公房承租人去世后的承租權繼承問題
我的爸爸（繼父，與我母親結婚已經11年）名下有兩套住房，都是公房，假設第一套在A處，第二套在B處，另，我媽戶口下還有一套宅基地房。現在我爸爸去世了，我和哥哥（父親的親兒子）的戶口都在A處，我媽是農戶，B處沒有戶口，我哥哥想獨占城里這兩套住房。應該如何處理這個問題才能保護我媽媽的合法權益。大家好，歡迎閱讀娛樂美少女，我一直很關心科普類的大小事情，喜歡和大家一起探討有關科普類的話題，我將每天與大家分享一些關于冷知識、科技、教育……有關科普類的話題，希望大家也可以每天和我積極互動。
老人去世后，孫子、孫女有沒有“繼承權”？
首先，你要了解老人生前可以是立遺囑的，對自己的財產來進行分配。如果說老人立下遺囑說愿意將自己的部分或者全部遺產分給自己的孫子或者是孫女，這樣的情況下，在老人去世后，這份遺囑是有效的，就可以按照老人立的遺囑進行分配。這樣，老人的孫子或者孫女就有繼承權了。

其次，如果老人生前沒有立下遺囑，或者沒有立下有效的遺囑，那么該老人的財產，就要按照法定繼承來分配。按照法律規定，老人的第一順序繼承人為，配偶，子女和父母，第二順序繼承人才是孫子，孫女。
最后，但是，某些情況不能排除孫輩自祖輩那里繼承遺產，這屬于代位繼承，代位繼承就是指， 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。

這是什么意思呢？簡單類比一下，比如爺爺健在的情況下，父親先于爺爺去世了，那么等爺爺去世后，孫子、孫女就可以代替父親繼承爺爺的遺產，但只能是父親的那一份，這就是代位繼承的意思。

綜上所述，因如果老人因為各種考慮和想法想要把財產留給孫子、孫女的建議直接在遺囑中寫明就可以了。想了解更多有關娛樂美少女的文章請記得關注我，您的每一次點贊、收藏、關注，都是對作者最大的支持，小編每天打字這么辛苦，路過的朋友請留下你的“贊”吧，小編將會非常感激你的。以上僅代表個人觀點，如果有什么疑問
公租房承租人去世，如何變更承租人？？
請教法律達人一個問題。rn上海老人有A,B,C三個兒子，老人與A一家在公租房住了20多年，戶口本上是老人（戶主）A,B,C三個兒子，BC兒子自從遷入戶口后并無實際與老人居住rn現在老人去世，想變更一下承租人，改戶主以及房卡上名字，請問如何辦理？是否需要BC兩人現場簽字同意。一、公有住房承租人死亡或者戶籍遷出本市的，承租人的配偶、子女、父母等親屬，可以申請辦理變更承租人過戶手續。公有住房使用權過戶只能由一人提出申請，符合過戶條件的人員有兩人以上（含兩人）的，應當達成一致意見后方可申請過戶。
符合過戶條件人員達不成一致意見的，可以向人民法院起訴。在人民法院調解、審判過程中，需要通過回購、代理轉讓等方式確定承租權或處置公有住房的，由公有住房產權人或者其委托的房屋經營管理單位、置換經營單位回購或者代理轉讓公有住房。
公有住房承租人死亡的，新的承租人通過以下方式確定：
1、公有住房承租人生前可以指定其配偶、子女、父母或者其他同戶籍親屬在其死亡后繼續承租公有住房；
2、公有住房承租人生前未指定承租人的，其配偶、子女、父母可以申請過戶。承租人子女已故的，已故子女的子女可以申請過戶。
二、公有住房承租人死亡后沒有符合上述規定過戶條件人員的，承租人的兄弟姐妹可以在本市主要報紙刊登公告，公告三個月期滿無異議的，可以申請過戶。
三、依據上述規定仍無法確定新的承租人的，產權人可以依法收回該公有住房使用權。
四、承租人死亡的，其配偶、子女、父母以外同戶籍的其他親屬，出具經公證的符合過戶條件人員放棄承租權、同意過戶給其他親屬的協議書，也可以申請過戶。符合過戶條件的人員僅有一人的，可以出具經公證的過戶聲明。
具體步驟如下圖所示：
申請公有住房使用權過戶應當提交下列材料：
1、申請書；
2、申請人戶籍簿及身份證（原件及復印件）、圖章；
3、公有住房租賃合同；
4、原承租人死亡的，提交死亡證明（原件及復印件）；
5、原承租人戶籍遷出本市的，提交戶籍注銷證明（原件及復印件）；
6、指定承租人的，提交經公證的公有住房指定承租人協議書；
7、經公證的符合過戶條件人員同意過戶協議書（符合過戶條件人員僅有一人的，提交經公證的過戶聲明）；
8、承租人的兄弟姐妹申請過戶的，提交兄弟姐妹關系公證書、具結書和在本市主要報紙刊登的公告。
以上內容參考：
天津市人民政府-市國土房管局關于修改《天津市公有住房變更承租人管理辦法》的通知
嘉禾縣人民政府-國家直管公房承租人變更工作程序
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