法律主觀：

婚姻法已失效，民法典關于房產新規定如下：
1、夫妻離異時，屬于夫妻共同財產的房產，房子由當事人自行協商分配方式，協商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決；
2、如果屬于個人財產的，則不用分配，誰的房子就歸誰。

法律客觀：

夫妻個人財產包括以下范圍：(一)一方的婚前財產一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產，包括動產和不動產[2]。一方婚前財產可分為以下三類：一是個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，知識產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。二是一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。三是婚前財產的孳息，包括個人財產婚前孳息和婚前個人財產婚后產生的孳息。四是一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚后表現為另一形態的財產。婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日，結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有，結婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財產。這樣規定的目的在于簡化財產關系，便于離婚時分割夫妻共同財產。(二)一方因身體受到傷害獲得的醫藥費、殘疾人生活補助費等費用這種因人身權受到侵害所獲得的損害賠償費用，因其具有嚴格的人身性質，是用于保障受害人生活的基本費用，只能作為一方的個人財產，不得作為夫妻共同財產。例如某男被汽車撞傷，下肢癱瘓，經人民法院判決，獲得10余萬元賠償金，用于醫療、購買輪椅、護理等目的，這些費用直接因身體損傷而發生，也都是直接用于損害的治療和因殘疾而產生的特定消費。因此，該10余萬元賠償金只能歸受害的一方即某男個人所有，其妻不得主張以夫妻共同財產予以分割。(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產遺囑或贈與合同均體現了遺囑人或贈與人強烈的個人意愿，均具有很強的人身性。因此，世界各國立法通常都將婚后一方繼承或受贈與的財產劃歸為夫妻一方所有，如1968年的《蘇俄婚姻和家庭法典》第22條規定：“婚姻期間作為禮物或通過繼承獲得的財產，分別歸各方所有[3]。”我國臺灣地區民法也將夫妻一方婚后受贈和繼承的財產劃歸夫妻一方所有。2001年婚姻法借鑒了國外的立法經驗，將婚后一方所接受的遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方所有的財產作為夫妻個人財產，體現了婚姻法對遺囑人、贈與人意愿的尊重，符合我國繼承法和民法通則中有關繼承和贈與規定的立法原意，充分保護了夫或妻一方的個人利益，避免夫或妻一方在婚姻生活中失去財產上的獨立人格。(四)一方專用的生活用品一方專用的生活用品是指夫或妻一方日常生活中自己使用的物品，如衣物、鞋帽、化妝品以及其他專用物品等[4]。參照《蘇俄婚姻和家庭法典》第22條第2款的規定，貴重物品和其他奢侈品不是一方個人的財產。(五)其他應當歸一方的財產這是夫妻個人財產的一個兜底條款，是指法律不宜也難以窮盡的具有人身性質，應當屬于夫妻個人的財產。筆者認為，其他應當歸一方的財產應包括以下幾方面的內容：1.一方從事職業所必須的財產，但價值較大的除外。2.夫或妻所獲得的獎品。3.具有人身性質的保健費、保險賠償金等。4.一方創作的文稿、手稿、藝術品的設計圖、草圖等。7.其他應當歸一方的財產。

眾所周知，《民法典》婚姻編是專門針對婚姻而制定的一些相關法律規定，是對合法婚姻的保護。當然，在實際生活中，《民法典》中的相關規定也并不能完全有效的解決所有問題，所以，《婚姻法》也是在不斷的修改的。《民法典》涉及的內容很多，包括孩子撫養，和婚后財產等。我就將在本文中為大家介紹一下新婚姻法婚后財產的界定是怎樣的。新婚姻法婚后財產如何界定      新婚姻法婚后財產如何界定，主要從婚后一方父母出資購房屬個人財產和一方財產的婚后收益一般認定共有兩方面分析，以及提供新婚姻法的最新規定:夫妻一方取得的婚前財產歸其所有，除非書面約定，不會轉化為夫妻共同財產。      關于房產處置      婚后財產:婚后一方父母出資購房屬個人財產      《婚姻法》司法解釋(三)規定，婚后由父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。      由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產認定為雙方按照各自父母的出資份額按份所有，但當事人另有約定的除外。      一方首付共同供房時協議處理      夫妻一方婚前簽訂不動產，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。      不能達成協議的，人民法院可判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人。雙方婚后共同還貸支付的款項，及其相應增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。      一方擅自賣房造成損失離婚時應賠償      一方未經另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續，另一方主張追回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共有的房屋造成另一方財產損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予以支持。

      關于婚后財產:一方財產的婚后收益      一般認定共有婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產進行財產分割的，人民法院不予支持。      婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產，人民法院不予支持，但有下列重由且不損害人利益的除外:一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者仿造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的;一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。      另外，夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應當認定為夫妻共同財產。      新婚姻法婚后財產的最新規定      《民法典》規定:“夫妻一方取得的婚前財產歸其所有，除非書面約定，不會轉化為夫妻共同財產。”      新婚姻法司法解釋里對房產的問題做了進一步的說明，“第十九條由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。      《民法典》      第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有:      (一)工資、獎金、勞務報酬;      (二)生產、經營、投資的收益;      (三)知識產權的收益;      (四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;      (五)其他應當歸共同所有的財產。      夫妻對共同財產，有平等的處理權。      第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產:      (一)一方的婚前財產;      (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;      (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;      (四)一方專用的生活用品;      (五)其他應當歸一方的財產。      第一千零六十五條【夫妻約定財產制】男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。      夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。      夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償      以上的介紹就是關于新婚姻法婚后財產的界定，相信大家通過介紹也都有所了解了，也希望以上的內容能夠為大家提供幫助。法律在我們的生活中隨處可見，所以掌握一些常見的還是很有必要的，不僅能夠豐富我們的知識，還能有效的保護我們自己的權益。

1、夫妻雙方各自的工資、獎金;
2、生產、經營性的收益;
3、知識產權的收益：是指婚姻關系存續期間，實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益;
4、繼承或接受贈予所得的財產;
5、軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的，以夫妻婚姻關系存續年限乘以年平均值的所得額;
6、一方以個人財產投資取得的收益;
7、男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;
8、男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。