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婚前財(cái)產(chǎn)登記資格(婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦理資格有哪些)

首頁(yè) > 婚姻繼承2024-08-04 15:08:59

沒(méi)結(jié)婚可以做婚前財(cái)產(chǎn)公證嗎

法律主觀:

領(lǐng)了結(jié)婚證 就不可以 辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證 。 婚前財(cái)產(chǎn)公證 ,是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議,辦理公證。但是,夫妻結(jié)婚后可以進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證,也就是 夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議 的公證。在夫妻自愿、不違背法律、不侵害第三方的前提下可以達(dá)成財(cái)產(chǎn)劃分協(xié)議,并進(jìn)行公證。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條 第一、二款規(guī)定,男女雙方可以約定 婚姻關(guān)系存續(xù)期間 所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

法律客觀:

《公證法》第十二條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)可以辦理下列事務(wù): (一)法律、行政法規(guī)規(guī)定由公證機(jī)構(gòu)登記的事務(wù); (二)提存; (三)保管遺囑、遺產(chǎn)或者其他與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)、物品、文書; (四)代寫與公證事項(xiàng)有關(guān)的法律事務(wù)文書。

辦婚前財(cái)產(chǎn)公證需要什么材料?

辦 婚前財(cái)產(chǎn)公證 需要什么材料? 1、個(gè)人的 身份證 明。如身份證、戶口薄,已婚的還要帶上 結(jié)婚證 。(已婚也可補(bǔ)辦)。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如 房產(chǎn)證 、未拿到產(chǎn)權(quán)證的 購(gòu)房合同 和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況、財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬,上述 婚前財(cái)產(chǎn) 的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。 夫妻財(cái)產(chǎn) 約定協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容: (1)當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況; (2)現(xiàn)有夫妻財(cái)產(chǎn)(含 債務(wù) )的名稱、數(shù)量、規(guī)格、種類、價(jià)值、狀況等; (3)現(xiàn)有夫妻財(cái)產(chǎn)的歸屬; (4)其他約定,如共同債務(wù)如何清償,財(cái)產(chǎn) 孳息 歸屬等。 準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須共同親自到公證處提出婚前財(cái)產(chǎn)公證申請(qǐng),填寫公證的申請(qǐng)表格。委托他人 代理 或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,是不會(huì)被受理的。 婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦理資格: 1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系,各自的財(cái)產(chǎn)歸屬容易界定,不存在 共同財(cái)產(chǎn) 問(wèn)題。 2、已婚夫妻也可辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。 只不過(guò)雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn),而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn)。因此稱作“ 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議 公證”。 而已婚夫妻要想做此項(xiàng)公證,就要取得配偶的完全同意和充分支持,才能順利辦理此項(xiàng)公證。因?yàn)槲覈?guó) 婚姻法 規(guī)定,夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),除另有約定外,屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 什么是婚前財(cái)產(chǎn)公證 婚前財(cái)產(chǎn)公證,是未婚夫妻在 結(jié)婚登記 前達(dá)成協(xié)議,辦理公證。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請(qǐng),提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下材料:申請(qǐng)人的身份證明;協(xié)議書(可在 律師 指導(dǎo)下完成);有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明(如個(gè)人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證);其他有關(guān)的證明材料。 實(shí)際生活中,兩人 結(jié)婚 并不是所有財(cái)產(chǎn)都需要婚前財(cái)產(chǎn)公證,一般來(lái)說(shuō),比較容易舉證的財(cái)產(chǎn)就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證,比較難舉證的財(cái)產(chǎn),需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。像不動(dòng)產(chǎn),如房屋,因?yàn)閷?shí)行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確,就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時(shí)處于變動(dòng)的動(dòng)產(chǎn),像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品,為避免 離婚 時(shí)無(wú)法說(shuō)明白,需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。舉個(gè)例子,如果一方婚前有一套房產(chǎn),結(jié)婚期間,房子 拆遷 ,這筆補(bǔ)償款就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。拿到這筆補(bǔ)償款后,如有必要,就要及時(shí)進(jìn)行婚姻 財(cái)產(chǎn)公證 。因?yàn)殄X是動(dòng)產(chǎn),如果不公證,發(fā)生糾紛就很難說(shuō)清是誰(shuí)的。說(shuō)不清楚的錢就要算作共同財(cái)產(chǎn)。 綜合上面所說(shuō)的,婚前財(cái)產(chǎn)公證對(duì)于現(xiàn)在我們來(lái)說(shuō)是特別重要的,特別是對(duì)于一些有實(shí)力的家庭,對(duì)于做財(cái)產(chǎn)公證是很有必要的,但一般財(cái)產(chǎn)公證還是要符合法律規(guī)定的條件才可以,在公證的時(shí)候一定要準(zhǔn)備好所有材料,這樣公證處才會(huì)受理公證,也會(huì)很快的辦理下來(lái)。

新婚姻法婚前財(cái)產(chǎn)規(guī)定

新婚姻法婚前財(cái)產(chǎn)規(guī)定是怎樣的呢?在結(jié)婚之前應(yīng)該好好算清楚雙方的財(cái)產(chǎn),大大方方地?cái)[出來(lái)反而不會(huì)怎么樣,那么新婚姻法婚前財(cái)產(chǎn)規(guī)定有哪些呢?隨著 情感小編看下吧。

一、新婚姻法婚前財(cái)產(chǎn)規(guī)定

1、婚前雙方出資購(gòu)買房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)

實(shí)踐中,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)雙方出資購(gòu)買房屋,男方為了討好女方,將房產(chǎn)登記在女方一方名下。離婚房子歸誰(shuí)?此種情況比較麻煩,如果登記一方不承認(rèn)對(duì)方有出資行為,或是認(rèn)定對(duì)方的出資屬于贈(zèng)與行為的,法院就很難支持未登記方的請(qǐng)求,也就是說(shuō)離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈(zèng)與的,才可能請(qǐng)求分割房產(chǎn),否則最后可能會(huì)人財(cái)兩空。

2、夫妻一方婚前支付首付購(gòu)房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下,離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)

根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋》的規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下,離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此,該種情況下,登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人債務(wù),由于婚后是夫妻共同還貸,在離婚房產(chǎn)分割時(shí),需要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)然,根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則,如果雙方對(duì)房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議的,離婚時(shí)可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)。

3、一方婚前全額出資購(gòu)房,取得房產(chǎn)證的,離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)

根據(jù)婚姻法及物權(quán)法的規(guī)定,婚前一方全額出資購(gòu)房且取得房產(chǎn)證的,毫無(wú)疑問(wèn)房產(chǎn)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn),在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),不計(jì)入在夫妻共同財(cái)產(chǎn)內(nèi),另一方無(wú)權(quán)要求分割房產(chǎn)。

4、一方婚前全額出資購(gòu)房,婚后才取得房產(chǎn)證的,離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)

一方婚前全額出資購(gòu)房,婚后采取得房產(chǎn)證的,不能簡(jiǎn)單的認(rèn)為房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。實(shí)際上,一方婚前出資購(gòu)房,買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢,房產(chǎn)證只是對(duì)購(gòu)買方對(duì)房子產(chǎn)權(quán)的確定。因此,離婚房產(chǎn)分割時(shí),該房屋屬于一方婚前財(cái)產(chǎn),不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割;

5、婚前一方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)

若婚前購(gòu)房時(shí),一方父母全額資助自己的子女買房,且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚房產(chǎn)分割時(shí),另一方無(wú)權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購(gòu)房時(shí),父母資助子女買房,只出了部分購(gòu)房款,剩余購(gòu)房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的,離婚房產(chǎn)分割時(shí),一般會(huì)將房子判歸等機(jī)房所有,對(duì)于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值,由得到房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。

6、婚前一方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)

婚前一方父母資助子女買房,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的,在離婚房產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方對(duì)房產(chǎn)份額有約定的,按照約定享有房子的產(chǎn)權(quán)。

7、父母資助子女買房,婚前雙方父母均出資,產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下,離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)

婚前雙方父母資助子女買房,即使產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下,離婚時(shí),房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為對(duì)各自子女的贈(zèng)與,而不能認(rèn)為是對(duì)雙方的贈(zèng)與,也不能認(rèn)為登記在一方名下就是對(duì)一方的贈(zèng)與。因此,離婚房產(chǎn)分割時(shí),按照父母的出資比例享有房產(chǎn)的份額。

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新婚姻法婚前財(cái)產(chǎn)有哪些規(guī)定?

根據(jù)新婚姻法規(guī)定,結(jié)婚前個(gè)人購(gòu)買并登記在自己名下的房產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),新婚姻法婚前財(cái)產(chǎn)有什么規(guī)定呢?下面我們一起去看看吧。

一、新婚姻法婚前財(cái)產(chǎn)規(guī)定

1、婚前貸款買房

夫妻一方婚前簽署不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記在首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)則不能夠完成協(xié)議的,人民法院能夠判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未返還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債權(quán)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)依據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)則的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行賠償。

2、父與母贈(zèng)與房屋的歸屬

婚后由一方父與母出資為后代購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人后代名下的,可按照婚姻法第十八條第項(xiàng)的規(guī)則,視為只對(duì)本人后代一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

由雙方父與母出資購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方后代名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父與母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人尚有商定的除外。

3、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割

婚姻關(guān)聯(lián)存續(xù)時(shí)期,夫妻一方懇求分割共同財(cái)產(chǎn)的,人民法院不予支持,但有下列嚴(yán)重來(lái)由且不侵害債務(wù)人利益的除外:

3.1、一方有隱藏?fù)]霍、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或許偽造夫妻共同債權(quán)等嚴(yán)重侵害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益舉動(dòng)的;

說(shuō)“婚姻就是愛情的墳?zāi)埂?,大抵是沒(méi)有領(lǐng)悟到經(jīng)營(yíng)婚姻的技巧,在婚姻生活中遭遇了問(wèn)題沒(méi)有很好的疏導(dǎo)解決。

3.2、一方負(fù)有法定扶養(yǎng)責(zé)任的人患嚴(yán)重疾病需求治療,另一方不贊同支付相干醫(yī)療費(fèi)用的。

3.3、可以做親子判定。 夫妻一方向人民法院起訴懇求確認(rèn)親子關(guān)聯(lián)不存在,并已提供須要證據(jù)予以證明,另一方?jīng)]有相反證據(jù)又回絕做親子鑒定的,人民法院能夠推定懇求確認(rèn)親子鑒定不存在一方的主張成立。當(dāng)事人一方起訴懇求確認(rèn)親子關(guān)聯(lián),并提供須要證據(jù)予以證明。

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