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房屋繼承公證需要帶哪些材料(申請房產(chǎn)繼承公證需要提交哪些材料)

首頁 > 婚姻繼承2024-10-01 15:46:33

遺產(chǎn)繼承公證需要什么材料

遺產(chǎn)繼承公證需要什么材料
辦理遺產(chǎn)繼承公證書需要的材料:
1、被繼承人的死亡證明。
2、被繼承人遺留的財產(chǎn)證明。
3、繼承人的身份證明。包括:身份證、戶口簿。
4、親屬關(guān)系證明。一般由被繼承人或繼承人檔案所在單位人事部門證明,也可以由以上主體所在地公安機關(guān)證明。居民可以由居委會和街道辦事處證明。村民可以由村委會和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府證明。
5、繼承人放棄繼承權(quán)的,由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書公證。
6、繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的,應(yīng)當提供經(jīng)過公證的委托書,委托其他人代為辦理。
7、被繼承人父母已經(jīng)死亡的,應(yīng)提供公安機關(guān)出具的死亡證明。
8、遺囑繼承的,應(yīng)當提供合法、有效的遺囑。
辦理遺產(chǎn)繼承公證的流程是:
1、到多媒體領(lǐng)號機上領(lǐng)取編號,承辦的公證員會根據(jù)編號依次為你辦理。
2、根據(jù)你的申請要求,用鋼筆填寫相應(yīng)的《公證申請表》。本處公證員會告訴你應(yīng)當提交哪些證明材料以及照片。
3、如果所有的證明材料齊全了,你就可以將證明材料及有關(guān)申請表格交給承辦公證員,由承辦公證員予以受理。
4、承辦公證員在對你填寫的《公證申請表》和提交的材料進行審核后,會給你出具一份《受理通知單》,你憑《受理通知單》進行有關(guān)立案、編號、付費、復(fù)印證明材料等事項。請別遺忘你的公證費發(fā)票。
5、在規(guī)定的時間內(nèi),你即可攜帶好本人的身份證明和公證費發(fā)票,到本處領(lǐng)取辦理完畢的公證書。
【法律依據(jù)】:《公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。
申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證,應(yīng)當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。

辦理房產(chǎn)公證需要哪些手續(xù)

  1、公證申請。當事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請,填寫申請表,并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。  2、公證受理。公證處對當事人的公證申請,經(jīng)審查符合公證條件的,予以受理?! ?、公證審查。公證員在受理公證的同時,必須對當事人提交的材料進行審查,發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的,應(yīng)通知當事人作必要的補充,公證處也有權(quán)對交易雙方進行調(diào)查?! ?、出具公證書。公證處經(jīng)審查認為符合公證條件的,應(yīng)當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作,自簽署之日起生效?! ∠嚓P(guān)知識延伸閱讀:房產(chǎn)公證的作用  將公證納入房產(chǎn)管理活動體系,使公證成為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序,對房產(chǎn)市場的培育和房產(chǎn)交易活動的健康發(fā)展及交易人合法權(quán)益的保護具有促進和保障的作用。  (一)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實性  民事行為的真實性包括兩層意思:一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實意思的表示。在房產(chǎn)交易中,交易人親自實施交易行為基本上沒有問題,即使出現(xiàn)問題也容易被發(fā)現(xiàn)和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對交易物的錯誤認識所為。我國《民法通則》和《合同法》規(guī)定,當事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷于錯誤認識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示,屬可撤銷民事行為。據(jù)此,房產(chǎn)交易中購房人基于房產(chǎn)商不真實的宣傳而簽訂商品房預(yù)售合同和受讓人因?qū)Ψ课蓁Υ貌恢槎炗喎课蒉D(zhuǎn)讓合同,均不為真實意思表示。而此類情況在目前房產(chǎn)交易中大量存在,只是由于大多當事人對法律不熟悉,誤以為自己已在合同上簽名蓋章,就無法改變既成的事實了,因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。隨著社會法律知識的進一步普及和律師業(yè)務(wù)的進一步拓展,這方面的訴訟必將大量增加。而房產(chǎn)交易如經(jīng)公證,通過公證機構(gòu)嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據(jù)提留措施,使交易人誠實、詳盡地交流相關(guān)情況,全面、具體地表達自己的意見,確保意思表示的真實性,能有效地避免此類問題的發(fā)生。  (二)公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性  房產(chǎn)交易涉及的法律較多,其行為不僅為專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范,同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調(diào)整。確保房產(chǎn)交易行為合法,難度最大的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。而絕大多數(shù)交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序,讓具有全面掌握并正確理解相關(guān)法律規(guī)定能力的專業(yè)法律人對交易行為進行審查,可確保交易行為的合法性。

房屋遺產(chǎn)繼承需要哪些手續(xù)及材料

法律主觀:

房屋遺產(chǎn)繼承需要辦理的手續(xù)為:房屋遺產(chǎn)繼承公證手續(xù)和繼承房屋過戶手續(xù)。在辦理公證手續(xù)中需要提供的材料有:被繼承人的死亡證明,本人的戶口和身份證以及全部法定繼承人的身份信息等公正材料,在辦理過戶手續(xù)中需要房屋遺產(chǎn)繼承證明書原件以及過戶申請書等材料。

法律客觀:

《中華人民共和國公證法》
第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。
申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證,應(yīng)當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出;
申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。

《中華人民共和國公證法》
第三十條
公證機構(gòu)經(jīng)審查,認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應(yīng)當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的,所需時間不計算在期限內(nèi)。

繼承公證需要什么材料

繼承辦理是一件非常麻煩的事情,對于首次辦理的人來說不懂如何辦理,需要提供哪些材料,簡直就是一頭霧水。那么,下面小編為大家分享繼承公證需要什么材料,希望對大家有所幫助。
一、繼承公證需要什么材料
到公證處辦理繼承公證書需要準備的材料如下:
(1)被繼承人的死亡證明(需要去當?shù)嘏沙鏊k理);
(2)被繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或者其他憑證(包含了房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等);
(3)繼承人的相關(guān)身份證件(包含了身份證、戶口簿)。
二、辦理房屋繼承時需要交的費用有哪些
辦理房屋繼承,房屋本身的費用不用支付,但還需要交辦理手續(xù)費其中包含了:
(1)交易手續(xù)費:1元/平方米;
(2)登記費:80元/套(住宅);
(3)房屋所有權(quán)證工本費:一本免費(每增加一本收10元);
(4)印花稅:5元/本。
提供所有材料和交納費用以后,繼承人就可以獲得新房產(chǎn)證。領(lǐng)證時需本人到現(xiàn)場領(lǐng)取,否則需要提交委托書。
三、農(nóng)村房子繼承公證需要什么材料
1、填寫《公證申請表》
按照申請要求,進行填寫相關(guān)的《公證申請表》。
2、提交證明材料
(1)繼承人到公證處提交自己的身份證和戶口本(原件)。如果不想繼承的話,繼承人需要去公證處辦理《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》。
(2)被繼承人戶口當?shù)毓簿珠_《死亡戶口注銷單》原件。
3、提交《房屋權(quán)證》與《國有土地使用證》原件。
4、相應(yīng)的親屬證明
相關(guān)的親屬證明是被繼承人的對象、孩子、父母,由當?shù)毓簿趾炇稹耙陨锨闆r屬實”并加蓋印章。
文章總結(jié):以上就是小編為大家分享的繼承公證需要什么材料的相關(guān)內(nèi)容,大家可以了解下。繼承公證要準備的資料較多,建議去辦理之前,先通過電話的方式向相關(guān)辦理地點進行咨詢,這樣大大提高辦事效率。

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