法律分析：(一)婚前買房是一方個人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。(二)婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結(jié)婚，但是二人共同出資買房，該房產(chǎn)就算二人否認(rèn)共有財(cái)產(chǎn)，可以進(jìn)行分割，分割方式按當(dāng)時的出資比例。(三)—人支付首付，婚后還貸。在法律上有規(guī)定，婚前買房友一方支付首付的，該首付部分屬于個人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。(四)婚前父母買房。如果認(rèn)定為對自己子女的贈與，則屬于該方個人財(cái)產(chǎn)，如果明確贈與雙方，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以進(jìn)行分割。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

第一千零八十五條 離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

離婚率越來越高，離婚涉及的財(cái)產(chǎn)細(xì)分分配越來越多，許多夫婦都制定了法院。

為了保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)，許多人正在考慮婚前財(cái)產(chǎn)的敏感話題，更多的人在婚前公證的財(cái)產(chǎn)。

但是，通知婚前財(cái)產(chǎn)，本文不符合中國文化和傳統(tǒng)。即使年輕人，心臟也很難接受這種方法，因?yàn)樗赡軙绊懟橐龊蟮南嗷バ湃危芏鄲廴硕际侨绱舜蚱啤?/p>

那么，除了婚前產(chǎn)權(quán)公證外，還有什么可以傷害，保護(hù)你的婚姻財(cái)產(chǎn)？

繼續(xù)婚前保持這四種方式，不再擔(dān)心婚前個人財(cái)產(chǎn)改變！

很多人認(rèn)為：除了婚姻財(cái)產(chǎn)公證之外，還有其他方式保持自己的婚姻財(cái)產(chǎn)，并保持雙方的感受嗎？

方法1，購買保險

您可以通過購買安全保險來準(zhǔn)備不可預(yù)測的事故和疾病。購買基金類型保險產(chǎn)品可以為未來的婚姻生活預(yù)留自由占優(yōu)勢的金融空間，同時獲得自己的基本擔(dān)保。許多夫妻對各自的父母和親屬有不同的意見。將使用婚姻和丈夫和妻子的丈夫和妻子不可避免地使這種矛盾更加退化，婚前的一些保險可以解決這個問題。

此外，您還可以選擇性地購買一些股息型壽險，并且保險人可以根據(jù)生活階段調(diào)整保險費(fèi)，保費(fèi)和支付期，并且可以輕松從投資賬戶中提取資金，實(shí)現(xiàn)雙重安全性和投資。特征。受益者專欄將出現(xiàn)在保險合同或信托產(chǎn)品購買合同上。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，如果醫(yī)療保險如批判性疾病，如果締約方留空，則認(rèn)為受益人是買方本人。如果死亡責(zé)任保險違約“法定”，受益人是配偶，父母，兒童。

保險法確定了受益者被確定為被保險人的遺產(chǎn)的個人保險費(fèi)的性質(zhì)。一旦休息，它將作為遺留而非共同屬性。因此，如果在婚前購買合同財(cái)富管理產(chǎn)品，填補(bǔ)受益人時，請務(wù)必仔細(xì)思考：清除受益者可能遇到麻煩的人。

值得注意的是，在婚前購買保險應(yīng)該看看您的付款方式。如果您支付一次性付款，則是個人財(cái)產(chǎn)。如果婚后保險費(fèi)也在繼續(xù)，婚姻期間的溢價是共同締約方。

方法2，買房地產(chǎn)

父母在婚后資助了他們的孩子，他們應(yīng)該被認(rèn)為是初中的一份禮物，除非父母明確賦予他們的孩子，他們必須有證據(jù)，有可能提出公證。您可以使用自己的婚姻存款用您自己的名字抵押貸款購買較小的財(cái)產(chǎn)，或者您可以使用父母贊助您的購買，您可以使用您的投資。根據(jù)《婚姻法》，抵押貸款購買沒有明確的規(guī)定，但它可以被視為與銀行債務(wù)關(guān)系的一部分。如果您在婚前支付第一次付款，則貸款的一部分是全部，雙方在婚姻共同償還貸款，共同為丈夫和妻子。

昨天，有一個風(fēng)扇背景咨詢：丈夫和妻子在婚姻增加之前購買的房地產(chǎn)，以及增值部分是否是丈夫和妻子普通財(cái)產(chǎn)？

答案是消極的。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（三）》的第5條：“除了利息和自然價值之外，丈夫和妻子的個人財(cái)產(chǎn)的好處是結(jié)婚，除了利息和自然價值，應(yīng)該被確定為聯(lián)合財(cái)產(chǎn)。”個人財(cái)產(chǎn)仍在婚姻中，增加了自然價值屬于個人財(cái)產(chǎn)。

所謂的自然增值是指財(cái)產(chǎn)所擁有的財(cái)產(chǎn)的價值增長狀態(tài)，物業(yè)所有者在這個過程中沒有發(fā)揮積極作用。添加自然價值，如古代游戲，非標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，屬于智慧的自然增值價值，不屬于丈夫和妻子的聯(lián)合財(cái)產(chǎn)。相反，工資，獎金，生產(chǎn)，商業(yè)福利，股票收益，知識產(chǎn)權(quán)的福利，以及投資收益等是夫妻常見財(cái)產(chǎn)的一系列。

方法三，投資權(quán)益

由于新的《婚姻法》計(jì)劃在婚前財(cái)產(chǎn)前面提供個人財(cái)產(chǎn)，因此它不會被轉(zhuǎn)變?yōu)檎煞蚝推拮樱员愎餐?cái)產(chǎn)，因?yàn)樗皇枪C的證據(jù)。婚姻前的個人投資股權(quán)，其財(cái)產(chǎn)也是個人財(cái)產(chǎn)，但值得注意的是，在婚前購買的股權(quán)很難在婚前為自己付出代價，除非有證據(jù)表明股權(quán)是婚前購買，尚未改變婚姻。因此，它也是利用投資權(quán)益作為婚前財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險。

方法4，銀行存款

婚后，個人財(cái)產(chǎn)仍然是個人財(cái)產(chǎn)，但我們需要證據(jù)表明它屬于個人財(cái)產(chǎn)，所以對于不想投資的朋友，您可以在賬戶中保存您的個人財(cái)產(chǎn)。我不想和我的名字或配偶在一起。其他賬戶有交易，并不現(xiàn)金，以便我們可以在婚姻時打印銀行名單，并證明賬戶內(nèi)的資金是婚前個人存款。

總而言之，我們需要保留原始的證據(jù)，以證明婚后的個人財(cái)產(chǎn)是婚前，我不想在婚后將我的個人財(cái)產(chǎn)與財(cái)產(chǎn)混合在一起。