父母一方過世房屋繼承方式：

如果房產屬于夫妻共同財產的，僅可以對屬于死者的部分份額進行繼承，如果屬于死者個人財產，則可以對全部份額進行繼承。

繼承時，如果沒有遺囑或者遺贈扶養協議，則適用法定繼承，先由作為第一順序的配偶、子女、父母進行繼承，如果沒有第一順序繼承人，才能由作為第二順序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母進行繼承。

不過由于各繼承人之間均具有親緣關系，在父母一方過世后，更好的處理方式是暫時擱置，待父母雙方均過世后再行繼承分配。

繼承人繼承具備的條件有：

1、能夠作為繼承人的必須是于繼承開始時間生存的人。因為要成為繼承人繼承遺產就必須具有法律人格，能夠享有相應的權利，承擔相應的義務，也就是必須生存。繼承開始時已經死亡的人，其法律人格已經消滅，不再存有繼承能力，當然不能成為繼承人。

只要是繼承開始時生存的人，不受年齡、性別、出身、精神狀態的影響，都有資格成為繼承人。即使是無行為能力人、限制行為能力人也都可以作為繼承人。只是由于沒有完全的行為能力，所以當他們作為繼承人接受他人的遺產時，必須由他們的法定代理人代為接受和保管。

2、能夠作為繼承人的只能是與被繼承人有婚姻關系、血緣關系以及相互扶養關系的人。與被繼承人沒有這些關系的人，即使接受了被繼承人的遺贈，也只是受遺贈人，而不能被稱為繼承人。

3、胎兒在被繼承人死亡時因尚在母腹中，還不是完全意義上的人，因此此時還不能將其認作被繼承人的繼承人。胎兒出生時是死體的，保留的份額按照法定繼承處理。

4、繼承人須未喪失繼承權。如果有因故意殺害被繼承人，為爭奪遺產而殺害其他繼承人等行為而被人民法院依法確認喪失繼承權的，也不能成為繼承人。但如果是有以外的違法犯罪行為，即使被判處刑罰，也不喪失繼承權，仍然可作為繼承人繼承被繼承人的遺產。

遺產繼承的流程如下：

1、通知：繼承開始后，知道被繼承人死亡的繼承人應當及時通知其他繼承人和遺囑執行人;

2、做出接受或放棄的表示：繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承;

3、遺產認定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產;

4、遺產分割：遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用;

5、債務的清償：繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。

繼承房產過戶流程

1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;

2、辦理房產證過戶手續要到區、市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承公證，房產繼承分兩種：一種是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

（1）被繼承人死亡證明;

（2）辦理房產證過戶手續需要該套房屋產權證明及其他憑證;

（3）戶口簿及其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

（4）辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件。

《中華人民共和國公證法》

第十一條

根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項:（一）合同；

（二）繼承；

（三）委托、聲明、贈與、遺囑；

（四）財產分割；

（五）招標投標、拍賣；

（六）婚姻狀況、親屬關系、收養關系；

（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；

（八）公司章程；

（九）保全證據；

（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

第十二條

根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構可以辦理下列事務:

（一）法律、行政法規規定由公證機構登記的事務；

（二）提存；

（三）保管遺囑、遺產或者其他與公證事項有關的財產、物品、文書；

（四）代寫與公證事項有關的法律事務文書；

（五）提供公證法律咨詢。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條　遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。