法律主觀：

遺產繼承是從被繼承人死亡時開始的。我國法律規定，相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十六條 繼承權男女平等。 《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。 對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。 有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。 繼承人協商同意的，也可以不均等。

在老人去世以后遺產房的繼承方法包括遺囑繼承,遺贈繼承,法定繼承,除了這三種繼承方式之外,如果老人生前跟他人簽訂的有遺贈扶養協議,在扶養人承擔了生養死葬義務的情況下,可以繼承遺產房。如果按法定繼承順序繼承的,繼承人要協商好以產房的繼承方案。

一、老人去世后房產繼承方式有哪些?      1、遺囑繼承,即被繼承人在生前訂立遺囑,指定繼承人繼承自己的遺產。      2、遺贈即被繼承人生前訂立遺囑,將遺產贈與國家、集體,或者法定繼承人以外的人。      3、遺贈扶養協議即被繼承人與扶養人訂立協議,由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務,被繼承人的全部或部分財產在其死后轉歸扶養人所有。該方式主要出現在老人無人贍養的情況下。      4、法定繼承,即在上面三種情況都不存在的情況下,法律根據親屬關系的遠近確定的順序。二、遺產怎么繼承?      《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)      第一千一百二十三條 【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。三、遺產房怎么分割?      《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)      第一千一百五十六條 【遺產分割的原則和方法】遺產分割應當有利于生產和生活需要,不損害遺產的效用。      不宜分割的遺產,可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。四、遺產房的法定繼承人有哪些?      《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)      第一千一百二十七條 【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承:      (一)第一順序:配偶、子女、父母;      (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。      繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。      本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。      本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。      本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。      第一千一百二十八條 【代位繼承】被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。      被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。      代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。      第一千一百二十九條 【喪偶兒媳、喪偶女婿的繼承權】喪偶兒媳對公婆,喪偶女婿對岳父母,盡了主要贍養義務的,作為第一順序繼承人。      房產跟其他遺產的繼承方式都是一樣的,不過,國家沒有規定公民在生前必須訂立遺囑,所以,以哪種方式繼承遺產是不確定的,一定程度上是取決于被繼承人的意愿,如果沒有遺囑、遺贈或遺贈扶養協議,法定繼承順序也規定的很明確。