婚前財(cái)產(chǎn):婚前財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
認(rèn)定婚前財(cái)產(chǎn)時(shí)，以下財(cái)產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
1、夫妻婚前各自所有的財(cái)產(chǎn)，包括婚前個(gè)人的勞動(dòng)所得，繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，以及其他合法收入、婚前各自為結(jié)婚所購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)；
2、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人從部隊(duì)帶回來(lái)的醫(yī)療費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)，以及婚后夫妻共同生活時(shí)間較短的軍人的復(fù)員費(fèi)和轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)；
3、離婚時(shí)，夫妻各自使用的衣物、生活用品、職業(yè)上的用物，貴重物品除外；
4、離婚時(shí)與個(gè)人身份不可分離的婚后所得財(cái)產(chǎn)、未獲得經(jīng)濟(jì)利益的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；
5、夫妻間對(duì)財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。包括合法的書面約定、雙方均承認(rèn)的符合事實(shí)的口頭約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

婚前財(cái)產(chǎn)是指結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，是受到法律保護(hù)的，但是很多人會(huì)有疑問(wèn)，比如如何界定婚前房產(chǎn)？婚前房產(chǎn)如何分割？下面我們將為大家一一作出解答，希望能對(duì)大家有所幫助。
如何界定婚前房產(chǎn)？
1、房產(chǎn)的取得是以產(chǎn)權(quán)證作為國(guó)家確權(quán)的標(biāo)志，如果你結(jié)婚前買的房子辦下了產(chǎn)權(quán)證并且是你的名字，那么這房子就是你的婚前財(cái)產(chǎn)，歸你自己所有，因此，對(duì)于婚前取得的房屋財(cái)產(chǎn)而言，產(chǎn)權(quán)證上署誰(shuí)的名字就顯得非常重要。
2、一方確實(shí)是婚前交款購(gòu)房，但是是在婚后才取得的房屋產(chǎn)權(quán)證書，算是婚前財(cái)產(chǎn)還是算婚后財(cái)產(chǎn)呢？雖然國(guó)家確權(quán)是婚后才進(jìn)行的，但是，該房子產(chǎn)權(quán)的取得完全是一方婚前金錢價(jià)值的轉(zhuǎn)換，購(gòu)房合同。發(fā)票等可以說(shuō)明問(wèn)題，因此應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是一方的婚前財(cái)產(chǎn)。
離婚時(shí)婚前房產(chǎn)如何分割？
婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，分兩種情況，一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)；一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房產(chǎn)。婚前購(gòu)置房產(chǎn)的不同方式，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)當(dāng)然也有所不同。
1、婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，在離婚時(shí)，這樣的婚前房產(chǎn)如何分割?當(dāng)購(gòu)房者于婚前購(gòu)房時(shí)交納的首付款及個(gè)人于結(jié)婚前償還的貸款，這房產(chǎn)是屬于購(gòu)房者個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)于婚前屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，原則上在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)是不允許分割的，雙方另外約定的除外。購(gòu)房者結(jié)婚后，于婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方共同償還貸款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)是可以雙方協(xié)商或法院判決。
2、婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房產(chǎn)，在離婚時(shí)，這樣的婚前財(cái)產(chǎn)如何分割?婚前一方首付，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房產(chǎn)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋等不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定以物權(quán)登記為準(zhǔn)，就是說(shuō)，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記誰(shuí)為權(quán)利人，誰(shuí)就對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。
因此，對(duì)于產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，婚前一方首付的婚前財(cái)產(chǎn)，在離婚分割時(shí)最好咨詢專業(yè)的婚姻律師，因?yàn)榛榍耙环绞赘兜姆慨a(chǎn)在離婚分割時(shí)會(huì)涉及到房產(chǎn)還貸的扣除及扣除后分割。綜上所述，我們了解了婚前購(gòu)房，離婚時(shí)對(duì)婚前房產(chǎn)如何分割，但在現(xiàn)實(shí)中，由于各家情況的不同，對(duì)離婚時(shí)婚前房產(chǎn)分割的方式方法也不同，這時(shí)就需要咨詢專業(yè)的婚姻律師。
以上就是小編為您帶來(lái)的如何界定婚前房產(chǎn)？婚前房產(chǎn)如何分割？的全部?jī)?nèi)容。

【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】

很多人都以為結(jié)婚以后的財(cái)產(chǎn)就是屬于夫妻共同所有的，其實(shí)這也是根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定的。那么房子怎么才算婚前財(cái)產(chǎn)呢？婚前財(cái)產(chǎn)都有哪些呢？接下來(lái)，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。

房子怎么才算婚前財(cái)產(chǎn)

1、如果在結(jié)婚之前，房子經(jīng)過(guò)公證，那么這屬于婚前財(cái)產(chǎn)。

2、可以把購(gòu)房的錢給父母，結(jié)婚以后由父母全款買房，寫子女的名字，那么該房屋是父母贈(zèng)與給自己子女的，即使是在結(jié)婚以后買的也不能算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這也算是婚前財(cái)產(chǎn)。

3、《婚姻法》有規(guī)定：夫妻雙方可以約定婚姻關(guān)系期間所得財(cái)產(chǎn)一家婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。雙方約定應(yīng)當(dāng)用書面的形式，婚姻關(guān)系期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方都具有約束力。

婚前財(cái)產(chǎn)都有哪些

1、在結(jié)婚之前，單方所有的錢財(cái)，例如工資、福利和自己經(jīng)營(yíng)的公司、繼承或者是別人贈(zèng)予的錢財(cái)或者其他合法的收入等，都屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、單方在結(jié)婚之前就已經(jīng)擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，比如自己購(gòu)買的房子、股票盈利、基金等等。

3、婚前財(cái)產(chǎn)必須是在夫妻雙方結(jié)婚以前所獲得的錢財(cái)才算，在領(lǐng)完結(jié)婚證以后，可以把自己的婚前財(cái)產(chǎn)拿去公證處做公證，不然全部都會(huì)歸納成為夫妻兩人的共同財(cái)產(chǎn)。

文章總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的房子怎么才算婚前財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)都有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。如果大家想了解更多關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)的相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，小編會(huì)為大家一一解答。

【算一算你家裝修要花多少錢】