法律分析：1.注意審查婚前財產協議中的內容，約定的財產要做到雙方當事人無爭議。2.對沒有房屋產權憑證的婚前財產公證，要注意收集當事人購置財產時給付款項的證明材料。3.注意審查當事人申請辦理婚前財產公證的原因等等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

法律分析：1、婚前財產約定是指即將締結婚姻關系的雙方就各自婚前財產或者婚后夫妻在婚姻關系存續期間所得的全部合法財產的歸屬事宜經自愿協商一致達成的書面協議。

2、婚前財產約定協議書公證是指公證機構根據當事人的申請，依照法定程序對男女雙方訂立的婚前財產約定協議書的真實性、合法性予以證明的活動。

3、婚前財產約定協議書對締約的男女雙方具有法律約束力，任何一方不得違反約定，否則應承擔相應的法律責任。該約定對第三人無法律約束力，但第三人明知的除外。

4、協議中沒有約定或約定不明確的財產，如發生糾紛，主張屬于一方婚前個人財產的應負舉證責任，否則應推定為婚后取得按規定確定產權歸屬。

5、男女雙方對婚姻關系存續期間所得的財產約定為各自所有的，夫或妻一方對外所負債務仍由夫妻婚后雙方財產償還，但該債權人知道該約定的除外。

6、男女之間簽訂婚前財產約定，有惡意轉移財產、逃避債務等規避法律意圖的，該約定無效。特別告知：

（1）、婚前財產約定協議書可以就協議所涉及的財產約定為各自所有、共有，或者部分各自所有、部分共有。約定共有的，可以約定為按份共有、共同共有，或者部分按份共有、部分共同共有。

（2）、婚前財產約定協議書可以對全部夫妻財產進行約定，也可以對部分夫妻財產進行約定；可以對婚后所有的財產進行約定，也可以對婚前各自所有的財產進行約定；可以進行概括性約定，也可以進行具體性約定；可以對財產所有權的歸屬進行約定，也可以對財產的占有、使用、收益和處分進行約定；可以約定婚姻關系存續期間家庭生活費用的負擔和債務清償責任，也可以約定婚姻關系終止時財產的分割。

（3）、協議所涉及的財產權屬發生變更，且依法需要辦理登記等手續的，應當在法定期限內辦理有關手續，否則有可能產生該財產所有權不轉移或雖然所有權轉移但不能對抗第三人之法律后果。協議所涉及的動產財產權屬發生變更的應依協議約定進行交付。

（4）、婚前財產約定協議書應當載明協議以結婚登記為生效條件的內容，當事人另有約定的除外。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自愿，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。

第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。

第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。

第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。

第一千零五十條 登記結婚后，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。

第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：

（一）重婚；

（二）有禁止結婚的親屬關系；

（三）未到法定婚齡。

法律分析：要注意下列事項：

1.注意審查婚前財產協議中的內容，約定的財產要做到雙方當事人無爭議。

2.對沒有房屋產權憑證的婚前財產公證，要注意收集當事人購置財產時給付款項的證明材料。

3.注意審查當事人申請辦理婚前財產公證的原因。

4.注意審查再婚當事人或另一方系再婚當事人提供的財產權利憑證，做到約定的財產無產權糾紛。

5.對未婚夫婦申請辦理的婚前財產公證，要注意在雙方達成的協議和公證詞中載明協議生效的時間。

法律依據：《中華人民共和國公證法》 第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。

什么是婚前財產? 婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。 婚前 買房注意事項 1、 房產證 署名要謹慎 如果是男女雙方共同出資買房，最好在 購房合同 上寫上雙方的名字。如果由于某種原因只能寫一個人的名字，最好立下有法律效力的書面說明，寫清楚該房的出資關系。同時，在不傷害雙方感情的前提下，最好做一份 公證 ，或在 律師見證 下簽一份協議，明確注明雙方為該房已支付和將支付的款項，每人應享有的該房份額等相關事宜。 2、 婚前財產公證 或事先協議很有效 在雙方還未確定夫妻關系前，可以申請辦理婚前財產公證或者共同簽署一份協議。如果發生糾紛時能夠及時找出證據來證明，也好避免日后的房產糾紛。 3、對出資方的錢款劃分清楚很重要 由于買房壓力過大，雙方父母出資幫忙，在這種情況下買房時如果已經在房產證上同時寫了兩個人的名字，那么還要再另外簽署一份協議。因為如果雙方分手，在無任何協議或者憑證的條件下，父母的出資將被認定為贈予兩人歸雙方共有，父母也無追回這筆出資錢款。所以，在 貸款買房 前對于出資一方的錢款一定要劃分清楚，最好，跟父母或者親友打個 借條 ，以免不能結婚分手時反目成仇。 4、 貸款 買房后還貸款事項最好簽協議 現在銀行在為個人辦理購房貸款按揭時審批的格外嚴格。未婚情侶貸款買房，一方有不良記錄如刷爆信用卡又無力償還的情況下是不允許辦理貸款的。在實際操作過程中若貸款買房雙方在非配偶關系下，應該簽署一個協議，明確雙方的貸款權利與義務，一旦一方不能還貸或者負擔不起，另外一方仍需要對銀行承擔，如果日后感情不合分手的話，那么貸款的這一方就得獨自承擔這筆龐大的“外債”。 買房時一個幸福有苦惱的事情，我們不是在斤斤計較，而是在有效的避免一些糾紛和麻煩。所以，有些話有些事情做在前面，會聰明很多。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。