房子立遺囑怎么寫才有效
房產遺囑的寫法：
（1）寫明訂立遺囑人基本情況；
（2）寫明遺囑人訂立遺囑的原因；
（3）寫明訂立遺囑人所有的財產名稱、數額及所在地；
（4）寫明遺囑人對遺產的處理意見；
（5）寫明所訂立遺囑的份數、時間和地點；
（6）最后分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。
房產遺囑怎么寫才有效
1、遺囑人必須為完全民事行為能力人。
2、必須是自己的真實意思表示，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。
3、遺囑中所處分的房產，必須是自己個人財產，不能是夫妻共同財產，否則，只能視為部分無效，對自己所依法享有的份額，才可以依據遺囑執行，而不能適用于整個房產。
4、遺囑的形式，要合法。
比如常見的，自書遺囑要由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
遺囑訂立形式有口頭遺囑、自書遺囑、公證遺囑、代書遺囑、錄音遺囑。找法網提醒您，口頭遺囑是遺囑人在危急情況下的選擇，應當有兩個以上見證人在場見證，危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，之前所立的口頭遺囑無效。
遺囑繼承的時效是從被繼承人死亡時開始到遺產處理前。找法網提醒您，繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。
綜上所述是小編對房子立遺囑怎么寫才有效做出的相關回答，希望可以幫助到您
【法律依據】：
《繼承法》第十七條
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
有效遺囑范文
遺囑最新范文
立遺囑人：______，性別___，___年______月______日生，漢族，住___，身份證號：___
立遺囑人：___，性別___，___年______月______日生，漢族，住___，身份證號：___
立遺囑人___與立遺囑人___系夫妻關系，婚后生育有子女______人。 我___和老伴___現在分別是___周歲和___周歲，身體還挺健康的，在立遺囑時頭腦清醒，精神狀態良好。由于我和老伴都年歲已高，身體隨時可能發生意外，也為了防止遺產繼承糾紛，促進家庭關系和諧，特立此遺囑表示我和老伴對我們的財產在我們去世之后的共同處理意見。現特聘請某某法律服務機構為見證人，見證人在充分了解見證遺囑所涉及的法律問題和調查核實相關證明材料后做出此見證文書。我和老伴具有完全民事行為能力，頭腦清晰，無精神方面疾病或病史，保證本遺囑為我和老伴真實的意思表示，是完全自由、自愿訂立的。
現立遺囑人___與立遺囑人___共同委托___代書遺囑，如下：
一、立遺囑人所有的財產名稱、數額、價值及特征。
坐落于___房屋一套，建筑面積___平方米，產權證號：___，房屋所有權人___，共有權人___，房屋所有權證號：___
二、立遺囑人對所有財產的處理意見
兒子___，___，___年______月______日生，漢族，住___，身份證號：___，現兒子___與立遺囑人___、___共居一處，共同生活，對母親和父親照顧周到，贍養盡心盡力，現在我和老伴一切生活照顧全由兒子___一人承擔。為解決子女繼承遺產，避免遺產繼承紛爭，我和老伴特立此遺囑，共同指定由兒子___一人繼承坐落于___的房屋，該房屋建筑面積___平方米，產權證號：___，其他子女不得以任何理由爭搶。
三、其他事項
立遺囑人___與立遺囑人___是在充分考慮和商議后做出上述決定的，希望其他子女遵從立遺囑人的共同心愿。以上是我___和老伴___的真實意思表示。
本遺囑一式三份由___保存備案一份。
立遺囑地點：某某法律服務機構
立遺囑時間：
___年______月______日 立遺囑人： 立遺囑人： 見證人： 見證人： 代書人： 某某法律服務機構 年______月______日 2
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
遺囑怎么寫法律才有效范文
遺囑的范文
人都要面臨生老病死，很多人在死前都會留下遺囑，寫清個人財產處分的相關內容，這種由自己書寫立下遺囑的形式便是自書遺囑形式。那么最新的自書遺囑范本是什么樣的？有哪些具體內容？下面找法網小編通過一篇范文帶大家來做個簡單了解。
一、自書遺囑的要求：
自書遺囑的要求是須由遺囑人親筆書寫遺囑內容并簽名；須由遺囑人親自用筆書寫遺囑全文；必須注明年、月、日，三項缺一不可。自書遺囑并不需要見證人。
二、自書遺囑范本：
立遺囑人：姓名、性別、出生日期、民族、工作單位、住所。
我患有××××病癥，身體隨時可能發生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財產在去世之后的處理意愿。
我和我妻共有財產如下：
1、房產一套，座落于某市某街某號的×平方房產×處（評估值××萬元）；
2、汽車兩輛，車牌號分別……；
3、股票××，分別為××、××、××，各××股（去世當日市值××萬元）；
4、銀行存款××元，存于××銀行××支行××分理處（儲蓄所），帳號為：……；
5、家具及家用電器，……（列舉并注明產品品牌、規格等），價值共計××萬元。
7、……
留有債務如下：
1、欠××（債權人姓名）××萬元，到期日為×年×月×日；
2、……
現對歸我所有的份額，作出如下處理：
1、房產由父母××、××繼承。
2、汽車由兒子××繼承。
3、股票由妻子××繼承。
4、家具及家用電器由××繼承。
5、存款歸還我對××的債務后，由女兒××繼承。
6、骨灰由女兒××負責保管。
7、……
遺囑由××執行，性別、出生日期、民族、住所。
立遺囑人簽字：×××
××年×月×日
三、注意事項：
打印出來的遺囑，如果只是簽名，注明年、月、日，它的效力是有爭議的，看具體情況而定，如果有相反證據證明該打印的遺囑并非本人真是意思表示，很可能被認定為無效遺囑。如果有數份遺囑，經過公證的遺囑效力最高；如果有數份經過公證的遺囑，日期為最后日期的那份遺囑效力最高。最好是能夠自己書寫，應該有個人的筆跡為證。
老人自書遺囑怎么寫
老人自書遺囑怎么寫
我跟我家里人說起遺囑的事，我家里老人認為遺囑無非是用書面的形式，把自己想要囑咐的事情寫下來就可以了。其實并不是那么簡單。想必很多人都想要了解，下面我們來看一下自書遺囑應該怎么寫。
自書遺囑的范文
立遺囑人姓名：××，性別：××，出生日期：××，民族：××，工作單位：××，住所：××。
我患有××××病癥，身體隨時可能發生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財產在去世之后的處理意愿。
我和我妻共有財產如下：
1、房產一套，座落于某市某街某號的×平方房產×處(評估值××萬元)；
2、汽車兩輛，車牌號分別……；
3、股票××，分別為××、××、××，各××股(去世當日市值××萬元)；
4、銀行存款××元，存于××銀行××支行××分理處(儲蓄所)，帳號為：……；
5、有家具及家用電器，有……(列舉并注明產品品牌、規格等)，價值共計××萬元。
留有債務如下：
1、欠××(債權人姓名)××萬元，到期日為×年×月×日；
2、房貸還有xxxx
現對歸我所有的份額，作出如下處理：
1、房產由父母××、××繼承。
2、汽車由兒子××繼承。
3、股票由妻子××繼承。
4、家具及家用電器由××繼承。
5、存款歸還我所欠的債務后，由女兒××繼承。
6、骨灰由女兒××負責保管。
7、……
遺囑由××執行，性別：××、出生日期：××、民族：××、住所：××。
立遺囑人簽字：×××
××年×月×日
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