領(lǐng)了結(jié)婚證 就不可以 辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證 。 婚前財(cái)產(chǎn)公證 ,是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議,辦理公證。但是,夫妻結(jié)婚后可以進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證,也就是 夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議 的公證。在夫妻自愿、不違背法律、不侵害第三方的前提下可以達(dá)成財(cái)產(chǎn)劃分協(xié)議,并進(jìn)行公證。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條 第一、二款規(guī)定,男女雙方可以約定 婚姻關(guān)系存續(xù)期間 所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
法律客觀:《公證法》第十二條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)可以辦理下列事務(wù): (一)法律、行政法規(guī)規(guī)定由公證機(jī)構(gòu)登記的事務(wù); (二)提存; (三)保管遺囑、遺產(chǎn)或者其他與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)、物品、文書; (四)代寫與公證事項(xiàng)有關(guān)的法律事務(wù)文書。
新婚姻法婚前財(cái)產(chǎn)規(guī)定是怎樣的呢?在結(jié)婚之前應(yīng)該好好算清楚雙方的財(cái)產(chǎn),大大方方地?cái)[出來(lái)反而不會(huì)怎么樣,那么新婚姻法婚前財(cái)產(chǎn)規(guī)定有哪些呢?隨著 情感小編看下吧。
一、新婚姻法婚前財(cái)產(chǎn)規(guī)定
1、婚前雙方出資購(gòu)買房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)
實(shí)踐中,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)雙方出資購(gòu)買房屋,男方為了討好女方,將房產(chǎn)登記在女方一方名下。離婚房子歸誰(shuí)?此種情況比較麻煩,如果登記一方不承認(rèn)對(duì)方有出資行為,或是認(rèn)定對(duì)方的出資屬于贈(zèng)與行為的,法院就很難支持未登記方的請(qǐng)求,也就是說(shuō)離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈(zèng)與的,才可能請(qǐng)求分割房產(chǎn),否則最后可能會(huì)人財(cái)兩空。
2、夫妻一方婚前支付首付購(gòu)房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下,離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)
根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋》的規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下,離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此,該種情況下,登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人債務(wù),由于婚后是夫妻共同還貸,在離婚房產(chǎn)分割時(shí),需要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)然,根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則,如果雙方對(duì)房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議的,離婚時(shí)可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)。
3、一方婚前全額出資購(gòu)房,取得房產(chǎn)證的,離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)
根據(jù)婚姻法及物權(quán)法的規(guī)定,婚前一方全額出資購(gòu)房且取得房產(chǎn)證的,毫無(wú)疑問(wèn)房產(chǎn)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn),在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),不計(jì)入在夫妻共同財(cái)產(chǎn)內(nèi),另一方無(wú)權(quán)要求分割房產(chǎn)。
4、一方婚前全額出資購(gòu)房,婚后才取得房產(chǎn)證的,離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)
一方婚前全額出資購(gòu)房,婚后采取得房產(chǎn)證的,不能簡(jiǎn)單的認(rèn)為房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。實(shí)際上,一方婚前出資購(gòu)房,買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢,房產(chǎn)證只是對(duì)購(gòu)買方對(duì)房子產(chǎn)權(quán)的確定。因此,離婚房產(chǎn)分割時(shí),該房屋屬于一方婚前財(cái)產(chǎn),不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割;
5、婚前一方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)
若婚前購(gòu)房時(shí),一方父母全額資助自己的子女買房,且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚房產(chǎn)分割時(shí),另一方無(wú)權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購(gòu)房時(shí),父母資助子女買房,只出了部分購(gòu)房款,剩余購(gòu)房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的,離婚房產(chǎn)分割時(shí),一般會(huì)將房子判歸等機(jī)房所有,對(duì)于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值,由得到房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。
6、婚前一方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)
婚前一方父母資助子女買房,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的,在離婚房產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方對(duì)房產(chǎn)份額有約定的,按照約定享有房子的產(chǎn)權(quán)。
7、父母資助子女買房,婚前雙方父母均出資,產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下,離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)
婚前雙方父母資助子女買房,即使產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下,離婚時(shí),房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為對(duì)各自子女的贈(zèng)與,而不能認(rèn)為是對(duì)雙方的贈(zèng)與,也不能認(rèn)為登記在一方名下就是對(duì)一方的贈(zèng)與。因此,離婚房產(chǎn)分割時(shí),按照父母的出資比例享有房產(chǎn)的份額。
在我們的感情世界中曾經(jīng)都有過(guò)迷茫和低谷,當(dāng)你有情感困惑可以
根據(jù)新婚姻法規(guī)定,結(jié)婚前個(gè)人購(gòu)買并登記在自己名下的房產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),新婚姻法婚前財(cái)產(chǎn)有什么規(guī)定呢?下面我們一起去看看吧。
一、新婚姻法婚前財(cái)產(chǎn)規(guī)定
1、婚前貸款買房
夫妻一方婚前簽署不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記在首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)則不能夠完成協(xié)議的,人民法院能夠判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未返還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債權(quán)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)依據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)則的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行賠償。
2、父與母贈(zèng)與房屋的歸屬
婚后由一方父與母出資為后代購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人后代名下的,可按照婚姻法第十八條第項(xiàng)的規(guī)則,視為只對(duì)本人后代一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
由雙方父與母出資購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方后代名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父與母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人尚有商定的除外。
3、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割
婚姻關(guān)聯(lián)存續(xù)時(shí)期,夫妻一方懇求分割共同財(cái)產(chǎn)的,人民法院不予支持,但有下列嚴(yán)重來(lái)由且不侵害債務(wù)人利益的除外:
3.1、一方有隱藏?fù)]霍、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或許偽造夫妻共同債權(quán)等嚴(yán)重侵害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益舉動(dòng)的;
說(shuō)“婚姻就是愛情的墳?zāi)埂?,大抵是沒(méi)有領(lǐng)悟到經(jīng)營(yíng)婚姻的技巧,在婚姻生活中遭遇了問(wèn)題沒(méi)有很好的疏導(dǎo)解決。
3.2、一方負(fù)有法定扶養(yǎng)責(zé)任的人患嚴(yán)重疾病需求治療,另一方不贊同支付相干醫(yī)療費(fèi)用的。
3.3、可以做親子判定。 夫妻一方向人民法院起訴懇求確認(rèn)親子關(guān)聯(lián)不存在,并已提供須要證據(jù)予以證明,另一方?jīng)]有相反證據(jù)又回絕做親子鑒定的,人民法院能夠推定懇求確認(rèn)親子鑒定不存在一方的主張成立。當(dāng)事人一方起訴懇求確認(rèn)親子關(guān)聯(lián),并提供須要證據(jù)予以證明。
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