新婚姻法離婚房子分割分以下三種情況
1、一方父母出資買房離婚財產如何分割
《新婚姻法司法解釋三》第七條規定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
離婚財產分割中的一方父母出資的情況，即使房子是婚后由父母購買的，如果是產權登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于一方個人財產，離婚時不予分割。
新婚姻法，雙方父母出資買房，離婚財產如何分割
《新婚姻法司法解釋三》第七條規定：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權進行分割。
2、婚前一方購買房屋，婚后共同還貸，離婚財產如何分割
《新婚姻法司法解釋三》第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。離婚財產分割中的共同還貸情況，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。
3、以按揭貸款的方式買的房屋，離婚財產如何分割
以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。根據我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規定了：“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。”但應當分兩種情況區別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚后償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產，按按揭的數額分割。
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離婚財產如何分割? 經營婚姻感情已經走到盡頭，剩下的問題就是現實的柴米油鹽了，該算清的還是要算清，新婚姻法離婚財產分割是如何規定的?

一、新婚姻法離婚財產分割是如何規定的

1、夫妻共同財產一般均等分割

新婚姻法離婚財產分割是如何規定的?根據新婚姻法規定，夫妻對共同所有的財產擁有平等的處理權。在辦理離婚時，夫妻的共同財產可以由雙方進行協議處理;如果協議不成則由法院根據雙方財產的具體情況、照顧子女以及女方權益的原則來進行判決。

2、照顧子女和女方利益原則

這里所說的照顧是指在財產份額方面給予女方適當多方，也可以是在財產種類方面將某種生活必須的財產，比如住房來分配給女方。

離婚財產如何分割?另外在夫妻雙方在分割財產時一定要特別注意保護未成年人的合法財產權益，未成年人的合法財產不能列人夫妻共同財產進行分割。

如果雙方均不主張房屋所有權的，可以由當事人提出申請來將房屋進行拍賣，之后所得的價款再進行分割。

3、公平原則

離婚財產如何分割?離婚時應當清算夫妻雙方的經濟利益，比如夫妻雙方對于家務勞動、撫養子女等方面的付出，一方離婚后生活水平的下降，本著公平的原則來進行財產分割。

4、尊重當事人意愿

婚后財產分割應當充分尊重當事人的意愿，本著財產約定先于法定的原則，離婚的夫妻雙方有權處分屬于自己的部分財產，可以以多種方式來處理財產分割的問題。

離婚后的財產分割是非常容易發生糾紛的部分，不論還能不能做夫妻，都要做到彼此尊重互相體諒，近些年來我國離婚率不斷升高，也在很大程度上對于社會穩定造成了影響。我國的新婚姻法在離婚財產分割方面做出的詳細的規定，婚前房產在離婚時還是必于個人所有，另外還有更多的人選擇了婚前財產公證，這樣可以在很大程度上避免離婚時由于財產分配而產生的矛盾。

以上是關于新婚姻法關于離婚財產分割的相關規定，由于很多時候離婚涉及的財產分割都比較復雜，建議雙方還是以協商為主，如果確實無法達成一致或者是雙方在財產分割時的認知存在較大的差異，最后還可以訴諸法律，根據法律規定來進行判決。

有人說婚姻是愛情的墳墓，我們不能一概否認但是也不能一概認同，遇到對的人那么婚姻是你們的歸途，遇到錯的人那么離婚是在所難免的事情，那么新婚姻法中離婚財產如何分割？今天她學網小編就帶大家看看離婚財產分配問題。 對婚姻有問題的朋友也可以進行相關的

一、新婚姻法中離婚財產如何分割

房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方不予分割；婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產不予分割；婚后由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下需按照出資份額比例分割；婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財產不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償；

雙方用共同財產以父母名義進行買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬于父母，不屬于夫妻財產不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還自己的出資額；婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割原則上應當均分。

在新婚姻法中，新婚姻法離婚財產分割針對離婚時房產分割問題因為了較大的社會反響；因為在新婚姻法司法解釋中，新婚姻法離婚財產分割的部分針對夫妻離婚財產分割有了重新的部分劃分。

二、離婚財產分配

新婚姻法出來了，對于離婚財產的分配做了不少補充，在很多種情況下離婚很多女方是拿不到財產的。

1、男方專用生活用品

生活用品是指那些個人使用的衣服、眼鏡、假牙、剃須刀、鞋子、帽子等個人專用物品，這些物品是不需要進行分配的。但那些金銀首飾，因為金額比較大的就不屬于生活用品，而是一種投資品或說奢侈品，是需要進行分配的。

2、男方身體受到損害補償的各種費用

農村的男性朋友因為多從事一些體力勞動，甚至有些存在一定的危險性，對身體會造成一定程度的傷害，因而獲得一定的補償款，這筆補償款就不列在離婚后雙方分配的財產范圍內。它就屬于男生那一方專屬的財產。

3、男方婚前全款購買的車輛

如果是在婚前購置的物品，就屬于購置方，比如男方在婚前全款購置的小車，那這輛車就屬于男方的個人財產，女方分配不到這部車所屬的財產。但如果男方在婚后還曾經還過車款那又另當別論了。另外有兩種情況，一是男方的父母給男方全款購置的車輛，還有就是購買車輛登記的是男方的名字，這兩種情況下女方也分配不到相應的財產。