婚后男方出錢買房，如果是男方婚后所獲得的財產購買的，或者 夫妻共同財產 進行還貸，房產就 屬于共同財產 。如果是男方婚前財產并且是全款購買的，就屬于男方個人財產。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。

婚后買房無特別約定的， 屬于夫妻共同財產 ，夫妻共同所有。夫妻可以協商進行房產價值的分割，付首付的那方可以得到該部分價款的補償再共同分割剩余部分的房產價值，協商不成的由法院判決。根據2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。 《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

新婚姻法房子歸屬問題,是根據《民法典》(2021年1月1日起實施)有關規定:婚后購買的房產屬于夫妻共同所有,婚前一方購買的房產屬于一方個人財產,具體情況下可以根據房產權的形成原因來認定。

一、新婚姻法房子歸屬問題是怎么認定的?      新婚姻法房子歸屬問題,是根據《民法典》(2021年1月1日起實施)明確規定婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,除當事人另有約定的除外。二、房產歸屬的具體認定情況      1、婚后一方以個人財產出資,房產登記在一方名下,離婚房產歸誰      婚后一方以個人財產出資買房,取得房產證的,應該屬于購房者一方的財產,離婚分割房產時,另一方無權請求分割;在此需要提醒的是,如何認定以個人財產買房,需要證據的支撐。以一方個人財產購房的,需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產。因此,特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據,以備不時之需      2、婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房,取得房產證的,離婚房產歸誰      婚后一方以夫妻共同財產購房,不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割,法官會按照實際情況判決哪方擁有房子,獲得房產的一方根據實際情況對另一方進行補償。      3、婚后一方父母全額出資,產權登記在自己子女名下,離婚房產歸誰      根據我國婚姻法司法解釋的規定,婚后一方父母資助子女買房的,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女的贈與,該房產認定為出資方子女的個人財產,對方無權請求分割該房產。      4、婚后雙方父母出資買房,產權登記在一人名下,離婚房產歸誰      根據婚姻法司法解釋的規定,婚后雙方父母資助子女買房,產權登記在一人名下的,該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當事人另有約定的,按照約定辦理。      5、婚后按揭購房,一方父母出首付款,產權登記在自己的子女名下,由夫妻共同還貸的,離婚房產歸誰      這種情況,首付款可以認定為只贈與出資方的子女,離婚時該房產是夫妻共同財產,對首付部分應認定為出資子女的個人財產。      6、婚后一方父母出資,產權登記在另一方名下,離婚房產歸誰      如果婚內一方父母資助子女買房,產權登記在另一方名下,一般認為是對雙方的贈與。除非父母出資時的書面約定或聲明,證明此出資只是贈與自己子女的。      7、婚后雙方父母出資,產權登記在雙方名下,離婚房產歸誰      婚后父母資助子女買房,且登記在雙方名下,應認定為夫妻共同財產,如果有約定的,按照約定。      對于房產的歸屬問題, 是關系到雙方的切身利益,應當嚴格按照法律規定來進行合法的認定,特別是對于雙方是可以在離婚時按照舉證的方式來對財產的歸屬進行認定,但如果協商達成一致的處理意見的,那么是可以具備法律效力的。