房子遺囑繼承過戶辦理流程如下：
1、到被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明；
2、到區或市公證處辦理繼承權公證，辦理公證中需要提交下材料：被繼承人的死亡證明；所繼承房屋的產權證明或其者他憑證；戶口簿或者親屬關系的證明文件；繼承人的身份證件；有遺囑的提交被繼承人留下的遺囑；
3、辦理房屋過戶登記；
4、需要支付相關稅收。
房產證辦理需要什么資料：
1、蓋章的申請表；
2、房屋買賣合同；
3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據；
6、契稅完稅或減憑證；
7、購房者身份證明，復印件核對原件；
8、房屋共有的提交共有協議；
9、銀行的提前還貸證明。
綜上所述，辦理房產證雖然并不是很復雜，但辦理的時候也是需要一定等待時間的，一般來說辦理房產證一個月之后是可以拿到相關證件的，不過不同地區的政策是有區別的，辦理的時間也是不同。 遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條
自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信托。

房產的價值很高，有些人會把房產當做遺產給自己的后代繼承，在死亡之前也立了遺囑來確定繼承人，那么，憑遺囑繼承房產要走哪些手續?      憑遺囑繼承房產需要到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證和到房產交易中心辦理房產繼承兩個手續。辦理過程中需要提交相關的資料，包括被繼承人的死亡證明、繼承人證明、繼承人的身份證明、被繼承的房產證或其他證明文件、房屋所有權證書、繼承公證、房屋所有權登記申請書等。

遺產房產繼承過戶問題有哪些1、辦理房產繼承沒有時間限制，從房屋所有權人死亡之日起，何時申辦都可以。      2、時間越久，辦事的時候手續可能越麻煩，而且費用可能會增加。例如，繼承人在遺產分割之前死亡，對于 他應當繼承的份額，他的繼承人有權繼承。      3、多個子女共同繼承，需要所有繼承人到公證處申辦繼承公證，如果有人拖延，公證處就不能出具公證書。      沒有公證書，就不能在非訴訟的情況下辦理房產過戶登記手續。      4、盡量協商解決，如協商不成，可以考慮通過訴訟的方式由法院依法判決遺產的歸屬。但此辦法影響親情， 費用也很高，應慎重考慮。房屋轉讓過戶要審核哪些1、當事人提供的材料是否合法、有效;      2、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤;      3、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的;      4、受讓人按規定是否可以受讓該房地產;      5、買賣的房地產是否已設定抵押權;      6、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權;      7、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權;      8、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。過戶所需費用:房產的過戶需要辦理相關的手續，包括對房產的評估、公證及到房地產登記管理中心登記等等都需要繳納費用。司法部廢止《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的通知，遺產繼承公證已經不是必要的項目了。      1、公證費:按房價2%繳納(可以根據實際需要選擇是否要進行公證);      2、評估費:按房價0.5%繳納(參照市場交易價格及對地理位置、住房環境等各方面進行考察);      3、印花稅:按房屋評估價的0.05%繳納(遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收);      4、土地增值稅:按房價1%繳納;      5、房屋產權登記費:100元。