婚后男方出錢買房，如果是男方婚后所獲得的財(cái)產(chǎn)購買的，或者 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 進(jìn)行還貸，房產(chǎn)就 屬于共同財(cái)產(chǎn) 。如果是男方婚前財(cái)產(chǎn)并且是全款購買的，就屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

婚后買房無特別約定的， 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，夫妻共同所有。夫妻可以協(xié)商進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的分割，付首付的那方可以得到該部分價(jià)款的補(bǔ)償再共同分割剩余部分的房產(chǎn)價(jià)值，協(xié)商不成的由法院判決。根據(jù)2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 《民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

新婚姻法房子歸屬問題,是根據(jù)《民法典》(2021年1月1日起實(shí)施)有關(guān)規(guī)定:婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同所有,婚前一方購買的房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),具體情況下可以根據(jù)房產(chǎn)權(quán)的形成原因來認(rèn)定。

一、新婚姻法房子歸屬問題是怎么認(rèn)定的?      新婚姻法房子歸屬問題,是根據(jù)《民法典》(2021年1月1日起實(shí)施)明確規(guī)定婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,除當(dāng)事人另有約定的除外。二、房產(chǎn)歸屬的具體認(rèn)定情況      1、婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資,房產(chǎn)登記在一方名下,離婚房產(chǎn)歸誰      婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,應(yīng)該屬于購房者一方的財(cái)產(chǎn),離婚分割房產(chǎn)時(shí),另一方無權(quán)請求分割;在此需要提醒的是,如何認(rèn)定以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房,需要證據(jù)的支撐。以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)購房的,需要證明購房款屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此,特別需要保留認(rèn)定財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的證據(jù),以備不時(shí)之需      2、婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,離婚房產(chǎn)歸誰      婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購房,不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割,法官會(huì)按照實(shí)際情況判決哪方擁有房子,獲得房產(chǎn)的一方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。      3、婚后一方父母全額出資,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,離婚房產(chǎn)歸誰      根據(jù)我國婚姻法司法解釋的規(guī)定,婚后一方父母資助子女買房的,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女的贈(zèng)與,該房產(chǎn)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),對(duì)方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)。      4、婚后雙方父母出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下,離婚房產(chǎn)歸誰      根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定,婚后雙方父母資助子女買房,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的,該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當(dāng)事人另有約定的,按照約定辦理。      5、婚后按揭購房,一方父母出首付款,產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下,由夫妻共同還貸的,離婚房產(chǎn)歸誰      這種情況,首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資方的子女,離婚時(shí)該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),對(duì)首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。      6、婚后一方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,離婚房產(chǎn)歸誰      如果婚內(nèi)一方父母資助子女買房,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,一般認(rèn)為是對(duì)雙方的贈(zèng)與。除非父母出資時(shí)的書面約定或聲明,證明此出資只是贈(zèng)與自己子女的。      7、婚后雙方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,離婚房產(chǎn)歸誰      婚后父母資助子女買房,且登記在雙方名下,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果有約定的,按照約定。      對(duì)于房產(chǎn)的歸屬問題, 是關(guān)系到雙方的切身利益,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定來進(jìn)行合法的認(rèn)定,特別是對(duì)于雙方是可以在離婚時(shí)按照舉證的方式來對(duì)財(cái)產(chǎn)的歸屬進(jìn)行認(rèn)定,但如果協(xié)商達(dá)成一致的處理意見的,那么是可以具備法律效力的。