最近北京出臺了新的限購政策。北京市住建委8月5日發布公告，出臺離婚房調控新政。按照規定，原家庭住房套數超過限額，離婚3年內雙方都不能買房。
問題一：哪些人有資格在北京買房？我可以買幾套？
目前按照北京市實施的商品房限購政策。
對于京籍已婚家庭，除通州外，沒有房子的可以買兩套房子，已經有一套房子的可以再買一套；北京單身家庭，包括未婚、離異、喪偶家庭，在京無房可購買1套住房。
對在京無房且連續5年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
港澳臺僑家庭，在北京無房，在國內工作、學習、生活的，可以買一套房子。
問題二：在北京通州買房需要什么資質？
根據2015年發布的《關于加強通州區商品住房銷售管理的通知》，想在通州買房，需要有附加條件。
對于京籍家庭，符合以下三個條件之一的家庭，可在通州區購買1套商品住房：無住房的京籍家庭；擁有1套住房并在通州落戶3年以上(含)的京籍家庭；擁有1套住房并在通州區連續繳納社保或個稅近3年的京籍家庭。
對于非京籍家庭來說，如果想在通州區買房，必須在滿足在京購房條件的基礎上，滿足在通州連續繳納社保或個稅近三年的要求。
同時，根據2016年《關于加強通州區商務型公寓和商業、辦公項目銷售管理的通知》的要求，2016年5月6日起在通州購買商品公寓，必須符合北京市的限購政策。
問題三：如何認定家庭擁有的住房？
居民家庭擁有的房屋包括已取得房產證或已完成網簽的房屋。
2人以上或等于2人共同擁有房屋的，不論份額大小，所有共有人都視為擁有房屋。
問題四：原家買出了極限。離婚后他們能買房嗎？
不能。從今年8月5日起，原家庭住房套數超限，離婚3年內任何一方不得購房。
北京市住建委表示，今年上半年，受需求釋放、“學區房”、違規資金流入等因素疊加，北京二手房交易過熱，價格上漲。
為落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，北京保持從嚴調控的政治決心，著力“打補丁”、“堵漏洞”，進一步完善北京房地產市場長效調控機制，促進市場平穩健康發展。經市政府同意，市住建委于8月5日發布《關于進一步完善商品住房限購政策的公告》。
公告明確，自8月5日起，夫妻離婚，離婚前原家庭擁有的住房數量不符合北京市商品住房限購政策的，自離婚之日起3年內，任何一方不得在北京市購買商品住房。該政策自2021年8月5日起實施。
北京市住建委表示，《公告》之前提交離婚申請，且尚未正式辦理離婚登記的，離婚后仍按原政策執行。
問題五：離婚后，可以買什么樣的房子？什么樣的房子不能買？
以北京A、B為例。
如果A和B在離婚前擁有兩套及以上住房，那么離婚后，無論房產過戶到誰的名下，A和B在離婚后三年內都不能買房。
如果A和B在離婚前擁有一套房子，離婚后房產在A名下，那么根據北京市單家庭限購政策，A不能再買房；b根據北京單身家庭限購政策，可以購買1套住房。
如果一個A

在現代社會買房已經是現在年輕人生活必備的一項技能了。但是對于一些結過婚又離婚的夫妻來說,在有些城市對于買房的限制會有很多,因為是為了杜絕有些人假離婚來鉆空子購置多套房產。那么2021年離婚多久可以買房?離婚買房新政2021有哪些?      一、2021年離婚多久可以買房      1、買房其實跟夫妻之間離婚是否并沒有太大的影響。離婚之后只要是滿足條件的,都是可以隨時購房的。買房就會申請個人貸款,而申請個人貸款的條件是需要滿足25周歲具有完全的民事行為能力,必須在中國境內有常住戶口或者是有效的居住證明。申請個人貸款的話,是需要有固定的職業或者是穩定的經濟收入的同時,在信用方面需要良好的記錄,不能是失信人員再向銀行提供相關的個人信息,之后由銀行這邊來判斷是否符合個人貸款條件。

      2、在上海,北京,深圳這些大城市的話,因為對于買房子是有限購令的,所以在離婚以后是需要等一年以上才可以再次買房,或者是再滿兩年以上才可以買房的。這也是為了杜絕一些人假離婚來賺買的漏洞。

根據南京發布的《關于促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》中的相關規定，2020年南京離婚買房新政策如下：
1、夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
（1）在夫妻自離異之日起2年內，若離異前家庭名下在本市無房，離異后任一家庭成員可以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；
（2）離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異后無房一方可以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；
（3）離異前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，離異后任一家庭成員在本市均不得購買商品住房。
2、處在離異狀態的人，可以在南京房地產交易中心線下開購房證明，但是需要填寫一份《開具購房證明離異情況誠信保證書》，需要交代清楚開具購房證明時前2年的離異情況，填寫信息包括了本人、離異配偶、未成年的姓名、身份證號等。