老人的房產(chǎn)遺囑在符合法律規(guī)定的情況下是有效的，但需要注意遺囑的法律效力可能會受到一定限制。

老人的房產(chǎn)遺囑可以通過公證或者立遺囑人親筆簽字等方式進行制定。在符合《繼承法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定之下，遺囑具有法律效力，可以作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的依據(jù)。需要注意的是，如果老人制定的遺囑違反了法律規(guī)定或者公序良俗，將會被視為無效。例如，在我國法律中，父母的合法繼承人包括子女、配偶、父母等，在制定房產(chǎn)遺囑時應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律規(guī)定，尊重合法繼承人的權(quán)益。此外，如果老人在制定遺囑時存在正當(dāng)理由，如疾病或者精神障礙等，可能會導(dǎo)致遺囑的法律效力受到限制。

老人可以在遺囑中安排贍養(yǎng)義務(wù)嗎？老人可以在遺囑中對贍養(yǎng)人進行財產(chǎn)安排，但其贍養(yǎng)義務(wù)仍然依據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。如果贍養(yǎng)義務(wù)人存在違法違規(guī)行為，也可被法院主持變更或撤銷。

老人的房產(chǎn)遺囑在符合法律規(guī)定的情況下是有效的，但需要注意遺囑的法律效力可能會受到一定限制。在制定遺囑時應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和道德規(guī)范，尊重合法繼承人的權(quán)益。老人可以在遺囑中安排贍養(yǎng)義務(wù)，但其贍養(yǎng)義務(wù)仍然依據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。如有需要請通過法律手段維護自己的合法權(quán)益。

【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民典法》第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

因未立遺囑導(dǎo)致家庭成員爭產(chǎn)反目的事時有耳聞，因所立遺囑不明令家人對簿公堂的也有不少。那么，究竟怎樣才能訂立一份從內(nèi)容到形式都合法有效的遺囑?怎樣立遺囑才合法有效      遺囑中應(yīng)當(dāng)明確寫出遺囑人各筆財產(chǎn)所對應(yīng)的繼承人，以及各繼承人的繼承份額和繼承發(fā)生的時間與條件。不符合以下任一無效情形的遺囑具有法律效力:1、無行為能力人和限制行為能力人的所立的遺囑無效;2、受欺詐、脅迫等而立的遺囑無效;3、遺囑內(nèi)容中的違法部分無效;4、遺囑繼承人先于立遺囑人死亡的，其部分無效。      遺囑是被繼承人生前依法處分個人財產(chǎn)，并于其死后發(fā)生效力的單方民事法律行為。公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，可以通過遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一個或數(shù)人繼承，也可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給法定繼承人以外的人。如何立遺囑才有效，根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋的規(guī)定，遺囑必須符合一定條件才有效。遺囑的有效條件包括:      (1)遺囑人必須具有遺囑能力，即完全民事行為能力人才具有立遺囑的資格。      (2)遺囑必須是遺囑人的真實意思表示，受脅迫、欺騙所立的遺囑和偽造的遺囑，均為無效遺囑;遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。      (3)遺囑的內(nèi)容必須合法，即遺囑人不得利用遺囑處分不屬于自己所有的財產(chǎn)，不能取消或減少法定繼承人中缺乏勞動能力又沒有生活來源的人的繼承權(quán)和繼承份額。      (4)遺囑的形式必須合法。法律規(guī)定的遺囑方式包括公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑和錄音遺囑五種。其中，公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理;自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年月日;以代書、口頭或者錄音的方式立遺囑，還必須有兩個以上合格的見證人在場見證，否則所立遺囑無效。口頭遺囑形式只能在危急情況下采用。另外，若立有數(shù)份遺囑，且內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn);自書、代書、錄音、口頭遺囑不得撤銷、變更公證遺囑。

遺囑繼承需要注意哪些問題      遺囑繼承涉及的財產(chǎn)，容易引起糾紛，那么，生活中遺囑繼承需要注意哪些問題呢?下面是我們總結(jié)的日常生活中遺囑繼承的八大誤區(qū)，希望看完它，您能從中吸取經(jīng)驗。      誤區(qū)一:反正有法定繼承有沒有遺囑都一樣      有不少人認(rèn)為，“繼承”這事有《民法典》管著，就是自己不立遺囑或老人沒有立遺囑，繼承時也不會亂，法律怎么規(guī)定就怎么來。因此，有沒有遺囑都一樣。      律師糾錯:財產(chǎn)的繼承除法定繼承以外，還有遺囑繼承，而且遺囑繼承要優(yōu)先于法定繼承。也就是說，對公民的財產(chǎn)繼承，如果財產(chǎn)所有權(quán)人生前立有遺囑，只要該遺囑是合法有效的，就必須按遺囑繼承，而不能法定繼承。如此一來，有沒有遺囑就不一樣了。      誤區(qū)二:只要立了遺囑一切就ok      按照人們的一般理解，只要立了遺囑，身后事就已經(jīng)安排好了。其實，事情并非這么簡單。      律師糾錯:有了遺囑，并不意味著立遺囑人的意愿就能全部實現(xiàn)。比如出現(xiàn)以下情況時，繼承遺產(chǎn)就會出現(xiàn)麻煩。      首先，遺囑繼承能夠順利進行，前提條件是所立遺囑必須合法有效。如果遺囑最終被認(rèn)定為無效，遺囑繼承顯然無法實現(xiàn)。      其次，遺囑對財產(chǎn)及財產(chǎn)線索寫得不明晰。比如，立遺囑人在遺囑中只說明了自己有多少財產(chǎn)，但這些都以何種形式存在、財產(chǎn)在何處都未說明，這樣的遺囑很難得以實現(xiàn)。打個比方，只在遺囑中說自己有多少存款，但不知錢存在哪個銀行，存單放于何處，可以想象，后人的“尋寶”之路該是何等艱辛。如若找不到相應(yīng)的憑證，這些財產(chǎn)無異于“流失”。      第三，遺囑未妥善保存，立了等于沒立。實踐中，有些人立了遺囑就自己收了起來，他人對此并不知曉。試想，若立遺囑人突然離世，那么沒有人知道其曾立有遺囑，若遺囑又沒被發(fā)現(xiàn)，那么，這樣的遺囑立了等于白立。      第四，成為遺囑中指定的繼承人，并不意味著一定就能得到遺產(chǎn)。我國法律規(guī)定，出現(xiàn)以下情況，繼承人喪失。具體為:故意殺害被繼承人的;為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的;遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的;偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的。      誤區(qū)三:立遺囑不是自己的事，遺囑得被兒女們接受      劉老爺子與老伴的名下有兩套房產(chǎn)，家里有3個孩子。兩位老人怕日后遺產(chǎn)“分配不公”會引起孩子之間的矛盾。“孩子們要是不接受遺囑方案，我們立了遺囑也沒用啊?”劉老爺子擔(dān)心。      律師糾錯:遺囑是立遺囑的人處分其個人財產(chǎn)的行為，只要所立遺囑是自己真實意思的表示，且內(nèi)容合法有效，遺囑就是有效的。立遺囑不需要征得繼承人的同意。遺囑是否生效與繼承人是否接受遺囑內(nèi)容無關(guān)。      誤區(qū)四:兒女們不到齊，遺囑沒法立      孫大媽有5個孩子，但孩子們卻只有兩個在北京，其余一個在國外，兩個在外地。孫大媽近來覺得身體狀況越來越不好，讓她著急的是，孩子們不能到齊，自己的遺囑沒法立。      律師糾錯:立遺囑不需要孩子們到場，事先也不必非通知他們不可。但繼承時，應(yīng)當(dāng)讓所有繼承人到場。當(dāng)然，此時若有些繼承人因各種因素所限制不能親自到場，也可委托他人。比如，出具委托書，委托某某人代自己辦理繼承事宜。當(dāng)然，這種委托書最好經(jīng)過公證。      誤區(qū)五:和我有關(guān)的權(quán)利都可以處理      齊大爺有3個孩子，家里的房子是承租的公房。最近有傳聞?wù)f這一片要拆遷，于是齊大爺開始盤算，如果自己等不到拆遷的那一天，這房子應(yīng)該留給誰?老爺子也知道，房子不是自己的，但一旦拆遷，就意味著要有一筆拆遷款“產(chǎn)生”。因此，讓誰來“繼承”這承租權(quán)成了老爺子的一塊心病。      律師糾錯:遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，具體包括7項，即:公民的收入;公民的房屋、儲蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、圖書資料;法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;公民的其他合法財產(chǎn)。      目前，公房的承租權(quán)是否包括在最后一項“公民的其他合法財產(chǎn)”內(nèi)，法律并無明確規(guī)定，也就是說，公房的承租權(quán)能否算是遺產(chǎn)沒有明確的答案。按照相關(guān)的法律規(guī)定，公房的承租人去世后，承租人無權(quán)單方處分承租權(quán)。      誤區(qū)六:只要是老人的血脈就得有一份      小亮的母親說，她離婚時孩子判給了男方撫養(yǎng)。小亮的父親經(jīng)常出差，因此，小亮基本上都是跟爺爺奶奶在一起生活。去年，小亮的爺爺去世，身為長孫的小亮卻未分得絲毫家產(chǎn)。對此，小亮的母親非常不解。她覺得，這是小亮的叔叔們欺負(fù)人。      律師糾錯:遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序為配偶、子女、父母;第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。      從法條中可以看出，兩個順序中均沒有孫子、孫女或外孫子和外孫女出現(xiàn)，也就是說，第三代人并不在法定繼承人之列。因此，在孩子父親在世的情況下，孫子是不能直接分得爺爺留下的遺產(chǎn)的。      再婚者即使進行了婚前財產(chǎn)公證，也不意味著一方去世后，什么都不能給后老伴留下。因為，進行婚前財產(chǎn)公證后，可以說婚前財產(chǎn)那部分屬于個人財產(chǎn)。其后老伴作為法定第一順序繼承人，有權(quán)繼承李先生父親的個人財產(chǎn)。

一、從法律角度，遺囑要想生效，必須同時具備以下條件：
第一，遺囑人必須要有完全民事行為能力。《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第四十一條規(guī)定：“遺囑人立遺囑時必須有行為能力。無民事行為能力的人所立的遺囑，即使其本人后來有了行為能力，仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時有行為能力，后來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力。”患有聾、啞、盲等生理缺陷而無精神病的成年人，他們是有完全行為能力的，因此他們也可以立遺囑。
第二，遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示。意思表示不真實具體體現(xiàn)在如下幾種情況中：
（1）脅迫遺囑人所立的遺囑；（2）欺騙遺囑人所立的遺囑；（3）被非遺囑人假造的遺囑；（4）被篡改的遺囑；（5）遺囑人在神志不清的狀態(tài)下所立的遺囑。
《中華人民共和國繼承法》第二十二條第二、三、四款規(guī)定：“遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。”
遺囑人對遺囑所處分的財產(chǎn)必須是有處分權(quán)的。在現(xiàn)實生活中，常見到丈夫立遺囑不經(jīng)妻子同意便處分了全部夫妻財產(chǎn)，另外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第三十九條規(guī)定：“遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反，而使遺囑處分的財產(chǎn)在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權(quán)轉(zhuǎn)移、部分轉(zhuǎn)移的，遺囑視為被撤銷或部分撤銷。”
第三，遺囑的內(nèi)容必須合法。內(nèi)容不合法的遺囑主要有三個情況：
（1）遺囑取消了缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)；（2）遺囑沒有為胎兒保留必要的繼承份額；（3）遺囑內(nèi)容違反其他法律。
第四，遺囑的形式必須合法。即可采用公證、自書、代書、錄音、口頭等形式。如果遺囑人先后立了多份遺囑，以最后所立的為準(zhǔn)，但任何遺囑都不能和已經(jīng)公證過的遺囑相抵觸。
二、你爺爺立遺囑，可以采取以下幾種方式：
（1）遺囑公證：
遺囑公證是國家公證機關(guān)根據(jù)遺囑人的申請，依法對其設(shè)立遺囑行為的真實性、合法性予以證明的活動。
你爺爺如果想辦遺囑公證，那么立遺囑時不需要任何人在場。立完遺囑去公證處公證時，需要 提交以下證件和材料：
1. 本人的身份證明（居民身份證、戶口本、護照、通行證等）；
2. 遺囑人所處分的財產(chǎn)的所有權(quán)證明（如房產(chǎn)證存款單、有價證件等）；
3. 遺囑草本。
辦理遺囑公證應(yīng)注意：
遺囑是遺囑人處分自己財產(chǎn)和死后事務(wù)的意思表示，只能由本人親自辦理，不得由他人代理，如遺囑人因特殊原因（年老體衰、行動不便或住院等）不能到公證處辦理的，公證員可以到其住所地辦理公證。
（2）自書遺囑
自書遺囑，是指遺囑人親筆制作的書面遺囑，遺囑人有權(quán)依照法律的規(guī)定，根據(jù)自己的意志對死后的財產(chǎn)預(yù)先做出處分。自書遺囑，不需要證人，但是為避免紛爭，最好還是找2個無利害關(guān)系人作證；自書遺囑，一定要署名，最好再按手印。
自書遺囑可按照下列程序訂立：
1 遺囑人書寫遺囑內(nèi)容。遺囑人應(yīng)親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實表達(dá)遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容。
2 遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點。訂立遺囑的時間對遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內(nèi)容相矛盾時，應(yīng)以時間在后的書面遺囑為準(zhǔn)。同時，訂立遺囑的時間有時也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)巍?br /> 3 遺囑人親筆簽名。
4 自書遺囑中如需涂改、增刪，應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù)，且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。最高人民法院司法解釋規(guī)定：“公民在遺書中涉及死后個人財產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實意思表示，有人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據(jù)的，可按自書遺囑對待。”
（3）代書遺囑
如果立遺囑人年老有病或者不會書寫，可以由他人代為書寫遺囑。
為保證代書遺囑的真實性‌，‌《繼承法》規(guī)定：“代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上的見證人在場見證‌，‌由其中一人代書‌，‌注明年、月、日‌，‌并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名‌。‌”
可見‌，‌要訂立合法有效的代書遺囑‌，‌應(yīng)注意如下幾個問題：
1.代書遺囑訂立過程中‌，‌必須有兩個以上的見證人‌法。商‌《繼承法》第18條對見證人的資格做了規(guī)定‌，‌下列人員不能作為代書遺囑見證人：
無行為能力人、限制行為能力人‌、繼承人、受遺贈人‌、與繼承人、 受遺贈人有利害關(guān)系的人（‌實踐中主要包括繼承人、受遺贈人的父母、子女、配偶等近親屬‌，‌以及繼承人、受遺贈人的債權(quán)人、債務(wù)人、共同經(jīng)營的合伙人等‌）
2.雖然由于客觀原因‌，‌立遺囑人無法親自書寫遺囑‌，‌但《繼承法》規(guī)定‌，‌遺囑人必須在遺囑上簽名‌，‌同時‌，‌代書人、其他見證人也必須簽名‌，‌只有各方都簽名之后‌，‌該代書遺囑才具有法律上的效力‌。
（4）錄音遺囑
錄音遺囑是指由遺囑人口述‌，‌經(jīng)錄音磁帶錄制而設(shè)立的遺囑‌法。商‌為保證錄音遺囑的真實性‌，‌《繼承法》17條規(guī)定：“以錄音形式立的遺囑‌，‌應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證‌。‌”
可見‌，‌錄音遺囑中見證人的真?zhèn)沃苯雨P(guān)系到遺囑的效力‌，‌與遺產(chǎn)的處理息息相關(guān)‌，‌因此‌，‌見證人必須能夠客觀公正地證明錄音遺囑的真實性‌。這里的見證人限制同上。
（5）口頭遺囑
口頭遺囑是指遺囑人用口頭形式訂立的遺囑‌。‌口頭遺囑容易被篡改和偽造‌，‌遺囑人死后無法查證‌，‌容易產(chǎn)生糾紛‌，‌故《繼承法》第17條對口頭遺囑作了嚴(yán)格的限制‌，‌即遺囑人在危急情況下（一般是指遺囑人生命垂危或者其他緊急情況，如重大軍事行動、意外事故等）‌，‌可以立口頭遺囑‌法。商‌口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證‌。‌危急情況解除后‌，‌遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的‌，‌所立的口頭遺囑無效‌。

無論采取何種立囑方式，為了避免紛爭，經(jīng)過公證是最保險的。公證遺囑的效力高于其他幾種遺囑。
最后，確切地回答你的問題：你爺爺自己書寫遺囑就行（自書遺囑），不需要其他人在場。不過建議最好不要這樣做