同居關(guān)系的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分割。同居關(guān)系不同于夫妻關(guān)系，大部分的財(cái)產(chǎn)都屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，直接歸各自所有，確實(shí)存在共有財(cái)產(chǎn)的，可以由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，應(yīng)當(dāng)由人民法院進(jìn)行判決，人民法院在審理時(shí)，一般直接對(duì)實(shí)物進(jìn)行分割，實(shí)物無(wú)法分割的，會(huì)通過(guò)折價(jià)或者拍賣、變賣的方式分割共有財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第三百零四條
共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。
共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。第一千零四十九條
要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。

確定屬于同居雙方共同財(cái)產(chǎn)的，分手時(shí)雙方將按以下方法處理：
1、同居期間雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)做了約定的，從其約定；
2、同居期間對(duì)財(cái)產(chǎn)未做約定的，解除同居關(guān)系時(shí)雙方協(xié)議；
3、雙方對(duì)同居財(cái)產(chǎn)分割未達(dá)成協(xié)議的，將由法院根據(jù)具體情況判決。
同居關(guān)系該怎么認(rèn)定
1、雙方不構(gòu)成配偶關(guān)系，不隨時(shí)間的延長(zhǎng)而自然成為配偶關(guān)系，這是與結(jié)婚的本質(zhì)區(qū)別；
2、雙方同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按共同共有處理。但有證據(jù)證明為當(dāng)事人一方所專有的除外。雙方在一起共同生活，形成一種準(zhǔn)婚姻關(guān)系，也可謂是一種合伙關(guān)系，按合伙的法律規(guī)定，合伙所得應(yīng)為雙方共同共有。當(dāng)然，下列財(cái)產(chǎn)應(yīng)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)：一方同居前的財(cái)產(chǎn)。一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助等費(fèi)用，或贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)。一方專用的生活用品；
3、雙方有互相扶養(yǎng)的義務(wù)，一方不履行扶養(yǎng)義務(wù)時(shí)，需要扶養(yǎng)的一方，有要求對(duì)方付給扶養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。這是雙方能夠走到一起的一種保證，也是能夠繼續(xù)生活下去的物質(zhì)保障；
4、雙方無(wú)繼承關(guān)系。一方死亡后，不能繼承遺產(chǎn)，只能按相互扶助關(guān)系處理，分得適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。對(duì)于撫恤金方面，鑒于其與死者有這種關(guān)系，也可適當(dāng)?shù)玫揭恍嵝艚穑晕拷迤鋫础?br>法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百零四條
共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。

對(duì)于一般同居關(guān)系情況下的財(cái)產(chǎn)糾紛，應(yīng)當(dāng)結(jié)合社會(huì)背景、當(dāng)事人行為預(yù)期以及法律相關(guān)規(guī)定進(jìn)行綜合考量。
近年來(lái)，隨著社會(huì)思想觀念的變化，人們的獨(dú)立自主意識(shí)明顯增強(qiáng)，對(duì)婚姻家庭領(lǐng)域也產(chǎn)生了一定影響，男女雙方不僅要求各自人格的獨(dú)立，更要求經(jīng)濟(jì)的自主。
因此，很多人選擇了同居的方式生活，另外，還有相當(dāng)大量的獨(dú)身老年人群體，為了避免再婚導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)共有以及與子女的矛盾等考慮，也選擇同居的方式。
此種情況下，如果簡(jiǎn)單地以同居期間共同生活的事實(shí)認(rèn)定財(cái)產(chǎn)共有，可能并不符合當(dāng)事人的預(yù)期。
從法律規(guī)定看，《民法典》第1049條規(guī)定，要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。
可見(jiàn)，法律是倡導(dǎo)有結(jié)婚共同生活意愿的男女辦理結(jié)婚登記的。在法律已經(jīng)明確規(guī)定的情況下，當(dāng)事人沒(méi)有選擇這種方式，也意味著放棄了法律對(duì)其在婚姻關(guān)系中的保護(hù)。
有一種觀點(diǎn)認(rèn)為，同居關(guān)系終止后，受害的往往是女方。比如，雙方同居生活了很多年，最后感情破裂，如果財(cái)產(chǎn)不能共有，女方有可能一無(wú)所有被凈身出戶，這種結(jié)果將不利于保護(hù)婦女的權(quán)益，沒(méi)有體現(xiàn)對(duì)弱勢(shì)群體的保護(hù)原則。
經(jīng)研究認(rèn)為，所謂保護(hù)婦女權(quán)益，應(yīng)當(dāng)是保護(hù)婦女的合法權(quán)益。同居并非法律所倡導(dǎo)的行為。在過(guò)去的審判實(shí)踐中，對(duì)非法同居關(guān)系中的當(dāng)事人，即使女方懷孕在身，男方也可以到法院起訴要求解除非法同居關(guān)系，而不受《婚姻法》有關(guān)女方懷孕期間、分娩后1年內(nèi)或中止妊娠后6個(gè)月內(nèi)對(duì)男方離婚訴權(quán)的限制。
同樣道理，處理其同居期間的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題也應(yīng)有別于合法婚姻。比如，鐘某是外地來(lái)京的打工者，在某商場(chǎng)當(dāng)導(dǎo)購(gòu)小姐。2000年她與王某在王某父母的房子里一起同居了，沒(méi)有辦理結(jié)婚登記手續(xù)，但邀請(qǐng)親朋好友舉行了簡(jiǎn)單的婚禮。
他們?cè)谕悠陂g共同出資購(gòu)買了冰箱、彩電、空調(diào)等物品。后來(lái)王某移情別戀，起訴到法院要求鐘某搬出住所，并處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題。
鐘某認(rèn)為自己付出了很多，應(yīng)當(dāng)有權(quán)繼續(xù)居住在王某父母的房子里，房間里的物品也應(yīng)有自己的一半。
法院經(jīng)審理認(rèn)為，雙方為同居關(guān)系，不受《婚姻法》保護(hù)。對(duì)于同居期間所購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，因系雙方共同出資購(gòu)買，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有。房子的所有權(quán)是王某父母的，鐘某不能取得該房的居住權(quán)。
同居期間的財(cái)產(chǎn)繼承問(wèn)題
由于無(wú)效婚姻或被撤銷婚姻的男女不是合法配偶關(guān)系，男女雙方也不能以配偶身份互為第一順序的法定繼承人。
而且，一方與另一方的血親之間，不發(fā)生姻親關(guān)系，也不能以盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳或者喪偶女婿的身份作為第一順序法定繼承人。
當(dāng)然如果無(wú)效婚姻或者被撤銷婚姻中的一方在遺囑中以另一方為受遺贈(zèng)人的，是遺囑人依法對(duì)其財(cái)產(chǎn)的處分，應(yīng)予以準(zhǔn)許。
如果沒(méi)有遺囑時(shí)， 如果一方對(duì)被繼承人照顧、扶養(yǎng)較多的，可以根據(jù)《民法典》繼承編中的第1131條的相關(guān)規(guī)定，分得適當(dāng)遺產(chǎn)。但是這同法定的配偶繼承權(quán)有著嚴(yán)格的區(qū)別。