必須繳納的稅費，其計算公式為：房屋交易價格×印花稅稅率。目前，印花稅稅率為1%至3%不等，具體稅率根據房屋交易價格而定。

2、過戶費

過戶費是指房屋過戶時需要支付的手續(xù)費，其金額一般為房屋交易價格的0.5%至1%不等。過戶費的具體金額也根據房屋交易價格而定。

3、產權證辦理費

產權證是房屋所有權的證明文件，辦理產權證需要支付一定的費用。一般來說，產權證辦理費為房屋交易價格的0.1%至0.2%不等。

4、中介費

如果父母過戶房子給子女的過程中需要通過中介機構進行交易，那么還需要支付中介費。中介費的具體金額一般為房屋交易價格的1%至2%不等。

5、其它費用

除了上述費用之外，還可能需要支付一些其他費用，如評估費、律師費、公證費等。這些費用的具體金額也根據實際情況而定。

父母過戶房子給子女注意事項

1、確認過戶的目的和意義

父母過戶房子給子女，需要明確過戶的目的和意義，以及雙方的權利和義務。過戶后，子女將成為房屋的合法所有人，需要承擔相應的稅費和維護責任。

2、確認房屋的產權證和土地證

在過戶前，需要確認房屋的產權證和土地證是否齊全，是否存在抵押或其他限制。如果存在問題，需要及時解決。

3、繳納稅費

過戶房屋需要繳納相關的稅費，包括契稅、印花稅等。需要提前了解相關的稅費標準和繳納方式。

4、簽訂過戶協(xié)議

在過戶前，需要簽訂過戶協(xié)議，明確雙方的權利和義務，以及過戶的具體流程和時間。

5、辦理過戶手續(xù)

過戶需要到房管局辦理相關手續(xù)，包括辦理產權證、土地證等。需要提前了解相關的手續(xù)和材料要求，以免耽誤時間。

6、注意避免糾紛

在過戶過程中，需要注意避免糾紛的發(fā)生。可以選擇委托專業(yè)的律師或中介機構協(xié)助辦理過戶手續(xù)，以確保過戶的順利進行。

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父母房子過戶給子女的費用是按契稅平方數(shù)計算的，契稅90平方米以下首次購房的按1%繳納，90至140平方米按房價1.5%繳納，140平方米以上按房價3%繳納。

一般親屬之間的過戶房產可以選擇以下兩種情況進行過戶：

1、如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。

2、如果該房產還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。

一、房產證過戶給子女需要的費用

1、買賣過戶

直系親屬之間的房產交易，只需按照地稅的評估價繳納印花稅、契稅和營業(yè)稅即可，費用也不多。父母如果將房產“賣”給子女，則需要繳納評估價總額1%的個人所得稅。由于房產證未過5年，還要繳納增值部分5.5%的營業(yè)稅。子女需要繳納1%的契稅。當以后子女再次轉讓這套房產時，若取得房產證滿5年且是住房，女兒只需繳納少量交易手續(xù)費。若房產證未滿5年或者擁有多套房屋的話，則需要繳納總額1%的個人所得稅及增值部分5.5%的營業(yè)稅。

2、贈與過戶

贈與的方式簡單便捷，直系親屬之間的贈與只需繳納印花稅和契稅，費用不多。其中最主要的就是契稅，為房屋估價的3%，也就是市場價的3%，如果兒女在受贈后不足5年即出售房子，或者子女擁有多套物業(yè)，按照目前的操作方式，子女只能按據實征收方式繳納個人所得稅，即按轉讓收入減掉合理費用后征收20%，同時還要繳納轉讓收入5.5%的營業(yè)稅。

3、繼承過戶

繼承的方式是稅費最少的一種方式，在父母在世時是不能辦理的，只有等到父母去世后才能辦理房產繼承。在繼承房產手續(xù)的辦理過程中，只需要繳納極少的公正費和繼承公證費用，即使在房產證不到5年的情況下出手，也只需要繳納1%的個人所得稅和5.5%的營業(yè)稅。

【法律分析】：需要，父母將房子過戶給子女也是需要給予過戶費的，不過具體要看辦理的什么過戶手續(xù)了，如果辦理的是贈與過戶的話，需要支付過戶費。但是如果辦理的繼承過戶的話，那就需要支付契稅、公證費和工本費就行了。1、贈與：首次過戶時只繳3%契稅；2、買賣：5年內再次轉手可少繳稅。

【法律依據】：《城市房地產轉讓管理規(guī)定》 第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理： (一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同; (二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理; (四)房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現(xiàn)場查勘和評估; (五)房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費; (六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產權屬證書。