法律主觀：

1、立遺囑人提出申請 立遺囑人必須親自向本人住所地的公證處提出申請，不能 委托他人辦理 ，申請遺囑公證要填寫公證申請表；申請表的內(nèi)容包括： （1）申請人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等； （2）請求公證的事項及公證書的用途； （3）提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、地址； （4）申請的時間及其他需要說明的問題。 此外，立遺囑人應(yīng)提交身份證明、遺囑所涉及財產(chǎn)的所有權(quán)證明及其他證明材料。 2、公證處受理 公證人員需要審查立遺囑人是否有完全 民事行為能力 、立遺囑人的意思表示是否真實、對所要處分的財產(chǎn)是否享有處分權(quán)等內(nèi)容。 公證人員認為立遺囑人的申請符合規(guī)定、決定受理申請的，發(fā)給受理通知單，并按規(guī)定標準收取公證費。立遺囑人如交納公證費有困難的，可提出書面減免申請。 3、遺囑的審查 遺囑公證應(yīng)由兩名公證人員共同辦理，公證員 辦理遺囑公證 應(yīng)當遵守回避程序。特殊情況下由一名公證員辦理時，應(yīng)至少有一名見證人在場見證，見證人應(yīng)在遺囑和筆錄上簽名。 立遺囑人在公證員面前以書面或者口頭形式表述遺囑內(nèi)容，公證人制作出書面材料，經(jīng)立遺囑人確認無誤后，由在場的公證員和立遺囑人簽名，并注明設(shè)立遺囑的年、月、日。 4、批準出證 公證人員經(jīng)審查，認為可以出具公證書的，公證員草擬公證書后，連同卷宗報批；任何人不得審批自己承辦的公證事項。 審批合格后，公證處按司法部規(guī)定或批準的格式制作公證書，并不得涂改、挖補，必須修改的應(yīng)加蓋公證處校對章。公證書應(yīng)制作公證書正本和若干副本發(fā)給立遺囑人。 5、公證書生效 除法律另有規(guī)定外，遺囑公證書自批準之日起生效。 6、領(lǐng)取公證書 遺囑公證書由立遺囑人到公證處領(lǐng)取；必要時，也可由公證處發(fā)送。如果由公證處發(fā)送的，立遺囑人應(yīng)在公證書送達回執(zhí)上簽名或蓋章，并注明收到日期、份數(shù)和公證書的編號。

法律客觀：

《公證法》
第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出；
申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

1.公民，法人申請公證，應(yīng)當向公證處提出，并填寫公證申請表。
公證申請表應(yīng)填寫下列內(nèi)容：
①申請人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;申請人為法人的，應(yīng)證明法人的名稱，地址、法定代表人的姓名，職務(wù)等;
②申請公證的事項及公證書的用途;
③提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址;
④申請的時間及其它需要說明的問題。申請人應(yīng)在申請表上簽名或蓋章。申請人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫。
2.公民，法人申請公證應(yīng)當提交下列材料：
①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;
②代理人代為申請的，須提交授權(quán)委托書或其它有代理權(quán)資格(法定代理、指定代理)的證明;
③需公證的文書，如合同、遺囑、畢業(yè)證等;
④與公證事項有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明;
⑤與公證事項有關(guān)的其它證明材料;
⑥公證人員認為應(yīng)當提交的其它證明材料。
3.符合下列條件的申請，公證處應(yīng)予受理：
①申請人與申請公證的事項有利害關(guān)系;
②申請公證事項的當事人，利害關(guān)系人之間對申請公證的事項無爭議;
③申請公證的事項，屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍;
④申請公證的事項屬于本公證處管轄。對不符合條件的申請，公證處應(yīng)作出不予受理決定，并通知申請人。
4.公證處受理公證申請后，應(yīng)進行分類登記。
登記事項包括，公證類別(如繼承、收養(yǎng)、借款合同等)、當事人姓名(名稱)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結(jié)日期、結(jié)案方式、公證書編號等。
5.公證處受理公證申請后，應(yīng)按規(guī)定標準向當事人收取公證費。
公證辦結(jié)后，經(jīng)核定的公證費數(shù)額與預收數(shù)額不一致的，應(yīng)當辦理退還或補收手續(xù)。當事人交納公證費有困難，應(yīng)提出書面申請，由公證處主任或副主任決定是否減、免。
遺囑公證辦理都需要什么條件
1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。
遺囑人在立遺囑時必須精神正常，有正常的思維意識能力或語言表達能力，能夠清楚表達自己的真實意思。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。
2、遺囑人的意思表示真實。
遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實意愿的表達，不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況，遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒有法律效力。
3、遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律或社會公共利益。
遺囑的內(nèi)容和形式應(yīng)當符合《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，不能與之相抵觸。
4、遺囑人處分的財產(chǎn)必須是其個人合法財產(chǎn)。
遺囑人的財產(chǎn)涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遺囑人只能處分屬于自己份額的個人財產(chǎn)，處分超出個人份額的遺囑內(nèi)容部分，該部分內(nèi)容無效。
5、遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當親自到公證處提出申請，不能委托他人辦理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機關(guān)辦理遺囑公證時，可要求公證機關(guān)派公證員前往遺囑人所在地辦理。
法律依據(jù)
《民法典》第二百二十一條當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預告登記。
預告登記后，未經(jīng)預告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。
預告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請登記的，預告登記失效。
《公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

法律主觀：

遺產(chǎn)繼承 手續(xù)辦理：1、所有 繼承人 的 身份證 、戶口簿或其它身份證明（包括父母、配偶、子女），所有繼承人需全部到公證處申請辦理；如不能親自至公證處辦理的，需要在當?shù)剞k理委托公證，委托他人代為辦理 繼承權(quán)公證 ；如不能親自至公證處辦理并且放棄 繼承權(quán) 的，需要在當?shù)剞k理放棄繼承權(quán)的聲明書公證。2、死者的 死亡證明 和注銷戶口證明（缺一不可）；（死亡證明可以是復印件，如果沒有復印件，需先至公證處領(lǐng)取一張介紹信，至所在區(qū)衛(wèi)生防疫站開具死亡證明，也可以由死亡時的醫(yī)院開具；戶口本上如果沒有死者的戶籍注銷記錄，需提供戶籍地警署戶籍注銷證明，有則不用開具注銷證明）。3、所有繼承人與死者間的親屬關(guān)系證明（如單位證明、 結(jié)婚證 、獨生子女證），所有繼承人需要親自到場，如果有人放棄 繼承 的，需要簽署放棄繼承權(quán)的聲明。4、繼承人已死亡的，提交死亡證明、婚姻證明和親屬關(guān)系證明（包括父母、配偶、子女）。

法律客觀：

《 民法典 》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、 非婚生子女 、養(yǎng)子女和有 扶養(yǎng) 關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

法律主觀：

一、房屋繼承需要公證無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料，到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)進行“繼承權(quán)公證”，經(jīng)審核后繼承人將得到“繼承權(quán)公證書”。公證時，需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到場，子女的子女若為未成年的，由其法定監(jiān)護人到場代理)。需要特別注意的是，胡先生的母親和哥哥自愿放棄繼承權(quán)，那在公證部門現(xiàn)場簽字時，他們需明確表示放棄。二、房產(chǎn)繼承公證所需材料1、提供被繼承人的死亡證明(如：醫(yī)學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。2、房屋所有權(quán)證和房屋價值評估單。3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女)。4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書、調(diào)解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關(guān)材料。5、被繼承人父母死亡證明。6、被繼承人夫妻先后死亡的，應(yīng)提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具)。7、證明。在哈爾濱公證處領(lǐng)取表格，填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女)及父母(包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母)情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復印件(通常為職工登記表或者是職工履歷表)，復印件由檔案保管單位在每頁復印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內(nèi)容應(yīng)包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡，由派出所蓋章證明。9、證人一名(帶身份證原件、復印件，要求：無親屬關(guān)系)。10、如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑。11、具體準備的詳細公證材料以公證員確定為準。注意：全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應(yīng)提交經(jīng)過公證的授權(quán)委托書或放棄繼承權(quán)聲明書。三、房產(chǎn)繼承公證需要哪些費用根據(jù)現(xiàn)行政策，依法繼承土地、房屋權(quán)屬的，不征收個稅、契稅，只征收計稅價格萬分之五的印花稅。不過，辦理“繼承公證”需要繳納一筆費用。目前實行的房產(chǎn)繼承、贈與和遺贈公證費是統(tǒng)一的，即受益額在20萬元以內(nèi)部分，按2%計收;20萬元至50萬元部分，按1.5%計收;50萬元至100萬元部分，按1%計收;100萬元以上部分，按0.5%計收;最低收取200元。即100萬元的房產(chǎn)，公證費為20萬元×2%+30萬元×1.5%+50萬元×1%=1.35萬元。目前市區(qū)普通住宅在公證時，一般按最低4000元/平方米計算價格。

法律客觀：

《公證程序規(guī)則》第十七、十八條