子女繼承父母房產過戶費用多少？
1、贈與過戶：如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、交易過戶：如果該房產還會賣出去的話，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
3、繼承過戶：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權的協議書，然后進行公證，公證過后和贈與過戶的流程基本一致，同時費用也和贈與過戶一樣，一般使用該方法是在原房主離世后。
繼承父母的房產過戶費怎么算
在現代社會中，我們經常會遇到不動產的轉讓。俗話說，沒有規矩不成方圓，財產轉移也是有規矩的。繼承父母房產過戶的收費標準會根據房屋面積和房屋類型用途確定，一般交易費用按照一元一平米計算；報名費按80元一套繳納；印花稅以5元等方式繳納。
1.繼承父母財產轉讓的收費標準是什么？
(一)、收取房地產繼承費用
1.交易手續費：1元/平方米。
2.報名費：住宅80元/套。
3.房屋所有權證工本費：免費復印一份，每多復印一份收取10元。
4.印花稅：5元/本。
(2)辦理房產證時需要攜帶的證件。
1.已付發票。
2.繼承人身份證。
3.收據清單。
注：領取房屋證書時，產權人應在場。產權人不能到場的，應提交委托書或公證書。
二。房產轉讓稅繼承或贈與后出售的房產如何征收營業稅和個稅？
1.繼承(直系親屬):(不包含在限購范圍內)
營業稅：證書滿5年可免(未滿可在檔案中查詢證書是否過了5年)。
不足5年：估價乘以5.6%
個稅：證明已過5年的，唯一一套房子可以免(未滿的可以在檔案里查證明是否過5年)。
5年后的估值乘以1%
2.遺產(非直系親屬):(包含在限購范圍內)
營業稅：該證5年后可免交。
5年后估值的5.6%。
個稅：證明已過5年，唯一一套房子可免。
5年后的估值乘以1%
注：營業稅、個稅移至：是指“一手房產證登記時間或契稅完稅證明開具時間已滿5年”。
3.子女繼承父母財產的過程是怎樣的？
1.去父母所在地公安機關開死亡證明。
2.攜帶以下材料到房管局辦理過戶登記：
1)死者的死亡證明
2)房屋產權證或其他證明(外銷房屋需公證)；
3)戶口簿或其他能證明被繼承人與法定繼承人親屬關系的文件(原出口房屋需公證)；
4)被繼承人所立遺囑(遺囑必須是公證遺囑，其他形式的遺囑因其真實性無法確定，暫不采納)；
5)繼承人身份證明(原外銷房需公證)；
6)其他公證處要求的文件。
相關問答：房子過戶需要多少錢
一、房屋過戶費怎么算
房屋過戶費包含有：契稅、個人收入調節稅、營業稅、房產交易費、印花稅、房產證工本費、土地證工本費、交易評估費八項費用，其具體計算方法如下：
1、契稅：普通住宅每平米低于5000元的，按評估價*1.5%算;對于非普通住宅每平米高于5000元，其面積超過144平米并用于其它用途的，按評估價*3%計算。
2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20%計算。
3、營業稅：住宅購入未滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入期五年以上的就可免交營業稅。
4、房產交易費：房屋建筑面積*6元/平米。
5、印花稅：評估價*0.1%
6、房產證工本費：85元。
7、土地證工本費：105元。
8、交易評估費：評估價*0.3%。
二、房子過戶費用大概需要多少錢
這要分兩種情況來看，一種是經濟適用房，一種是商品房
商品房過戶費用
1、滿了五年的期限
交易契稅:成交價*1.5%(買方)
印花稅:成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米)
證件工本費:80元
個人所得稅
2、沒有滿五年的期限
營業稅:成交價*5.5%(賣方繳納)
交易契稅:成交價*1.5%(買方繳納)
印花稅:當年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米)
證件工本費：80元
個人所得稅
經濟適用房過戶費
經濟適用房未滿五年是不準轉讓的
1、補交土地出讓金:成交價*1%(賣方繳納)
2、交易契稅：成交價*1.5%(買方繳納)
3、營業稅：成交價*5.5%(賣方繳納)
4、印花稅：當年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納)
5、交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米)
6、證件工本費：80元
房屋遺產繼承過戶費如何計算
法律分析：
1、買房子過戶費可以雙方商議，一般由買方出。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。2、買房子過戶費國家規定各付各稅，買賣雙方都有的。二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
法律依據：
《中華人民共和國契稅法》
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
第四條 契稅的計稅依據：（一）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定核定。
第五條 契稅的應納稅額按照計稅依據乘以具體適用稅率計算。
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