如何進(jìn)行婚前財產(chǎn)公證
如果A已經(jīng)給父母買房,房子的名字是A的,A準(zhǔn)備和B結(jié)婚,想做婚前財產(chǎn)公證,如果做公正需要B在場嗎?夫妻財產(chǎn)分為兩部分:1、夫妻一方的個人財產(chǎn);2、夫妻雙方的共有財產(chǎn)。
夫妻雙方共有的財產(chǎn)是指:
一、工資、獎金;
二、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
三、知識產(chǎn)權(quán)的收益;
四、繼承或贈與所得的財產(chǎn)(指定歸一方所有的除外);
五、其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)。
夫妻一方的個人財產(chǎn)是指:
一、一方婚前的財產(chǎn);
二、一方因身體受到傷害獲得的賠償(醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等);
三、遺囑或贈與合同確定只歸一方所有的財產(chǎn);
四、一方專用的生活用品;
五、其他應(yīng)當(dāng)歸一方所有的財產(chǎn)。
對于夫妻雙方共有的財產(chǎn),在婚姻關(guān)系存續(xù)期間或者在離婚時,夫妻雙方有平等處分的權(quán)利。對歸屬夫妻個人所有財產(chǎn),最高人民法院二○○一年十二月二十四日第三十號法釋第十九條規(guī)定:婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。
《婚姻法》第四十二條中規(guī)定:離婚時,如一方生活困難,另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。二○○一年十二月二十四日最高人民法院第三十號法釋對生活困難的界定是:“依靠個人財產(chǎn)和離婚時分得的財產(chǎn)無法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏健焙汀半x婚后沒有住處”的兩種情形。同時規(guī)定了生活困難一方的補助應(yīng)從另一方的個人財產(chǎn)中的現(xiàn)金、物質(zhì)中支付,對離婚后沒有住房的,還可以是住房的使用權(quán)或所有權(quán)
如果是針對A的房子的話,就沒必要了,因為不管婚前公證與否,房子都屬于A的個人財產(chǎn),就算結(jié)婚,也不會變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a(chǎn),所以如果是對于房子的話,是不需要公證的,類似的還有婚前一方購買的汽車,夫妻一方婚前所有的不動產(chǎn)一般是不會因結(jié)婚而轉(zhuǎn)變成夫妻共有財產(chǎn)的
如果是以一方財產(chǎn)做公證,不需要對方在場,因為房子是你個人的,沒有以房子為內(nèi)容與另一方有所約定
如果想以夫妻共有財產(chǎn)公證,就需要事先把房子改為夫妻雙方產(chǎn)權(quán),那涉及的就是更改房屋所有權(quán)方面的了,然后再去公證
婚前是否可以進(jìn)行婚前財產(chǎn)公證
法律分析:未婚男女在婚前是可以進(jìn)行財產(chǎn)公證的,辦理婚前財產(chǎn)公證時,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請,提出申請時應(yīng)當(dāng)提交以下材料:申請人的身份證明;協(xié)議書(可在律師指導(dǎo)下完成);有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明(如個人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證);其他有關(guān)的證明材料。
法律依據(jù):《中華人民共和國公證法》第十一條 根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構(gòu)辦理下列公證事項:(一)合同;(二)繼承;(三)委托、聲明、贈與、遺囑;(四)財產(chǎn)分割;(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄;(八)公司章程;(九)保全證據(jù);(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項,有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)申請辦理公證。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條??夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條??下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
婚前財產(chǎn)公證怎么辦手續(xù)
婚前財產(chǎn)公證都需要以下手續(xù):1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)遞交申請書,并且向公證機關(guān)提交證明材料,其中婚前財產(chǎn)涉及不動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)去不動產(chǎn)所在地的公證機關(guān)辦理登記;2、公證機關(guān)受理申請后,應(yīng)當(dāng)對提交的證明材料進(jìn)行審查;3、經(jīng)過審查,符合登記條件的,應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人辦理公證登記,然后在十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。
法條
《中華人民共和國公證法》 第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。 申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。
第二十七條 申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構(gòu)可以要求補充。 公證機構(gòu)受理公證申請后,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告知內(nèi)容記錄存檔。
第三十條 公證機構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的,所需時間不計算在期限內(nèi)。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出,請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關(guān)信息,同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。
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