婚前財產的界定主要通過相關財產憑證，例如存折、有價證券的交割記錄、房產證等等。以下是我給大家整理的2022婚前房產 協議書 模版 范文 ，希望對大家有所幫助，歡迎閱讀與借鑒。感興趣的朋友可以了解一下。
婚前房產協議書模版1
甲方：
(寫上未婚夫的姓名，民族，性別，出生年月日，身份證號碼，現工作單位，現住所地)
乙方：
(寫上未婚妻的姓名，民族，性別，出生年月日，身份證號碼，現工作單位，現住所地)
一、協議總則：
1.甲乙雙方相知相愛、情頭意合，愿共筑愛巢，白頭偕老。但為了防止今后可能出現的不必要的糾紛，現雙方本著互敬，互愛，互信，互諒及共創和諧家庭，美滿婚姻的共識下，自愿訂立本協議。
2.本協議經甲乙雙方簽字或蓋章及公證機關公證后開始生效。
3.如對本協議所列條款有異議的，任何一方可在生效之前提出，經雙方協商之后可進行修改或刪減。
4.該協議的最終解釋權歸屬于夫妻雙方。
二、婚前財產
1.甲方的婚前財產有：
(這部分盡量寫的詳細一點，可寫上車子的品牌，型號，購買價，已行駛里程數等。房子的話寫明位于什么市什么區什么路什么小區幾幢幾室，房屋面積多少，購買價多少，現在的市價為多少。如有創業公司的話寫明公司的名稱，注冊資本等問題。還可以寫上銀行存款有多少)
乙方的財產有：(可寫明自己擁有多少的銀行存款，在新房的購置過程中哪些家電是由乙方購買的，新婚時的嫁妝有哪些等等。)
2.婚前財產的權利歸屬：
(該部分一般的格式為位于什么市什么區什么路什么小區幾幢幾室的房產為甲方所有，由甲乙雙方共同使用。車子同理。甲乙雙方的存款可以定義為共同共有或者各自擁有。雙方為建立家庭共同出資所購買的財產為雙方共同擁有。具體條款你夫妻二人可詳細商議)
三、婚后夫妻雙方的核心守則
1.夫妻雙方因相親相愛而締結婚姻，故此雙方承諾婚后互負貞操，嚴格遵守《中華人民共和國婚姻法》第四條所規定的忠誠義務。雙方均不得有任何婚外性行為及與其他異性發生情感糾葛問題。如有一方違反本條守則，則必須放棄所有婚前其個人財產及雙方婚姻存續期間所有夫妻共同的財產的全部權利，作為給予無過錯方的精神和生活賠償。雙方結束婚姻關系之時，過錯的一方不得獲取任何其個人婚前財產及雙方婚姻存續期間所有財產的權利。
2.夫妻之間不可做出任何傷害對方的行為，包括精神及肉體層面。絕對不允許發生任何家庭暴力行為。如有一方違反本條守則，則應賠償另一方人民幣：元。(應要大寫，如壹萬元整。)
3.夫妻雙方均應遵守《中華人民共和國婚姻法》及其他法律法規所賦予的夫妻之間的法定權利義務，夫妻雙方均不可觸犯中華人民共和國法律。
四、婚后夫妻雙方的權利義務的細則規定
1.夫妻雙方婚后均享有《中華人民共和國憲法》及其他部門法所賦予的基本權利并負有基本義務。
2.夫妻雙方在婚姻生活之中，均應尊重家庭及配偶，主動承擔家庭的各項義務，相親相愛，互守貞操。
3.夫妻雙方的任何一方不得在無理由無根據的情況之下提出結束婚姻關系的請求，應本著互敬互愛的態度積極溝通交流，不得故意欺瞞和欺騙另一方。
4.乙方在妊娠，懷孕，哺乳期間有權利無條件拒絕離婚，甲方對此不得提出任何異議。
5.夫妻雙方本著尊老敬老的傳統美德，互相承諾婚后必須尊重孝敬對方父母，任何一方不得阻止對方贍養父母并必須協助另一方贍養雙方父母，對此不得有任何異議。
6.夫妻雙方負有生育、撫養后代的義務，因醫學理由不能生育、撫養的情況除外。(此條可根據你夫妻雙方的自我意愿定位生或者不生。)
7.夫妻雙方生育子女之后，子女的姓名應由夫妻雙方自主商議決定。
8.夫妻雙方中的一方如在婚姻存續期間不幸發生意外，如下落不明，發生事故致身體殘疾，亡故等情況的，另一方必須負起贍養對方父母的義務。
9.夫妻雙方中如有一方違反前第三款第一項中的忠誠義務，在結束婚姻關系之時對孩子的監護權和撫養權不得提出任何異議，具體事項應由無過錯方進行決定。如孩子的撫養費用承擔，探視的時間、次數，孩子的撫養權和監護權歸屬等問題。
10.夫妻雙方中如有一方因違反法律而被監禁，另一方可隨時提出結束婚姻關系的請求。另一方不得提出異議。
11.本著創建和諧“大家小家”的意愿，夫妻雙方在婚后有義務參加另一方的重要家庭聚會或活動。但因工作、自然不可抗力等原因不能出席的情況除外。
12.夫妻雙方對各自父母的財產具有獨立的繼承權，未經一方授權，任何一方不得侵占。
13.夫妻雙方在婚姻存續期間的一切活動均以《中華人民共和國婚姻法》為準則。
五、其他條款
1.在該協議生效之前，雙方可對本協議增加或刪減條款。經雙方協商同意增加的條款，可增加在本協議第四款之中。
2.夫妻雙方如在今后的婚姻生活之中，若認為有未盡事宜，可另行簽訂補充協議，與本協議具有同等的法律效力。
3.夫妻生活繁瑣而細致，在此不進行贅列。望雙方共同建立和諧家庭，美滿婚姻。
本協議一式五份，甲乙兩方各持兩份，政府公證部門持一份。自雙方簽字蓋章后有效。
協議人簽字蓋章：(甲方)年月日
協議人簽字蓋章：(乙方)年月日
婚前房產協議書模版2
男方：，身份證號：
女方：，身份證號：
雙方因相識戀愛至今，感情真摯，現準備登記結婚，為妥善處理雙方的財產問題，避免影響婚后夫妻感情或將來可能出現的爭議，特就有關婚前和婚后的情況約定如下：
婚前債權債務約定
第一條：男方婚前有債權____元，債務____元;女方有債權____元，債務____元。雙方確認以上債權債務屬于個人的債權債務，結婚后，上述權利和義務各自享有和承擔。
第二條：婚后，如果一方出現經濟困難，另一方可以自愿代替償還債務。
婚前財產約定
第三條：婚前，男方有以下財產，屬于男方個人所有：
1、房產處：房產證號
2、汽車輛：車輛行使證號
3、股權：
4、其他：
第四條：婚前，女方有以下財產，屬于女方個人所有：
1、房產處：房產證號
2、汽車輛：車輛行使證號
3、股權：
4、其他：
第五條：雙方確認，婚前的財產歸各自所有，不因雙方結婚變為夫妻共同財產。
第六條：對于在男女雙方各自名下的房屋貸款，雙方同意按以下第種方式處理：
1、各自償還;
2、共同償還，婚后還貸部分視為夫妻共同財產。
第七條：男女雙方上述財產在婚后的收益，雙方同意按以下第種方式處理：
1、歸各自所有
2、視為夫妻共同財產
結婚財產
第八條：為籌辦雙方婚禮和以后生活的需要，雙方以及雙方的親友為男女雙方購買以下財產：
雙方確認，上述財產由夫妻二人共同使用，共同所有。
婚后生活
第九條：雙方結婚后均負有忠誠義務，應當尊重對方，理解對方，照顧對方。
第十條：雙方在婚后共同生活中，對于家庭事務有平等的決定權，任何一方不得瞞著對方作出對家庭生活有重大影響的決定。
第十一條：鑒于女方和男方生理上的差異，男方應當負責家庭中的體力活，承擔起照顧女方的責任。
第十二條： 家務活 由雙方共同承擔，一方因工作、身體等原因不能從事家務活時，另一方應當理解。
第十三條：任何一方不得干涉另一方的工作和生活，如出現工作調動等原因，一方需要離開家庭所在地時，應當提前與另一方協商，另一方應當給予諒解。
婚后財產
第十四條：結婚后，雙方的所有沒有在此協議中約定的收入都視為夫妻共同財產，男女雙方擁有平等的處置權，一方在處置夫妻共同財產超過萬元時，應當事先同另一方協商。如另一方不同意，由此產生的債務由作出決定方承擔，離婚時，此項債務作為作出決定方的個人債務，不得用夫妻共同財產清償。
第十五條：婚后，按照法律規定屬于夫妻一方個人的財產，由個人享有，但另一方如果經濟困難，應當給予幫助。
第十六條：婚后，屬于夫妻共同生活的支出，由雙方共同承擔，在夫妻共同財產不足時，雙方均有義務從各自財產中支付，但事后有權從夫妻共同財產中補回。
子女撫養、老人贍養
第十七條：子女有權利向任何一方要求給予經濟幫助，雙方均不得拒絕。
第十八條：雙方均負有照顧和 教育 子女的權利和義務。
第十九條：雙方均負有照顧自己和對方父母的義務，不得虐待、遺棄、侮辱對方父母。
第二十條：照顧雙方父母及親友禮品饋贈，優先從夫妻共同財產中支付。
第二十一條：雙方應當平等的對待雙方的父母，任何一方不得搞差別性待遇。
離婚
第二十二條：在雙方感情確實破裂時，可以協議離婚或訴訟離婚。
第二十三條：因一方身體原因，導致雙方不能過正常夫妻生活時，另一方主有權提出離婚。此種情況下離婚，雙方均視為無過錯方。
第二十四條：一方在患有重大疾病期間，另一方不得提出離婚。
第二十五條：一方的父母患有重大病病期間，另一方不得提出離婚。若提出離婚，一方也同意，提出方仍然應當承擔一方父母治病所需費用的一半，一方有權通過協商或訴訟的途徑主張。
第二十六條：離婚后，無論基于何種原因，任何一方均不得發表對另一方帶有侮辱性的言論，更不得做出影響另一方工作生活的行為。
第二十七條：一方患有久治不逾的疾病且無過錯，若另一方堅持提出離婚，應當給予患病方充分的補償，以保證患病方日后得到妥善的治療。若日后補償費用不足，提出離婚方仍然應當承擔另一方治病費用的30%。提出方不履行時，患病方有權通過訴訟維護自己的權利。
離婚時財產處理及補償
第二十八條：因一方過錯導致男女雙方離婚時，過錯方不得要求分割夫妻共同財產，只能拿回屬于自己的婚前財產。
第二十九條：過錯方承諾，在離婚時另外給另一方一次性補償元人民幣。
離婚時子女歸屬
第三十一條：離婚時，對于子女的歸屬，應當優先征求子女的意見，若子女決定跟隨一方時，被跟隨方不得拒絕，另一方不得干涉。
第三十二條：若子女年齡小于十周歲，過錯方應當優先聽從另一方 對子 女的安排，不得提出異議。無過錯方在作出安排時，應當適當考慮子女的意見。
第三十三條：若子女決定跟隨無過錯方，過錯方應當每月支付撫養費為月收入的%，但每月不得低于元人民幣，直至子女滿十八周歲。
第三十四條：若子女決定跟隨過錯方，無過錯方也同意，無過錯方每月支付撫養費為月收入的%，但每月不得低于元人民幣，直至子女滿十八周歲。
第三十五條：子女在男女雙方離婚后，患上重大疾病或因上學等原因而需要較大費用時，由男女雙方平均負擔。若一方沒有經濟能力，另一方應當及時支付，但事后另一方應當償還，并出具書面憑證。
第三十六條：無論女子跟隨哪一方，另一方都有探視的權利，但不得影響孩子的學習和被跟隨方的正常生活。
其他約定
第三十七條：本協議中未約定的事項，由雙方友好協商解決。協商不成時，視為雙方享有平等權利和義務，但一方能證明另一方有過錯的除外。
第三十八條：因履行本協議發生糾紛，雙方應當友好協商解決，協商不成，任何一方可向(合同簽訂地)人民法院起訴。
第三十九條：本協議一式四份，雙方各持兩份，自雙方簽字之日起生效。
男方：女方：
_____年__月__日_____年__月__日
婚前房產協議書模版3
茲因立約人____、____情投意合，爰訂于__年__月__日在____舉行公開儀式，在二人以上之見證下，締結良緣，并本于互信、互敬、互愛、互諒及共創和諧家庭、美滿婚姻之共識下，互為下列約定：
一、夫妻冠姓
立約人同意婚后□保有本姓 □夫冠以妻之姓 □妻冠以夫之姓
二、夫妻住所
立約人同意婚后之夫妻住所地為____，如日后有變更住所之必要時，雙方愿本于平等原則，另行協議。
三、夫妻財產制
立約人同意婚后之夫妻財產制為：
□法定財產制，由夫妻各自管理、使用、收益、處分自己財產
□約定財產制：
□分別財產制，結人不結財。
□一般共同財產制、財產管理權由____任之。
□所得共同財產制、財產管理權由____任之。
立約人并同意于婚后就約定財產制前往管轄法院登記處辦理登記，以產生對抗第三人之效力。
四、家務分工
夫負擔：________妻負擔： ________
(一)采買日常用品 (二)煮飯 (三)洗碗(四)倒垃圾 (五)清潔、整理家務 (六)房屋之修繕(七)喂乳 (八)換尿布 (九)接送子女上下學(十) 其它
※夫妻應互相協助他方之家務工作
五、家庭生活費
立約人同意婚后因日常生活中食、衣、住、行、育、樂、醫療所生費用及子女扶養費由：
□ 夫負擔全部
□ 妻負擔全部
□ 夫妻雙方各分擔二分之一。
□ 夫妻雙方依經濟能力及家事勞務狀況比例分擔，夫負擔____，妻負擔____。
□ 其它：
每月每人之家庭費用不得低于當地平均國民消費支出或人民幣____元(每年按物價指數調整)。
如因任一方婚后經濟狀況顯著變更者，得另行協議。
六、自由處分金(零用金)
立約人同意婚后扣除前開家庭生活費后，由：
□夫每月提供人民幣____元供妻自由處分。
□妻每月提供人民幣____元供夫自由處分。
如因任一方婚后經濟狀況顯著變更者，得按比例增減自由處分金，并得另行協議。
七、子女姓氏
因妻無兄弟，故立約人同意婚后子女從
□父姓
□母姓
八、立約人承諾婚后所生子女權利義務之行使及負擔由雙方共同任之，雙方同意遵守下列之行為：
(一)不得不當體罰、虐待、傷害或操控子女
(二)保證提供子女健全穩定之生活環境
(三)不得唆使子女從事危害健康、危險性工作或欺騙
(四)不得遺棄子女
(五)不得為其它對子女或利用子女犯罪或為不正當之行為
如夫妻對子女權利義務之行使及負擔有不一致之情形，愿本于子女最大利益原則協議之。
九、立約人承諾婚后互負貞操、忠誠義務，絕對不發生家庭暴力，如有一方違反者，應給付他方精神上損害人民幣____元。
十、特約事項：
立約人：男方：____女方：____
立約時間：____年____月____日
婚前房產協議書模版4
甲方： ，男， 身份證號碼：
乙方： ，女， 身份證號碼：
甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于 的房產一套，購買價格 元，首付款： 元。本著平等協商，公平自愿的保障雙方合法權益，根據《民法》、《婚姻法》的相關規定，對該房產的所有權及其它事項約定如下：
一、上述房產為雙方共同出資購買，因甲方的戶籍問題，暫將房產登記在乙方名下，但該房產的所有權為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財產;
二、首付款 元，其中由甲方出資 萬元，乙方出資 元。剩余的 元向 借款。
三、該房產簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付 元，乙方付 元。
四、甲方作為上述房產的實際共有人，對該房產享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權利，乙方不得以甲方非該房產證上示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利。
五、在未經甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產，如:出賣、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結婚后三個月內，乙方需配合甲方共同到有關部門將甲方的名字登記在房產證上。
七、若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產，上述房產按照雙方各自支付的份額劃分。
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。
九、本協議一式兩份，自雙方簽字起生效。
甲方:
乙方：
20__年_月__日
婚前房產協議書模版5
男方：
女方：
男、女雙方經過自由戀愛，并已確立結婚關系，為共筑愛巢，白頭偕老,經雙方平等、自愿、協商一致的基礎上，就婚前購買一處房產達成協議如下：
一、婚前男女雙方同意以女方名義在 市路 小區購買商品房一套：
1、房屋的具體情況:
地址位置_______________________________，房屋建筑面積____平方米，購房款為人民幣___________萬元整(￥___________元)。房屋產權證號碼________。
2、雙方出資情況：
男方出資為人民幣___________萬元整(￥___________元)，占總房款的 %;女方出資為人民幣___________萬元整(￥___________元)，占總房款的 %。
3、出資方式：
二、因男女雙方暫時未辦理結婚照手續，因此 購房合同 由女方簽署，但對于房產今后的權利歸屬及其相關責任等事項，雙方協商一致，同意按以下約定：
1、為減少辦理房產證時交稅的費用，經雙方確定，暫將房產登記在女方名下，但該房產的所有權為雙方共同所有，婚后亦作為夫妻的共同財產，房產的'所有權按照雙方出資比例分配。
2、在未經男方的同意，女方不能擅自以各種方式處分該房產，如出賣、抵押、租賃等。
3、在雙方登記結婚后三個月內，女方需配合男方共同到有關部門將男方的名字登記在房產證上。
三、房屋裝修(包括家電、家具)費用：人民幣___________萬元整(￥___________元)，由男方承擔。 四、雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是自愿行為。
五、本協議一式兩份，自雙方簽字蓋手印起生效。
男方:
女方：
年 月日
婚前房產協議書模版6
甲方：_________身份證號：_________
乙方：_________身份證號：_________
甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，現雙方在無任何逼迫、無任何精神不正常現象的情況下，經雙方平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在_________按揭住房一套;房屋的詳情況如下：
1、住房產權地址位置：_________
2、房屋戶型：_________
3、房屋建筑面積：_________
4、購房合同款：_________
5、購房合同編號：_________
二、由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產今后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占_________ %;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方償還，此部分作為甲方個人財產;
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;
四、此協議雙方無任何爭議;
五、本協議經_________見證。
甲方簽字：_________
乙方簽字：_________
見證律師：_________
簽訂時間：_____年______月______日
附件一《商品房購買合同》復印件
附件二購房發票復印件
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