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遺產(chǎn)房屋公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)(遺產(chǎn)公證費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))

首頁 > 婚姻繼承2024-07-09 09:24:24

房屋遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:1、受益額20萬元以下的部分,按不超過1.2%收??;

2、超過20萬元不滿50萬元的部分,按不超過1%收??;

3、超過50萬元不滿500萬元的部分,按不超過0.8%收??;

4、超過500萬元不滿1000萬元的部分,按不超過0.5%收??;

5、超過1000萬元的部分,按不超過0.1%收取。

證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的,減半收取。

各個(gè)地區(qū)存在差異,請(qǐng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定但一般差異不大。

法律依據(jù):《中華人民共和國公證法》 第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。

房子遺產(chǎn)公證費(fèi)用

房產(chǎn)遺囑公證費(fèi)用是多少

1.民法典規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅。

2.非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬,屬于贈(zèng)與行為,應(yīng)征收契稅?!?/p>

3.房屋遺囑公證是發(fā)生在繼承人死亡之后繼承人去辦理的公證手續(xù)。房屋遺囑公證費(fèi)用問題:繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取,最低不低于200元。

4.遺囑公證費(fèi)用各地不盡相同,遺囑公證收費(fèi)大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個(gè)人聲明,不發(fā)生財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效,繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費(fèi)按辦理繼承時(shí)房屋價(jià)值的2%收取。

房產(chǎn)公證費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么

房產(chǎn)公證,是辦理遺產(chǎn)繼承中的一個(gè)流程。對(duì)于房產(chǎn)的公證費(fèi)也是一筆不小的開資,很多人都會(huì)問,房產(chǎn)的公證費(fèi)有什么收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)呢?那就和小編一起來看看,房產(chǎn)公證費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么。
房產(chǎn)公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
房地產(chǎn)繼承過戶所需的費(fèi)用 辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生,主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi):
1、繼承權(quán)的公證費(fèi)用;繼承權(quán)的公證費(fèi)是按照繼承人繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的百分之二來收取,不能低于200 元。
2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低,然后采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算。
3、房地產(chǎn)繼承過戶的稅費(fèi)。比如:房屋評(píng)估價(jià)0.05%,合同的印花稅100 元,登記費(fèi)5 元。
4、契稅;法定繼承人繼承房地產(chǎn),是免契稅,對(duì)非法定的繼承人是根據(jù)遺囑承受的土地、房屋權(quán)屬的,繳納百分之一點(diǎn)五的契稅。
房產(chǎn)繼承公證費(fèi)怎么計(jì)算
1、繼承房產(chǎn)需要公證,公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的百分之二,要是是正常過戶就不需要這些費(fèi)用。要是房屋還沒有到達(dá)五年,過戶的就需要交營業(yè)稅,繼承的話是不用交。
2、根據(jù)國家計(jì)委、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》: 20萬元以下的按百分之二收取;20萬元-50萬元的部分按百分之一點(diǎn)五收取;50萬元-100萬元部分按百分之一收取;100萬元以上部分按百分之零五收取。
3、領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,要是房屋的權(quán)屬人死亡后,合法的繼承人就可以申請(qǐng)辦理房屋的繼承登記。
文章總結(jié):房產(chǎn)公證費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么。對(duì)于房產(chǎn)公證來說,也是一筆不小的數(shù)目。希望以上的內(nèi)容可以幫助到需要幫助的人。

財(cái)產(chǎn)繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀:

一、財(cái)產(chǎn)繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
繼承公證的費(fèi)用由省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)部門根據(jù)本區(qū)域?qū)嶋H情況,在規(guī)定的波動(dòng)范圍內(nèi)確定本區(qū)域的詳細(xì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,財(cái)產(chǎn)繼承、捐贈(zèng)、遺贈(zèng)需要公證的,財(cái)產(chǎn)價(jià)值在 50 萬元以下的,按財(cái)產(chǎn)價(jià)值的 1.2% 收取公證費(fèi) ; 超過 50 萬元但 500 萬元以下的,按財(cái)產(chǎn)價(jià)值的 0.8% 收取公證費(fèi) ;500 萬元以上 1000 萬元以下的,按照財(cái)產(chǎn)價(jià)值的 0.5% 收取公證費(fèi) ; 超過 1000 萬元的,按照財(cái)產(chǎn)價(jià)值的為 0.1% 收取公證費(fèi)。
二、如何辦理房屋遺產(chǎn)公證
1. 公證申請(qǐng)表;
2. 提交證明材料, 法定繼承人 應(yīng)當(dāng)親自向公證機(jī)關(guān)提交身份證原件和戶口簿。放棄繼承的,由繼承人親自到公證處辦理《放棄繼承權(quán)公證書》或者向居住地公證機(jī)關(guān)提交《放棄繼承權(quán)公證書》原件;
3. 由死亡 被繼承人 戶籍所在地派出所出具的死亡戶口注銷表原件;
4. 遺產(chǎn)為房屋的,應(yīng)當(dāng)提交原房屋所有權(quán)證和國有土地使用證;
5. 親屬關(guān)系的證明。親屬關(guān)系證明由死者的配偶、子女、父母組成。
公證審查材料及公證申請(qǐng)表所有證明材料齊全后,可將證明材料及相關(guān)申請(qǐng)表交由承諾公證人受理。
三、遺產(chǎn)財(cái)產(chǎn)公證的申請(qǐng)表應(yīng)載明的內(nèi)容
1. 申請(qǐng)人及其代理人的基本情況(姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、工作單位、住址等);申請(qǐng)人為法人的,應(yīng)證明法人的名稱,地址、法定代表人的姓名,職務(wù)等;
2. 申請(qǐng)公證的事項(xiàng)及公證書的用途;
3. 申請(qǐng)公證的文書的名稱;
4. 提交證明材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址、聯(lián)系方式;
5. 申請(qǐng)的日期;
6. 其他需要說明的情況。
申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)表上簽名或蓋章。申請(qǐng)人填寫申請(qǐng)表確有困難的,可由公證人員代為填寫。繼承公證的費(fèi)用由省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)部門根據(jù)本區(qū)域?qū)嶋H情況,在規(guī)定的波動(dòng)范圍內(nèi)確定本區(qū)域的詳細(xì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

法律客觀:

《中華人民共和國公證法》
第三十四條
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付公證費(fèi)。對(duì)符合法律援助條件的當(dāng)事人,公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定減免公證費(fèi)。

《中華人民共和國公證法》
第四十六條
公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)司法行政部門制定。

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