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承租房由誰繼承(已故父母的承租房怎么繼承)

首頁 > 婚姻繼承2024-08-01 22:04:07

承租房無戶口可以繼承嗎

承租房無戶口不可以繼承。
因為這種房子本身就沒有產權,只有租賃的權利,所以不能夠通過繼承的方式。作為承租人,只有租住的權利,卻沒有任何的處分權,不能夠作為個人的財產繼承。
繼承的條件包括以下:
1、繼承人必須是合法的繼承人:合法的繼承人包括法定繼承人和遺囑繼承人。享有被繼承人遺產的權利的人,包括配偶、子女、父母等。遺囑繼承人是指被遺囑人在遺囑中指定的享有遺產的權利的人。
2、被繼承人已經死亡:只有在被繼承人死亡后才能進行繼承。如果被繼承人仍然存活,就不涉及繼承問題。
3、繼承的遺產必須是合法的:繼承的遺產必須是被繼承人合法擁有的財產,包括不動產、動產、知識產權等。
4、繼承人必須是有限制民事行為能力或者完全民事行為能力的自然人或者法人:無限制民事行為能力的人不能作為繼承人。
5、沒有遺囑或者遺囑無效:如果被繼承人沒有留下遺囑,或者遺囑被認定為無效,即依照法定繼承順序進行繼承;
6、沒有被剝奪繼承權:在特定情況下,繼承人可能會被剝奪繼承權,例如,因犯罪行為被判處死刑或者剝奪政治權利等。
繼承的流程通常包括以下步驟:
1、遺產確認:首先要確認遺產的類型、數量和價值,并確定遺產是否有遺囑或遺贈等相關文件;
2、立案申請:繼承人需要向當地的法院申請立案,提交相關的申請材料,包括繼承人的身份證明、死者的死亡證明、遺囑或遺贈等文件;
3、審核認定:法院會對申請材料進行審核認定,確認繼承人的身份和權利,并確定遺產的分配方式;
4、遺產分配:根據法院的判決或裁定,遺產可以按照法定繼承順序或遺囑的規定進行分配;
5、稅費繳納:繼承人需要按照相關的稅法規定繳納相應的繼承稅;
6、遺產登記:繼承人需要將遺產登記在自己的名下,包括銀行賬戶、房產證、車輛證等。
綜上所述,在繼承房屋時,建議繼承人應當遵循有關法律法規的規定,盡可能與被繼承人的近親屬進行溝通和協商,以避免出現糾紛。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
第一千一百三十二條
繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神,協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額,由繼承人協商確定;協商不成的,可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

承租房有繼承權嗎

法律分析:承租房不可以作為遺產繼承。

承租房個人只有承租權,沒有產權。產權屬于國家或者單位所有。而繼承遺產,只能繼承屬于死者擁有產權的住房。

這樣住房,在承租人死亡后,可以有和承租人同一家庭生活的人員,申請辦理變更承租人手續。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

承租房子女是否有繼承權

承租房不可以繼承,其子女對于該承租房沒有繼承權。因為承租房都不屬于承租人的個人合法財產,其所有權一般是歸于出租人的,不能作為遺產繼承。但是若其子女生前是與承租人一起居住的,可以變更承租人。

《中華人民共和國民法典》第七百三十二條

承租人在房屋租賃期限內死亡的,與其生前共同居住的人或者共同經營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

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