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婚前房產是否屬于夫妻共同財產(婚前房子算夫妻共同財產嗎)

首頁 > 婚姻繼承2024-08-09 15:06:36

婚前蓋的房子屬于夫妻共同財產嗎?

婚前蓋的房子在沒有特殊情況下,不屬于夫妻共同財產。
婚前財產的有:
1、婚前取得的工資、獎金、勞務報酬;
2、婚前取得方生產、經營、投資的收益;
3、婚前取得的知識產權的收益;
4、婚前繼承或者受贈的財產。
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產:
1、工資、獎金、勞務報酬;
2、生產、經營、投資的收益;
3、知識產權的收益;
4、繼承或者受贈的財產;
5、其他應當歸共同所有的財產。
轉移財產的方法如下:
1、法律文書發生法律效力后,以明顯不合理的價格交易財產、放棄到期債權、無償為他人提供擔保等;
2、未經一方同意,私自將房屋產權過戶到他人名下、以他人名義購買房屋、將同居期間至結婚前雙方出資購買或建造的房屋登記在一人名下等;
3、私自開立銀行賬戶,將夫妻共同財產轉移到一方不知情的銀行賬戶名下;
4、私自在外將夫妻共同持有的股份轉移給他人,并成為隱名股東。
綜上所述,一般情況下婚前的房產是一方的個人財產,除非婚后通過特殊約定或者贈與等方式,房產證上加了配偶的名字后,會轉化為夫妻共同財產;婚后財產是否屬于夫妻共同財產,取決于夫妻間的約定及法律的規定,如果有婚后財產協議明確約定了婚后夫妻各自的收入怎樣分配,那么婚后取得的財產需要按照協議的約定分配。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。

婚前房產婚后屬于夫妻共同財產嗎

婚前房產婚后不屬于夫妻共同財產。夫妻一方的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。法律規定,男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。采用書面形式約定,做出的約定對雙方具有法律約束力。

夫妻共同財產范圍主要包括:

1、雙方的工資、獎金勞動報酬;

2、生產、經營、投資的收益;

3、知識產權的收益;

4、繼承或者受贈的財產(明確由一方繼承或贈與一方的除外)。

《最高人民法院關于適用若干問題的解釋(一)》第十九條

為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

  夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

  (一)工資、獎金、勞務報酬;

  (二)生產、經營、投資的收益;

  (三)知識產權的收益;

  (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

  (五)其他應當歸共同所有的財產。

  夫妻對共同財產,有平等的處理權。

結婚前買的房子算夫妻共同財產嗎

一、結婚前買的房子算夫妻共同財產嗎

1、結婚前買的房子一般不是夫妻共同財產。具體視情況而定:

(1)夫妻共同財產一般都是指在婚后所取得財產,買房的時候并未結婚,因此不屬于夫妻共同財產;

(2)但如鬧滾州果是雙方都付了錢的,屬于共同財產,那么結婚之后應當屬于夫妻共同財產。

2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫液蔽妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但備閉是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。

二、彩禮算是夫妻共同財產嗎

1、如果彩禮是在婚前由男方給予女方的聘禮,是以結婚為目的贈與對方的,雙方結婚后這種贈與行為就是有效的,而彩禮歸受贈人所有,不屬于雙方的共同財產;

2、如果是在領取結婚證之后,那就屬于夫妻共同財產了。

結婚前買的房子算夫妻共同財產嗎

一、婚前買的房子算夫妻共同財產嗎

1、婚前買的房子算不算夫妻共同財產根據情況而定:

(1)婚前一方全款買的房,屬于個人財產;

(2)如果是父母贈與雙方的,那么屬于共同財產;

(3)婚前一方首付,婚后夫妻共同償還的算共同財產。

2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條

下褲答薯列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

二、工資收入是夫妻共同財產嗎?

工資收入是夫妻共同財產。夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

1、工資、獎金、勞務報酬;在夫妻關系存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;

2、生產、經舉卜營、投資的收益;是在夫妻關系存續期間,夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益;

3、知識產權的收益;

4、繼承或胡者者受贈的財產;

5、其他應當歸共同所有的財產;

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