一、宅基地可以繼承嗎
1、宅基地不可以繼承。宅基地的使用權可以繼承。但宅基地使用權不能單獨發生繼承,只有在繼承農村房屋的同時對宅基地使用權同時發生繼承,遵循房地一體原則。
2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第九條
城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。
二、可以繼承宅基地使用權的有哪些
1、子女。農村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內。在房屋存續期限內,房屋占有范圍內的宅基地可以繼續使用至房屋消滅時止。原是農村居民,子女參加工作已為城鎮人口,在農村的父母去世后其宅基地使用權應當交還農業集體經濟組織。房屋還存在的,其房屋是個人的私有財產,宅基地允許房屋繼承人使用;
2、親屬。孤寡老人在晚年的時候,近家門親屬,比如同輩兄弟們中的某個孩子,會以過繼,或者以頂門的方式來照顧老人的生活起居,那么老人去世后財產房子就由這個人來繼承了。老人沒有近家門親屬,也可由比較遠一點的親戚,在老人晚年的時候,來照顧老人的生活起居。這個首先要征得老人愿意,也要經過村上同意后,才能搬到老人家里來與老人一起生活,老人去世后就由這個親戚,繼承老人留下的一切財產了;
一、民法典宅基地可以繼承嗎
根據我國《民法典》的相關規定,農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。宅基地是不可以繼承的,因為它不屬于公民的財產,但是宅基地上面的房子是可以繼承的。按照我國法律規定,宅基地的所有權和使用權是分離的,所有權屬銷敗于集體,農村居民只有使用權,不能隨意對宅基地進行處置。所以,宅基地不能單獨作為遺產進行繼承。
《中華人民共和國民法典》
第一千一虧前顫百二十二條 【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
二、農村宅基地上的房屋能夠適用遺贈嗎
雖然宅基地上房屋可以進行繼承,但這只是對基于親緣關系的宅基地上房屋流轉的特殊認可,并不意味著在沒有親緣身份關系的人之間可以通過遺贈形式合法取得宅基地上房屋。 宅基地使用權具有強烈的人身依附性,其設定是為了給農民基本的生活資料和生悔賀活保障,實現居者有其屋的目的 。因此,為了避免農村房地資源的流失,不具有本村集體組織成員身份的非親緣關系人,不得通過遺贈的方式取得農村房屋的所有權和宅基地使用權。
相關推薦: