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老人立房產遺囑怎么寫(遺囑房產繼承怎么寫)

首頁 > 婚姻繼承2024-07-20 22:45:01

八十多歲老人的遺囑怎么寫

書寫遺囑,首先要寫明遺囑人的姓名、年齡、身份證號等信息。
接著寫:在此立遺囑,對本人所有的部分財產,作如下處理:
1、我自愿將下列歸我所有的財產遺留給某某某,下面就寫明財產的詳情,比如一臺電視機、或者一個冰箱等等。
2、我自愿將下列歸我所有的財產遺留給另一個人誰誰誰:照樣也要寫明財產詳情,比如一輛車等。
3、本遺囑委托某某某為執行人。
最后,遺囑人簽名。
至此,一份簡單的自書遺囑就完成了。
書面遺囑可以由被繼承人自己訂立,也可以由其他人代寫,代寫遺囑需要由兩名見證人進行見證。公民訂立遺囑要注意以下幾方面問題:
1、遺囑內容應當具體明確且不能超越個人合法財產的范圍。
2、遺囑形式要符合法定要件。
遺囑的種類包括多種,包括自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑、公證遺囑五類,每種遺囑法律均規定了具體的形式要件。實踐中因遺囑形式不符合法定要件而導致遺囑無效的情況非常常見,如代書遺囑沒有其他見證人簽字或沒有訂立遺囑人簽字;錄音遺囑沒有見證人在場見證或者見證人不符合法定條件;口頭遺囑在危急情況解除后沒有再次訂立書面遺囑等。
3、遺囑人在訂立遺囑時的精神狀態及簽字的可辨識度也是訂立遺囑應當注意的問題。
在一些繼承糾紛案件中,部分繼承人往往會質疑被繼承人在訂立遺囑時的精神狀態是否清醒或者對方所提交的遺囑是否為被繼承人親筆簽字,因此遺囑人在訂立遺囑時應盡量采用現場錄音錄像的方式,或由其他無利害關系人進行現場見證,具備條件的,最好采用公證方式訂立遺囑。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十五條 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日。
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十六條 打印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名,注明年、月、日。
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十七條 以錄音錄像形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十八條 遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后,遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。

母親房產給女兒遺囑怎么寫

法律主觀:

1.首部。(1)標題。寫明“ 遺囑 ”或者“____遺囑”。(2)訂立遺囑人基本情況,寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2.正文。(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。(2)寫明訂立遺囑人所有的財產名稱、數額及所在地。(3)寫明遺囑人對遺產的處理意見。(4)寫明所訂立遺囑的份數。(5)寫明訂立遺囑的時間和地點。3.尾部。分別由立遺囑人、見 證人 、代書人等簽名或蓋章,另外要寫明遺囑的日期。因為是房屋 繼承 ,所以最好就去公證一下。

法律客觀:

《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 《民法典》第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。 《民法典》第一千一百四十條 下列人員不能作為遺囑見證人: (一)無民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見證能力的人; (二)繼承人、受遺贈人; (三)與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。 《民法典》第一千一百四十三條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的,篡改的內容無效。

房產繼承遺囑怎樣寫

法律主觀:

一、房產遺囑繼承怎么寫
房產繼承遺囑
立遺囑人:姓名;性別;年齡;xx省xx市xx區人,住址。
我今年xxx歲,在立遺囑時精神清醒,由于年事已高,可能發生意外,故立此遺囑,表示我對自己的財產在我去世之后的處理意愿。
xx省xx市xx區xxx房產是我的財產,由xxx繼承此房產;
(省略)
以上是我真實意思表示。
遺囑執行人:xxx
本遺囑一式三份,分別有xxx、xxx、各執一份。
立遺囑人xxx(蓋章、按手印)
見證人:xxx(簽名蓋章)

二、繼承過戶手續流程
房地產權利人死亡或者被宣告死亡后,其房地產依法應當由有關繼承人繼承的,繼承人應按規定辦理房地產繼承所有權轉移登記,辦理房產證。繼承人需要經過六大步驟才能取得房產的所有權。
1、準備登記材料。包括房屋所有權轉移登記申請書、身份證明、房屋所有權證、繼承權公證書原件或法院生效法律文書原件、房屋平面圖、房屋評估報告。另外,涉及未成年人的房屋時,監護人應提供經公證的房屋是為未成年人利益的書面保證及監護公證書原件。若是外籍人員購買的房產須出具涉外房地產審批意見書原件。
2、書面申請。提交原件及復印件并接受詢問
3、登記機構進行初步審核。
4、繳納各種稅費。
包括5%的營業稅(若房產證超過五年則免征)、7%的城市建設維護稅、3%的附加教育費、0.05%的印花稅、土地增值稅(普通住宅免征)、繼承權公證費(按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低于200元)、房產所有權登記費(80元)、房產證貼花費(5元)、測繪費(每平方米1.36元)、0.5%的評估費。
5、出具受理通知書。
6、領取房產證。
三、 法定繼承人是哪些人
根據《民法典》一千一百二十七條的規定, 法定繼承人 包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、對公婆盡了主要贍養義務的喪偶兒媳、對岳父母盡了主要贍養義務的喪偶女婿。《民法典》繼承編規定的繼承順序是:
第一順序繼承人為配偶、子女、父母;
第二順序繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;喪偶兒媳對公婆、喪偶女婿對岳父母盡了主要贍養義務的,作為第一順序繼承人。
同一順序的 法定繼承 人的地位相互平等。遺囑應當是遺囑人的真實意思表示,可以通過自書、代書、打印、錄音錄像、口頭、公證等多種形式訂立遺囑。

法律客觀:

《 民法典 》第一千一百三十四條 自書遺囑 由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。

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