法律主觀：

一、房產遺囑繼承怎么寫
房產繼承遺囑
立遺囑人：姓名;性別;年齡;xx省xx市xx區人，住址。
我今年xxx歲，在立遺囑時精神清醒，由于年事已高，可能發生意外，故立此遺囑，表示我對自己的財產在我去世之后的處理意愿。
xx省xx市xx區xxx房產是我的財產，由xxx繼承此房產;
(省略)
以上是我真實意思表示。
遺囑執行人：xxx
本遺囑一式三份，分別有xxx、xxx、各執一份。
立遺囑人xxx(蓋章、按手印)
見證人：xxx(簽名蓋章)

二、繼承過戶手續流程
房地產權利人死亡或者被宣告死亡后，其房地產依法應當由有關繼承人繼承的，繼承人應按規定辦理房地產繼承所有權轉移登記，辦理房產證。繼承人需要經過六大步驟才能取得房產的所有權。
1、準備登記材料。包括房屋所有權轉移登記申請書、身份證明、房屋所有權證、繼承權公證書原件或法院生效法律文書原件、房屋平面圖、房屋評估報告。另外，涉及未成年人的房屋時，監護人應提供經公證的房屋是為未成年人利益的書面保證及監護公證書原件。若是外籍人員購買的房產須出具涉外房地產審批意見書原件。
2、書面申請。提交原件及復印件并接受詢問
3、登記機構進行初步審核。
4、繳納各種稅費。
包括5%的營業稅(若房產證超過五年則免征)、7%的城市建設維護稅、3%的附加教育費、0.05%的印花稅、土地增值稅(普通住宅免征)、繼承權公證費(按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元)、房產所有權登記費(80元)、房產證貼花費(5元)、測繪費(每平方米1.36元)、0.5%的評估費。
5、出具受理通知書。
6、領取房產證。
三、　法定繼承人是哪些人
根據《民法典》一千一百二十七條的規定， 法定繼承人 包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、對公婆盡了主要贍養義務的喪偶兒媳、對岳父母盡了主要贍養義務的喪偶女婿?！睹穹ǖ洹防^承編規定的繼承順序是：
第一順序繼承人為配偶、子女、父母;
第二順序繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;喪偶兒媳對公婆、喪偶女婿對岳父母盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
同一順序的 法定繼承 人的地位相互平等。遺囑應當是遺囑人的真實意思表示，可以通過自書、代書、打印、錄音錄像、口頭、公證等多種形式訂立遺囑。

法律客觀：

《 民法典 》第一千一百三十四條 自書遺囑 由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

房屋財產遺囑的寫法如下。首部標題，寫“遺囑”；寫明訂立遺囑人的基本情況；正文寫明遺囑人訂立遺囑的原因；訂立遺囑人所有的財產名稱、數額以及所在地；遺囑人對遺產的處理意見；所訂立遺囑的份數；訂立遺囑的時間與地點；尾部分別由立遺囑人、見證人、代書人簽名或者蓋章，另外還要寫明訂立遺囑的日期。遺產的繼承順序：第一順序為配偶、子女、父母；第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
法條
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

一、怎樣寫遺囑繼承房產
1、寫遺囑繼承房產要有三個內容：
（1）立遺囑人。姓名、別名、曾用名，性別、出生年月日、民族、職業服務處所、住所地、居住地、公民身份號；
（2）遺囑具體內容；
（3）立遺囑日期。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十四條
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
第一千一百三十五條
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。
第一千一百三十六條
打印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。
二、房產繼承遺囑范文是什么
立遺囑人：____，男，____歲，____省____縣人，住____縣____小區____。本人今年____歲，且患有心臟病，身體隨時可能發生意外，故特立此遺囑，表明本人對自己所有的財產在本人去世之后的處理意愿。本子和后妻____現共有以下財產：
一、原籍____省____縣____小區有產權房2套3間2廳，1套一間一廳，共____平方米；家具共有____件，其中（注：別的財產）
二、有縣銀行定期存款一張，存有人民幣____元。
為了在死后，在財產分割上不發生糾紛，現對本人的后妻____各自的財產加以明確，并對本人自有的財產提出如下的處理意見。
一、后妻____現年____歲，無親生兒女，喪失勞動力。結婚____年，妻子關懷備至。對本人和妻子共有的財產應先行明確妻子所有的部分。一間一廳____平方，存款中的____元歸后妻____所有（注：再寫明個別財產）。
二、我自我的財產在我死后按如下方式予以分割和繼承：
1、 一套3間2廳____平方由長子____繼承（注：再寫明個別財產）。
2、 一套3間2廳____平方由長女____繼承（注：再寫明個別財產）。
本遺囑一式四份，經公證機關公證后，分別由后妻____，子____，女____各執一份。
立遺囑人：____（簽名蓋章）
證明人：____（簽名蓋章）
____年____月____日