父母出資給婚后子女買房的，如果登記在父母名下，則不屬于夫妻共同財產。如果登記在出資子女名下，則應認定為夫妻一方的個人財產。如果登記在夫妻二人名下，則屬于應認定為夫妻共同財產，離婚后屬于分割范圍，但當事人另有約定的除外。1、如果登記在父母名下，則不屬于夫妻共同財產。2、如果登記在出資子女名下，則應認定為夫妻一方的個人財產。3、如果登記在夫妻二人名下，則屬于應認定為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

婚后一方父母出資購房的注意事項
首先，如果是父母以自己名義購買子女的婚房，并且同意子女居住，那么該套房屋的所有權是歸購房的父母的。
其次，一方父母如果以子女的名義買房，那么就需要確定該套房產是否是贈與給子女夫妻雙方二人，如果要贈與夫妻雙方那么就應當做出聲明，表示該套房產贈與給自己的子女及其配偶。如果只是將房產贈與自己的子女，則不需要做出聲明。
較后，再為子女購買婚房時需要考慮該套房產對夫妻間的影響，如果因為房子的原因造成夫妻之間或夫妻與父母之間的不理解，那就不好了。因此，父母為子女購房時應該和子女們商量好，避免出現家庭不和。
【法律依據】：《婚姻法》解釋三第七條
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

婚后買房父母出錢是否算夫妻共同財產，這需要根據具體情況而定。
在中國的婚姻法中，夫妻共同財產是指婚姻關系存續期間，夫妻雙方共同取得的財產。一般情況下，婚后買房無論是哪一方出資，都被視為夫妻共同財產。但是，如果父母出資買房，情況就會復雜一些。
如果父母出資買房是作為禮物送給夫妻雙方的，那么這部分財產就屬于夫妻共同財產。比如，男方父母出資100萬作為首付款，夫妻雙方共同貸款購買了房屋，那么這100萬就被視為父母對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產。
但是，如果父母出資買房是明確表示只贈與自己子女一方的，那么這部分財產就不屬于夫妻共同財產。比如，女方父母出資100萬作為首付款，明確表示這100萬只贈與女方，那么這100萬就不屬于夫妻共同財產。
另外需要注意的是，父母出資買房時最好有明確的書面協議，表明資金的性質和贈與的對象，以避免日后產生糾紛。同時，在實際操作中，最好咨詢專業的法律人士，以確保自己的權益得到保障。
綜上所述，婚后買房父母出錢是否算夫妻共同財產需要根據具體情況而定。父母出資時的性質和贈與對象，都會影響到這部分財產的歸屬。因此，在處理這類問題時，應當謹慎并盡可能地尋求專業法律意見。

產權歸子女。當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
一、父母選擇把房產證寫在孩子名下的原因
1、規避稅費
將房子直接登記在未成年子女名下，相比贈予、繼承等既省錢又方便，能省下不少稅費，還不用擔心將來會征收遺產稅。
2、規避家庭破產風險，為自己和孩子都留條后路
有些家長從事商業經營活動，如果面臨生意失敗，資不抵債等風險，還能為自己和孩子都留條后路。
3、夫妻感情出現危機，把房產登記在子女名下
夫妻之間產生矛盾時往往互不相讓，誰也不愿在財產上吃虧，此時有些夫妻會共同出于對子女的愛護，協商將房產登記在子女名下。
二、房本直接寫孩子名字的風險
1、只能全款
如果孩子不滿18周歲，房子又要登記在孩子名下，既不能選擇公積金貸款也不能選擇商貸，只能選擇全款。因為貸款只針對具有完全民事行為能力的自然人，年滿18周歲是硬性條件。
2、財產分割麻煩
夫妻雙方如果離婚，就涉及到財產分割問題。登記在孩子名下的房產是不可被分割的，即使是夫妻雙方共同出資購買的，因為從法律角度來說，該房產屬于孩子所有，只是由獲得孩子撫養權的監護人代為管理。
3、不能隨便出售孩子名下房產
父母可以替孩子買房子，但不能隨便賣孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后，經其同意才能被出售。如果必須要出售，則首先取得所有監護人的簽名文件，確認其監護人資格，然后簽署保證書：出售孩子房產是為了孩子的利益。
4、父母不得要求收回房屋
雖然父母是實際出資人，但房屋已經登記在孩子名下，父母因特殊原因，比如贍養糾紛欲收回房屋。
三、父母將房產留給孩子的方式還有哪些?
1、贈與方式
先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產證到房管局辦轉移登記。需要帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證。
贈與費用：
公證費2%，契稅3%，交易手續費每平方6元，登記工本費。受贈的房屋出售要追繳20%個人所得稅。
2、買賣方式
帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證到房管局辦理轉移登記。
買賣費用：
可能涉及到契稅、個稅、增值稅及附加，交易手續費每平方6元，登記工本費。具體繳稅情況還需考慮房屋的面積、區域指導價格和產權年限等。
3、繼承方式
首先需要進行房屋評估，然后房產繼承人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領繼承公證書(攜帶證明資料：死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑)、房屋測繪、房產繼承人應該攜帶房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。
四、繼承費用：
只需要繳納繼承公證費。
具體上述哪種方式更劃算，還需要看具體的情況。
1、做公證
約定子女未成年時和父母共有的房產，在父母生前，權益屬于父母所有。
2、進行房產份額變更
直接到房產交易中心做房產份額變更，減少子女名下的房產份額，最少可變更為1%。
3、從房產證上去名
這個辦法比較簡單，可以說也是最實用的辦法。增減產權共有人，等同于買賣，即把一半的產權份額轉讓給你，繳納稅費按照這個份額來交就可以。
綜上所述，用孩子的名義購房有利有弊，但是風險也是不小的，到底需不需將房產登記在自己孩子的名下，大家可以根據自身需求來選擇。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第三條　民事主體的人身權利、財產權利以及其他合法權益受法律保護，任何組織或者個人不得侵犯。
第二百零九條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十六條　不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。
不動產登記簿由登記機構管理。
第二百一十七條　不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
第二百一十八條　權利人、利害關系人可以申請查詢、復制不動產登記資料，登記機構應當提供。
第二百一十九條　利害關系人不得公開、非法使用權利人的不動產登記資料。
第二百二十條　權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。