遺產繼承聲明書怎么寫
遺產繼承權聲明書
聲明人:________,男/女,一九____年____月____日出生,身份證號碼:____________。現住:____________
我是被繼承人________的兒子(女兒),身份證號碼:____________,我的父親是________。母親是________。我的父親(母親)于____年____月____日在________死亡。我的父母共生有____個子女,分別是____,____、____,別無其他子女。我的爺爺(外公)________、奶奶(外婆)________、________(生存情況),我父親(母親)生前無遺囑。依據我國《繼承法》規定,我是父親(母親)____遺產的法定繼承人之一,對被繼承人死亡時遺留的遺產(________產權證明)享有合法繼承權。現經我慎重考慮,特在你們公證員面前發表聲明如下:我自愿放棄我父親(母親)上述遺產的中我的繼承權,決不反悔。
特此聲明!____________
聲明人:____________
____年____月____日
備注:1.本格式僅供參考,申請人可根據需要依法對協議書的內容作適當調整。
2.申請人在使用本參考格式時,應根據實際情況填寫。
3.文書中需填寫的內容應在電腦上填寫完畢后再打印出來,除簽名外不得手填。
【第2篇】遺產繼承權聲明書
聲明人:________,性別:____,____年____月____日出生,身份證號碼:____________________。現居住:_______________________。
被繼承人________位于________________________________的房產(土地使用證號____________房產證號:________)享有產權。
我是被繼承人的________。根據《中華人民共和國繼承法》第十條規定,我是被繼承人的合法繼承人之一,對被繼承人的房屋產權享有合法繼承權。
現本人鄭重聲明:對上述房產,我自愿無條件放棄繼承權。以上情況均真實無誤,如有虛假,我愿承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。
特此聲明
聲明人:________
____年____月____日
【第3篇】遺產繼承權聲明書
聲明人:____________,男/女,____年____月____日出生,身份證號:________________________。
____________,男/女,____年____月____日出生,身份證號:________________________。
____________,男/女,____年____月____日出生,身份證號:________________________。
____________,男/女,____年____月____日出生,身份證號:________________________。
我(們)聲明人是________、________的子女,系他們的第一順序法定繼承人,我們的父親________于____年月____日去世,我們的母親________蓮________于____年____月____日去世,他們生前均無遺囑,也未與他人簽訂遺贈撫養協議,他們是原配夫妻生前共有5個孩子,分別是_____________________________________。他們去世后遺留有下列財產:坐落于____________________幢單元____號的房產(房產證編號:蓮____________________號)
上述房產是我們父母的夫妻共同財產,未曾分割,他們各自在上述房產中的產權份額是他們各自的遺產。因他們生前無遺囑,也未與他人簽訂遺贈撫養協議,我(們)作為他們的第一順序法定繼承人依法有權繼承他們的上述遺產,現在我(們)經過慎重考慮自愿聲明如下:
1、我(們)自愿放棄對我們父母遺留的上述遺產的繼承權;
2、放棄繼承權系我(們)本人自愿,我(們)清楚放棄繼承權產生的法律后果。
聲明人:________
____年____月____日
繼承房產證明怎么寫
法律主觀:
一、財產繼承證明怎么寫
1 、如果有第一順序繼承人,寫明父母、配偶、子女的基本情況即可。
2 、如果沒有第一順序繼承人,寫明祖父母、外祖父母、兄弟姐妹的基本情況即可。
3 、如果存在 代位繼承 (被繼承人的子女先于被繼承人死亡時,由被繼承人子女的晚輩直系血親代替先死亡的長輩直系血親繼承被繼承人遺產),除寫明上述 1 的內容外,還要寫明被代位繼承人、代位繼承人的基本情況。
4 如果存在轉繼承(繼承開始后,繼承人沒有表示放棄繼承權,并于遺產分割前死亡,其繼承遺產的權利轉移給他的合法繼承人),除上述有關內容外,還要寫明繼承人、轉繼承人的基本情況。
二、房產繼承過戶流程
房地產權利人死亡或者被宣告死亡后,其房地產依法應當由有關繼承人繼承的,繼承人應按規定辦理房地產繼承所有權轉移登記,辦理房產證。繼承人需要經過六大步驟才能取得房產的所有權。
1 、準備登記材料。包括房屋所有權轉移登記申請書、身份證明、房屋所有權證、繼承權公證書原件或法院生效法律文書原件、房屋平面圖、房屋評估報告。另外,涉及未成年人的房屋時,監護人應提供經公證的房屋是為未成年人利益的書面保證及監護公證書原件。若是外籍人員購買的房產須出具涉外房地產審批意見書原件。
2 、書面申請。提交原件及復印件并接受詢問
3 、登記機構進行初步審核。
4 、繳納各種稅費。
包括 5% 的營業稅 ( 若房產證超過五年則免征 ) 、 7% 的城市建設維護稅、 3% 的附加教育費、 0.05% 的印花稅、土地增值稅 ( 普通住宅免征 ) 、繼承權公證費 ( 按照繼承人所繼承的房地產的評估價的 2% 來收取,最低不低于 200 元 ) 、房產所有權登記費 (80 元 ) 、房產證貼花費 (5 元 ) 、測繪費 ( 每平方米 1.36 元 ) 、 0.5% 的評估費。
5 、出具受理通知書。
6 、領取房產證。
三、 法定繼承人 指的是哪些人
根據《民法典》一千一百二十七條的規定, 法定繼承 人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、對公婆盡了主要贍養義務的喪偶兒媳、對岳父母盡了主要贍養義務的喪偶女婿。《民法典》繼承編規定的繼承順序是:
第一順序繼承人為配偶、子女、父母 ;
第二順序繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 ; 喪偶兒媳對公婆、喪偶女婿對岳父母盡了主要贍養義務的,作為第一順序繼承人。同一順序的法定繼承人的地位相互平等。遺產繼承建立在一定的身份關系的基礎上,財產繼承證明需要寫明各繼承人的基本情況。
法律客觀:
(一)遺產公證遺產公證需父母檔案,死亡證明。父母有工作的在單位一定有檔案,這個必須出具。死亡證明在所屬派出所開。這個證明只開具一次,如果死亡證明遺失則需要殯儀館開具的證明。然后子女需要提供本人戶口,身份證(原件)。(二)上交到公證處的資料上交到公證書的資料有房產證,土地證,業主檔案,死亡證明,所有子女戶口,身份證。接下來的流程就是等待公證處的預約談話,這個程序需要全部子女到場,并商定由一位或者幾位繼承該房產(繼承人有婚姻的需要夫妻雙方到場過戶,單身則需要區民政局的單身證明,離婚的看是在業主去世前離婚還是在去世后離婚:1、在老人去世前離婚的則不需要什么另外的證明。2、老人去世后離婚的則需要到房地局開辦證明)。公證處在收到全部證明資料后會到老人所在單位調查是否有幾個子女,公證處有時還需確認去世老人的長輩是否在世,因為他們也有繼承權。(三)房屋交易貸款有公正的房屋交易需要貸款的:1.商業貸款各銀行都認這個公證書;2.公積金貸款中心不認公證書,公積金貸款必須要拿公證書和房產證、土地證到房地局換取繼承人名字的房產、土地兩證,這樣可以貸公積金。(四)過戶有了公證書、房產證、土地證,這個房屋就可以到房產部門進行過戶了。(五)繳納費用辦理繼承登記的時候,還需要繳納一些費用。包括100元的登記費、5元的權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅,根據財政部、國家稅務總局《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》規定,房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人,無須繳納個人所得稅。
房屋繼承協議書怎么寫
房產繼承協議的書寫一般分為三部分:1、第一部分為抬頭:房屋繼承協議書;2、第二部分是當事人基本情況,包括甲方遺贈人和乙方受贈人姓名、性別、年齡、文化、民族、工作單位、住址、身份證號;3、第三部分是甲乙雙方就遺贈事宜達成協議內容。
【法律依據】
《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。
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