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辦理房產放棄繼承公證需要什么材料(公證放棄房產繼承權需要什么)

首頁 > 婚姻繼承2024-07-23 15:04:15

放棄財產繼承公證需要帶什么手續

放棄房產繼承應當由放棄繼承權人在寫好放棄繼承聲明書后親自到公證處申請辦理公證,放棄繼承權;放棄房產繼承不是必須要公證的,只要當事人繼承開始后,遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的真實意思表示,放棄繼承權就合法有效,放棄繼承權人依法不能分得該房產。

如果是公證放棄繼承權的,手續具體有:
1、放棄繼承權的繼承人親自去戶籍所在地的公證處申請辦理;
2、申請辦理時需提交身份證、戶口簿、有關所要繼承的遺產的證明,如房產證、申請人和被繼承人的親屬關系的證明、放棄遺產繼承權聲明書;
3、申請人填寫放棄繼承權公證申請表。

辦理放棄繼承權公證需要哪些材料?申辦理放棄繼承權公證時,應當逐項填寫公證申請表,并提交以下材料:(1)本人的身份證明,如居民身份證、戶口簿等。
(2)被繼承人死亡的證明。被繼承人死亡前,放棄繼承權不具有實際的法律意義。
(3)本人與被繼承人關系的證明??梢杂伤趩挝弧⑺诮值擂k事處或鄉鎮政府提供,只要能證明其確實享有繼承權即可。
(4)本人簽字的放棄繼承權聲明書。

根據規定,公證處辦理放棄繼承公證,要向當事人講明他的權利、義務及其放棄繼承權將引起的法律后果,使當事人對自己行為的性質和將要產生的影響有明確的認識。公證處應將上述情況記錄在公證筆錄上,筆錄應讓當事人核對并簽名。

【法律依據】:
《中華人民共和國公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。

房產放棄繼承公證需要什么手續

法律主觀:

在公證處辦理 放棄繼承權 公證一般是公證處對繼承人放棄繼承權的聲明書作出公證,各地的公證收費的標準都不相同,一般公證費為200元,另加副本費、復印費。 放棄繼承權聲明書 公證辦理程序: 放棄繼承權聲明書公證 ,應當由其住所地或行為發生地的公證處管轄。當事人應當親自辦理,不得委托他人。 辦理放棄繼承權聲明書公證,當事人應當提交以下材料: 1、事人的身份證明,如 居民身份證 、戶口簿等; 2、 繼承人死亡 的證明; 3、事人享有繼承權的證明,例如本人與被繼承人關系的證明、被繼承人的遺囑等; 4、人簽字的放棄繼承權聲明書; 5、證員認為需要的其他材料。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條 繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。 受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。

房屋遺產公證需要哪些材料

需要提供的材料有被繼承人的死亡證明、遺產證明、死者生前單位或所在社區出具的親屬關系證明、其他證明文件,如獨生子女證、婚姻關系證明、戶口本。辦理房屋遺產繼承公證需要提供的材料:
1、首先需要帶的是被繼承人的死亡證明。醫療機構出具的死亡證明,公安機關出具的死亡證明,人民民法院宣告死亡的判決書、死亡公證書。并且需要提供注銷戶口證明(到當地派出所戶籍管理處即可辦理)。并且還需要帶被繼承人遺留的財產證明,即房產證。
2、繼承人的身份證明。包括:身份證、戶口簿。
3、親屬關系證明。公證處一般都提供專用的表格,填寫完成后上相應的單位簽字蓋章即可。繼承人已死亡的,提供死亡證明。所有繼承人需要親自到場,要有簽字和按手印。繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的,應當提供經過公證的委托書,委托其他人代為辦理。
4.繼承人放棄繼承權的,由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權聲明書公證。
5.被繼承人父母已經死亡的,應提供公安機關出具的死亡證明。

房屋遺產公證需要如下材料:
(一)法定繼承應提交:
1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件。
2、如果申請人委托代理人代為申請,那么委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明。
3、被繼承人房產的產權證明。
4、被繼承人的死亡證明。
5、如果法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關系證明。
6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明。
7、其他公證人員認為應提交的證明材料。
(二)遺囑繼承人應提交:
1、和法定繼承人的1、2、3、4項規定一樣,提交相應的證件材料。
2、被繼承人的遺囑書。
3、如果有遺囑執行人,那么需要提交執行人的身份證件及其復印件。
4、其他公證人員認為應提交的證明材料。
經審查上述證明、材料真實、齊備,符合《公證程序規則(試行)》規定,公證處應予受理、登記、并辦理公證。

申請房產繼承公證的流程:
1、申請與受理。當事人向公證機關提出辦理公證申請,填寫公證申請書,提供有關材料。公證機關要據當事人的申請作出是否接受辦理的決定;
2、審查。公證機關(公證員)對當事人進行詢問,審查相關材料,進行其他相關調查,審查公證對象的真實性、合法性;
2、由專業的評估公司對被繼承的房產進行評估,確定其確切的價值;
3、辦理公證手續,出具公證文書。公證機關根據審查結果,決定是否出具公證書;
4、持公證書、房產證、身份證等相關材料辦理繳納契稅、印花稅;
5、持相關材料到被繼承房產所在地的房屋管理部門辦理《房屋所有權證》更名手續。
6.遺囑繼承的,應提供遺囑原件,并且遺囑要合法、有效。

1、辦理房產繼承公證先進行房屋評估:必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪:辦理房產繼承公證的時候需要申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記:辦理房產繼承公證的時候需要申請人持房產證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發回執。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。

【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

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