法律主觀：

一、房產繼承過戶多少費用
1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)
3、6元/平方米的手續費(房管局收)
4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務所收)
5、公證費最高300元
二、 繼承步驟
辦理 房產繼承 手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該 房屋繼承 登記。大致步驟 如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿 放棄繼承 權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
三、房屋轉讓過戶的規定
1、當事人提供的材料是否合法、有效;
2、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤;
3、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍;
4、受讓人按規定是否可以受讓該房地產;
5、買賣的房地產是否已設定抵押權;
6、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權;
7、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權;
8、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。
買賣雙方當事人對于市、區、縣房地產交易管理機構作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復議，也可直接向人民法院起訴。

法律客觀：

《中華人民共和國遺產稅草案》第六條下列各項允許在應征稅總額中扣除：被繼承人死亡之前，依法應補繳的各項稅款、罰款、滯納金;被繼承人死亡之前，未償還的具有確鑿證據的各項債務;被繼承人喪葬費用;執行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的0.5%計算，但最高不能超過五千元。被繼承人遺產由《中華人民共和國繼承法》第十條所規定的每順序繼承人繼承的，每繼承人可從應納稅遺產總額中扣除二萬元;對于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(扶)養的，可按當時年齡七十五歲的年數，每年加扣五千元;繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養的，可按當時年齡距滿十八歲的年數，每年加扣五千元。被繼承人遺產由《中華人民共和國繼承法》第十條規定的第二順序繼承人繼承的，每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除一萬元;繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(扶)養的，可按當時年齡七十五歲的年數，每年加扣三千元;繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養的，可按當時年齡距滿十八歲的年數，每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權或喪失繼承權的，不得給予扣除。被繼承人死亡前五年內發生的累計不超過二萬元的贈與財產。被繼承人擁有所有權，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。

繼承遺產的房子過戶肯定是需要交費的，一般是會存在有公證的費用、以及還有評估房子的費用、再者就是房地產過戶的稅費、最后就是如果給非法定的繼承人根據遺囑獲得房子所有權的，那么就會存在有契稅。

一、 繼承遺產的房子過戶需要交費嗎?      繼承房子過戶肯定是需要交費的;      1、繼承權公證費用;      繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。      2、房地產價值評估費用;      評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算:      房地產價格總額100萬元以下(含100) 累進計費率是5‰，      101萬元以上至1000萬元部分累進計費率是2.5‰，      1001萬元以上至2000萬元部分累進計費率是1.5‰，      2001萬元以上至5000萬元部分累進計費率是0.8‰，      5001萬元以上至8000萬元部分累進計費率是0.4‰，      8001萬元以上至10000萬元部分累進計費率是 0.2‰，      10000萬元以上部分累進計費率是0.1‰。      3、房地產繼承過戶稅費:      由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。      4、契稅      法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。二、繼承遺產房過戶所需材料和流程是怎么樣的?      (一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明:      (二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有:      1、被繼承人死亡證明:      2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證:      3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件:      4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件:      有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。      (三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。      申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)或契稅完稅憑證(原件)。      (四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。      綜合上面所說的，繼承房子如果繼承者想要過戶的話，那么不僅要準備好相關的證明材料，同樣也是需要支付一筆過戶的費用，但具體會繳納多少就要看房子的大小來進行決定，所以，在處理的時候就要多咨詢一下，如果準備的不充分，那么房子是不能過戶的。

繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的 2%來收取，不低于 200 元。房地產繼承過戶稅費 由房屋評估價 0.05%的合同印花稅、100 元的登記費、5 元的權證印花稅組成。契稅，法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅 1、5%。

      繼承人繼承了被繼承人的房產后，有一道非常重要的程序，那就是進行過戶，過戶要對所繼承房屋經過專業部門評估，根據房屋評估價值來收取，收取遺囑繼承房產過戶費用。那么，遺囑繼承房產過戶費用都包括了哪些呢?下面，我為您整理有關內容供您參考。一、遺囑繼承房產過戶費用1、繼承權公證費用:      繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。2、房地產價值評估費用:      根據房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰      100以下(含100) 5      101以上至1000部分 2.5      1001以上至2000部分 1.5      2001以上至5000部分 0.8      5001以上至8000部分 0.4      8001以上至10000部分 0.2      10000以上部分 0.1二、遺囑繼承房產過戶程序      辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:1、房屋評估:      首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。2、繼承公證:      申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。3、房屋測繪:      申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。4、繼承登記:      申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。5、規定需遞交的其它資料:      如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。      綜上所述，遺囑繼承房產過戶費用包括繼承權公證費用及房地產價值評估費用，繼承權公證費用要根據繼承人所繼承的房地產的評估價計算，而房地產價值評估費用要根據房地產價格總額來計算。我提醒大家，關于公證程序，有遺囑的繼承權公證比后者需多提供一份已公證過的遺囑。