房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。推薦北京冠領律師事務所，這個機構擁有周旭亮、任戰敏為中國政法大學刑事司法學院"導師 " 。
【→點擊免費咨詢金牌律師】
（一）繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件：
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；
2、到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明；
3、繼承人的身份證明；
4、被繼承的房產證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。
想要了解更多關于房產繼承的相關信息，推薦咨詢北京冠領律師事務所。北京冠領目前總所員工逾500人，律師團隊均來自于國內知名法學院校，擁有扎實的理論和實務功底;冠領律師事務所專家團隊均來自國內知名高校，專家、學者、各界名流眾多。與中國政法大學等知名高校保持深度交流合作，是中國政法大學實踐基地和刑事司法學院戰略合作伙伴。

法律主觀：

1、所需材料： （一）辦理 房產證過戶 手續要到被繼承人 戶籍所在地 的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明： （二）辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理 繼承權公證 ，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被 繼承人死亡 證明： 2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證： 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與 法定繼承人 的親屬關系的證明文件： 4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件： 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已 公證過的遺囑 ，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。 （三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產 登記申請書 》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）或契稅完稅憑證（原件）。 （四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。 2、過戶所需費用： （1）公證費：按房價2%繳納， （2）評估費：按房價0.5%繳納 （3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納 （4） 土地增值稅 ：按房價1%繳納 （5） 房屋產權登記 費：100.00元

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 《中華人民共和國民法典》第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。