1、分割方式有協(xié)議分割和判決分割。

2、協(xié)議分割指雙方自己決定如何分割，可以自愿簽署分割協(xié)議。

3、判決分割指由法院判決如何分割，具有法律效力。

4、分割原則：一般情況下夫妻財產(chǎn)一人一半，一般會考慮照顧子女和女方利益，有過錯方少分或不分財產(chǎn)。

5、如果有婚前協(xié)議的要考慮協(xié)議，贈與一方財產(chǎn)不予分割，一方生活專用品不予分割。

6、婚前房產(chǎn)不予分割，父母贈與一方房產(chǎn)不予分割，婚后共同買房，不管房產(chǎn)證上有無名字都是共同財產(chǎn)。

擴展資料：

離婚后房產(chǎn)分割的幾種情況

1、婚后共同買房型

夫妻雙方婚后共同出資買房，共同還貸，并取得房屋產(chǎn)權(quán)

居周刊：首先，要明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，婚后購買的房產(chǎn)均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。

再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。

2、夫妻一起還貸型

夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，婚后夫妻共同還貸，房屋尚未取得房產(chǎn)證

居周刊：雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸。

還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產(chǎn)。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應認定為夫妻共有財產(chǎn)。這種情況相對比較復雜。

參考資料來源：人民網(wǎng)——離婚后房產(chǎn)分割的8種情況（上）

依據(jù)民法典規(guī)定，訴訟離婚的，分以下2種情況來進行財產(chǎn)分割。分別是：1、夫妻共同財產(chǎn)。一般會均等分割。也就是說，夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體情況，具體處理；2、夫妻個人財產(chǎn)。通常情況下，夫妻個人財產(chǎn)不參與夫妻離婚時的財產(chǎn)分割。
法條
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條 【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

正常夫妻離婚財產(chǎn)怎么分配

　　正常夫妻離婚財產(chǎn)怎么分配，夫妻離婚是我們生活中很常見的一種現(xiàn)象，對于夫妻離婚大家都會對財產(chǎn)分割比較關(guān)系，夫妻之間的共同財產(chǎn)分割是有一定規(guī)范的，以下正常夫妻離婚財產(chǎn)怎么分配。

　　 (1）協(xié)議分割

　　夫妻協(xié)商財產(chǎn)分割，根據(jù)自愿原則分割夫妻共同財產(chǎn)，可以平分，可以歸一方所有，也可以約定贈給子女，但是需要注意的是必須要雙方自愿，而且分割的是夫妻的共同財產(chǎn)，不能是子女、父母或者是其他的財產(chǎn)。

　　 (2）法院判決

　　人民法院在判決時應該在保護女方和子女的合法權(quán)益照顧無過錯方。不得損壞財產(chǎn)的價值和使用價值的原則下進行處理。

　　1、夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割。

　　2、一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財產(chǎn)可分給一方所有，分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應給予相當于入伙財產(chǎn)一半價值的補償。

　　3、屬于夫妻共同財產(chǎn)的生產(chǎn)資料，可分給有經(jīng)營條件和能力的一方。分得該生產(chǎn)資料的一方對另一方應給予相當于該財產(chǎn)一半價值的補償。

　　4、對夫妻共同經(jīng)營的當年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時應從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價處理。

　　5、離婚時夫妻共同財產(chǎn)未從家庭共同財產(chǎn)中析出，一方要求析產(chǎn)的，可先就離婚和已查清的財產(chǎn)問題進行處理，對一時確實難以查清的財產(chǎn)的分割問題可告知當事人另案處理。或者中止離婚訴訟，待析產(chǎn)案件審結(jié)后再恢復離婚訴訟。

　　6、離婚時一方尚未取得經(jīng)濟利益的知識產(chǎn)權(quán)，歸一方所有。在分割夫妻共同財產(chǎn)時，可根據(jù)具體情況，對另一方予以適當?shù)恼疹櫋?/p>

　　 二、協(xié)議離婚手續(xù)

　　協(xié)議離婚必須辦理離婚登記，離婚登記是夫妻雙方自愿離婚的必經(jīng)程序，由婚姻登記機關(guān)依照行政程序辦理的，其步驟如下：

　　 (一)申請

　　當事人協(xié)議離婚時必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關(guān)申請離婚登記，不得委托他人代理。當事人申請離婚，應當持有下列證件和證明：

　　1、戶口簿

　　2、身份證

　　3、本人結(jié)婚證

　　4、一式三份離婚協(xié)議書

　　5、本人兩張兩寸近期免冠單人照片

　　 (二)審查

　　婚姻登記管理機關(guān)的工作人員在接受當事人離婚申請時，應當進行審查并詢問相關(guān)情況。

　　 (三)登記

　　婚姻登記管理機關(guān)經(jīng)過審查后，如果符合離婚條件的，應當當場予以登記，發(fā)給離婚證，注銷結(jié)婚證;不符合離婚條件的，不予登記并當場向當事人說明理由。

　　 三、訴訟離婚手續(xù)

　　 (一)提起訴訟申請

　　一般是到立案大廳，由立案大廳進行審查，對于符合立案條件的，給予立案。如果雙方不在同地居住的，則按“原告就被告”的原則，女方要到男方的所在地提出訴訟。提出離婚訴訟申請時，須提供以下證件：

　　1、請求判定離婚的起訴書(一式三份)

　　2、戶口本

　　3、身份證(臨時身份證、戶籍證明、軍官證、士官證、軍隊文職干部證等)

　　4、結(jié)婚證

　　 (二)受理

　　經(jīng)立案大廳審查符合立案條件，準予立案后，由立案庭發(fā)出立案通知書，你憑立案通知書繳納訴訟費(50元)。法院正式受理案件。

　　 (三)審理

　　法院的立案庭受理案件后，將案件移送民事庭，由民事庭進行審理。

　　 (四)判決

　　法院通過開庭審理，作出準予離婚或不準予離婚的判決。

　　正常離婚財產(chǎn)分割可以通過雙方協(xié)議分割，也可以交給法院判決分割，協(xié)議分割，即不管怎么分都是雙方許可認同的。離婚的方式也有兩種，一種是雙方協(xié)議離婚，一種是訴訟離婚。

　　 一、夫婦離婚財產(chǎn)分割協(xié)議

　　 1、申請辦理離婚財產(chǎn)分割協(xié)議公正，被告方理應遞交下列原材料：

　　1.1、被告方的身份證件，授權(quán)委托人要遞交委托授權(quán)書和身份證件;情感問題加上情感老師手機/信：，領(lǐng)到技術(shù)專業(yè)的情感分析

　　1.2、離婚財產(chǎn)分割協(xié)議文字;

　　1.3、公證員覺得理應遞交的別的直接證據(jù)。

　　 2、離婚財產(chǎn)分割協(xié)議務(wù)必是符合規(guī)定的離婚財產(chǎn)分割合同書，隨后，必須彼此拿著前邊的原材料去本地的公證機關(guān)申請辦理公正。

　　 3、申請辦理離婚財產(chǎn)分割協(xié)議公正，應當留意下列難題：

　　3.1、區(qū)別被分割的資產(chǎn)是按份共有還是夫妻共有財產(chǎn)，對按份共有的資產(chǎn)，按現(xiàn)有之份額開展分割;對夫妻共有財產(chǎn)的資產(chǎn)，由被告方隨意開展分割。

　　3.2、假如共許多人中許多人出售自身占據(jù)的份額，別的共許多人在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先購買權(quán)。

　　3.3、不適合分割的資產(chǎn)或是分割后損害使用價值的資產(chǎn)，理應采用折價、適度賠償?shù)?方法解決。

　　3.4、若有共許多人失蹤，應保存其應該之份額;若有共許多人致死，則逝者的遺囑執(zhí)行人或別的遺產(chǎn)收益人參加分割。

　　3.5、現(xiàn)有資產(chǎn)上帶負債承擔的，應確立各共許多人擔負負債的份額和還款方法。

　　3.6、因合伙人停止等緣故產(chǎn)生離婚財產(chǎn)分割的，理應遞交合伙人關(guān)聯(lián)或別的協(xié)作關(guān)聯(lián)停止的證明材料。

　　3.7、分割資產(chǎn)時，理應考慮到分別共許多人對現(xiàn)有資產(chǎn)的奉獻尺寸，及其共許多人的具衣食住行必須。分割家中的現(xiàn)有資產(chǎn)時，理應對老弱病殘者給與適度的照料；分割夫婦的現(xiàn)有資產(chǎn)，理應對無過錯責任的責任者給與適度照料。

　　3.8、權(quán)利人舍棄法律規(guī)定理應分得資產(chǎn)的，理應向公正組織遞交舍棄資產(chǎn)的聲明書。

　　3.9、被分割的資產(chǎn)必須申請辦理工商變更和準許辦理手續(xù)的，理應確立申請辦理有關(guān)辦理手續(xù)的時間。

　　 老公要離婚怎么辦

　　1、信任和冷靜：如果是因為在爭吵的時候老公提出的離婚，首先要做的就是冷靜下來，其次就是要信任他。可能只是因為一時生氣才說出離婚的，現(xiàn)在的人并不會因為離婚付出多少的代價，所以感情越來越不被重視。但是我們自己要清楚每段感情都是不容易的。

　　2、避免產(chǎn)生更多的誤會：想要挽回你們的婚姻，首先就不能讓雙方之間在發(fā)生其他的誤會，如果老公提出了離婚很可能是因為在這段婚姻里他已經(jīng)迷失了自己，發(fā)現(xiàn)在婚姻了沒有了自己需要的東西，這時候不要忙著責備他不要吵鬧。不然會讓他更加堅定的想要離開。

　　 和老公談離婚的技巧

　　1、保持冷靜：保持冷靜是談離婚的基礎(chǔ)，女人發(fā)現(xiàn)對方出軌，立馬就和對方吵架打鬧，還到處控訴這個渣男老公，最后鬧得不可開交。這時，女生一定讓控制自己的情緒，讓自己保持冷靜。

　　2、懂得放下：在保持冷靜的前提下，接下來要做的就是懂得放下。面對對方一次次的出軌、家暴，她們沒有反抗，而是一次次選擇隱忍，對婚姻還抱有希望。雖說寧拆十座廟，不毀一樁婚。永遠要記住一句話：一個不幸的婚姻死亡后，可以產(chǎn)生兩個幸福的婚姻。最怕的就是在一段不死不活的婚姻中垂死掙扎。你以為還有救，實際上是無藥可救。

　　3、轉(zhuǎn)變觀念：我們遇到很多女性，哪怕鬧到離婚，想法依然很天真。天真地認為：一日夫妻百日恩，雖說即將離婚，對方念在多年情分上，不會把事情做得太絕。事實證明，男人有時候真的狠，踐行了那句“男人不狠，地位不穩(wěn)”的話。這時，女人應該轉(zhuǎn)變自己的觀念進行談判了。

　　 離婚房子優(yōu)先判給誰

　　1、需要看房產(chǎn)證上面的明確歸屬權(quán)，要知道在買房的時候，名字就已經(jīng)歸屬了，要不是你的話，也是沒有關(guān)系的，反正你也有分的的權(quán)利，這個你是完全不需要擔心。

　　2、要到房產(chǎn)證上面沒有明確的話，還是需要平均分配的，這樣到時候你們所獲得的份額也是平等的，大家還是需要記住名字以及歸屬權(quán)是分配的關(guān)鍵。

　　3、只要是你們婚后買的房子，大家的權(quán)利都是有保證分配的。但是我們還是需要走法律程序的，這樣到時候也是有個保證避免有時候還會有反悔的可能，這一點在分配過程，會有專業(yè)人士來幫助你，避免你走進誤區(qū)。

　　 夫妻離婚財產(chǎn)怎么分配

　　1、 財產(chǎn)是需要區(qū)別于你們之間是結(jié)婚以前有的，還是結(jié)婚后大家共同努力得來，這個也是分配時候很重要的方面。要知道婚前的錢和你真是沒有什么關(guān)系，所以這一點還是需要謹記。

　　2、 結(jié)婚前，還有就是配偶時間別人贈予的財產(chǎn)，在分配的時候，不會在劃分的界限里面這些因素都是需要考慮在內(nèi)，不然到時候也會感覺不公平。

　　3、 分配財產(chǎn)的時候，你心里也該明白家里有什么財產(chǎn)，這樣避免到時候還有沒拿出來的財產(chǎn)，導致財產(chǎn)分配的不均勻。