婚前財產:婚前財產是個人財產。
認定婚前財產時，以下財產屬于婚前個人財產：
1、夫妻婚前各自所有的財產，包括婚前個人的勞動所得，繼承、受贈的財產，以及其他合法收入、婚前各自為結婚所購置的財產；
2、復員、轉業軍人從部隊帶回來的醫療費和回鄉生產補助費，以及婚后夫妻共同生活時間較短的軍人的復員費和轉業費；
3、離婚時，夫妻各自使用的衣物、生活用品、職業上的用物，貴重物品除外；
4、離婚時與個人身份不可分離的婚后所得財產、未獲得經濟利益的知識產權；
5、夫妻間對財產的約定，對雙方具有約束力。包括合法的書面約定、雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人財產。

婚前財產是指結婚前夫妻一方就已經取得的財產，是受到法律保護的，但是很多人會有疑問，比如如何界定婚前房產？婚前房產如何分割？下面我們將為大家一一作出解答，希望能對大家有所幫助。
如何界定婚前房產？
1、房產的取得是以產權證作為國家確權的標志，如果你結婚前買的房子辦下了產權證并且是你的名字，那么這房子就是你的婚前財產，歸你自己所有，因此，對于婚前取得的房屋財產而言，產權證上署誰的名字就顯得非常重要。
2、一方確實是婚前交款購房，但是是在婚后才取得的房屋產權證書，算是婚前財產還是算婚后財產呢？雖然國家確權是婚后才進行的，但是，該房子產權的取得完全是一方婚前金錢價值的轉換，購房合同。發票等可以說明問題，因此應當認為是一方的婚前財產。
離婚時婚前房產如何分割？
婚前購置的房產，分兩種情況，一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產權登記在首付方名下的房產；一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產權登記在雙方名下的房產。婚前購置房產的不同方式，在離婚財產分割時當然也有所不同。
1、婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產權登記在首付方名下的房產，在離婚時，這樣的婚前房產如何分割?當購房者于婚前購房時交納的首付款及個人于結婚前償還的貸款，這房產是屬于購房者個人的婚前財產，我國法律規定，對于婚前屬于個人的財產，原則上在離婚財產分割時是不允許分割的，雙方另外約定的除外。購房者結婚后，于婚姻關系存續期間，夫妻雙方共同償還貸款部分屬于夫妻共同財產，對于夫妻共同財產部分，在離婚財產分割時是可以雙方協商或法院判決。
2、婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產權登記在雙方名下的房產，在離婚時，這樣的婚前財產如何分割?婚前一方首付，婚后共同還貸，產權登記在雙方名下的房產，根據我國物權法的規定，房屋等不動產物權的產權認定以物權登記為準，就是說，房屋產權證上登記誰為權利人，誰就對該房屋產權享有所有權。
因此，對于產權登記在雙方名下，婚前一方首付的婚前財產，在離婚分割時最好咨詢專業的婚姻律師，因為婚前一方首付的房產在離婚分割時會涉及到房產還貸的扣除及扣除后分割。綜上所述，我們了解了婚前購房，離婚時對婚前房產如何分割，但在現實中，由于各家情況的不同，對離婚時婚前房產分割的方式方法也不同，這時就需要咨詢專業的婚姻律師。
以上就是小編為您帶來的如何界定婚前房產？婚前房產如何分割？的全部內容。

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很多人都以為結婚以后的財產就是屬于夫妻共同所有的，其實這也是根據實際情況認定的。那么房子怎么才算婚前財產呢？婚前財產都有哪些呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。

房子怎么才算婚前財產

1、如果在結婚之前，房子經過公證，那么這屬于婚前財產。

2、可以把購房的錢給父母，結婚以后由父母全款買房，寫子女的名字，那么該房屋是父母贈與給自己子女的，即使是在結婚以后買的也不能算夫妻共同財產，這也算是婚前財產。

3、《婚姻法》有規定：夫妻雙方可以約定婚姻關系期間所得財產一家婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。雙方約定應當用書面的形式，婚姻關系期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方都具有約束力。

婚前財產都有哪些

1、在結婚之前，單方所有的錢財，例如工資、福利和自己經營的公司、繼承或者是別人贈予的錢財或者其他合法的收入等，都屬于婚前個人財產。

2、單方在結婚之前就已經擁有的財產權利，比如自己購買的房子、股票盈利、基金等等。

3、婚前財產必須是在夫妻雙方結婚以前所獲得的錢財才算，在領完結婚證以后，可以把自己的婚前財產拿去公證處做公證，不然全部都會歸納成為夫妻兩人的共同財產。

文章總結：以上就是小編為大家介紹的房子怎么才算婚前財產以及婚前財產都有哪些的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。如果大家想了解更多關于婚前財產的相關資訊，請繼續關注齊家網，小編會為大家一一解答。

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